[請益] 台中買七期中古屋還是重劃區新房子

ludwig020111/23 23:40地點優先

JOHNNYROSSO11/23 23:40你的需求大概就南十二期了，但釋出比較少

cicatrix11/23 23:40七期很多套牢的案例

ludwig020111/23 23:423000-3500萬的在七期真的買不到什麼房子

ludwig020111/23 23:43你確定問過七期房價？

ohyakmu11/23 23:43你是自住，當然選自己喜歡的環境，重劃有些生活機能跟你

ohyakmu11/23 23:43要的差遠了

onetmac11/23 23:44這預算南七期很好找 正七期比較難

Brightheat11/23 23:44我看591是有 朋友4000出頭的100坪 我買小些的應該買得

Brightheat11/23 23:44到吧

ludwig020111/23 23:463000萬在南七期房價好找？品項差到不行吧，我也正在

ludwig020111/23 23:46找

ludwig020111/23 23:48八期才可以買到不錯的

fedona11/23 23:49七期屌打，不過要3500+

ludwig020111/23 23:4910年內中古

yanagialan11/23 23:56南七期大多透天很難找吧，北七期倒是選擇多

OHHEEEEEED11/23 23:562279

zard198311/23 23:567期拉到4000-5000好一點 投資可以找14期

OHHEEEEEED11/23 23:56建議你這個預算找北單元二 爽比較多

OHHEEEEEED11/23 23:56南七期 南青山完銷了

destinygirl11/23 23:56聯聚方瑞會推50坪的

yanagialan11/23 23:57私心喜歡惠來公園附近的南七期

OHHEEEEEED11/23 23:57那個一千坪蓋兩棟

OHHEEEEEED11/23 23:58單元二也是適合你啦 到七期開車十分鐘

ur26011/24 00:03都買 不衝突

paul7631811/24 00:10我不住台中也知道14期很熱，不過到底熱啥也是不知

OHHEEEEEED11/24 00:14國泰十四期一天完銷

OHHEEEEEED11/24 00:15那個單價確實很鬼

OHHEEEEEED11/24 00:15當天沒去就沒了

Harlequin72711/24 00:17百貨影城酒吧 七期或草悟道了二擇一

Harlequin72711/24 00:17不然來北屯幫忙抬轎也歡迎啦

classes11/24 00:20當然是七期

paul7631811/24 00:23有聽說秒殺，o大可以分析一下14期再熱啥嗎

ahw11/24 00:24七期不是重劃區？！

OHHEEEEEED11/24 00:24還要說啥 政府民間都做多啊

OHHEEEEEED11/24 00:25現在進場就是提早卡位

OHHEEEEEED11/24 00:25你想要短進短出別碰這種東西

GGYYJOGY11/24 00:257期好建商3500買不到

f86050611/24 00:26這個價位的新房一定套

OHHEEEEEED11/24 00:26雙橡園要60

OHHEEEEEED11/24 00:2660也有北單元二2279

OHHEEEEEED11/24 00:26或是十四期對面國泰

OHHEEEEEED11/24 00:26然後目前一望無際的草原

OHHEEEEEED11/24 00:273000-3500過去在台中確實有豪味

OHHEEEEEED11/24 00:27現在只是換屋族中高總而已

OHHEEEEEED11/24 00:27已經很多地方破三千了

OHHEEEEEED11/24 00:27三千你要買一百坪的產品有嗎？

OHHEEEEEED11/24 00:27頂多四房而已

OHHEEEEEED11/24 00:27你三千買百坪只有七期很老很鳥的

paul7631811/24 00:28台中一堆地方破3000了，高雄2000就不錯了，我看投資還

paul7631811/24 00:28是高雄好

OHHEEEEEED11/24 00:28南青山的三房就差不多三千初

OHHEEEEEED11/24 00:28單元二的新建案四房也有出現破三千

ha4ipad11/24 00:31搭版問預算2000的小資族想放長期置產的話有沒有建議的區

ha4ipad11/24 00:31域?預售越開越高都快碰不起了…

OHHEEEEEED11/24 00:33兩間北屯兩房車 收租等增值

OHHEEEEEED11/24 00:35雙橡園十四期我看還是會未公開完銷

OHHEEEEEED11/24 00:35你看多走五年多頭不是不能考慮

OHHEEEEEED11/24 00:35反正他要蓋高樓蓋比較久

OHHEEEEEED11/24 00:35就是要有交屋的心理準備

Sam2711/24 00:37北屯題材太多，這個月又多一個大雅后里國道拓寬

Sam2711/24 00:4414期熱在面積超大，交流道多近水湳，想像空間大

Brightheat11/24 00:57獲益良多 哈哈

jord9897200511/24 01:0314期不知道貴幾點的 估計要套好幾年

OHHEEEEEED11/24 01:05買到國泰的怎麼套

OHHEEEEEED11/24 01:06他們買的單價跟亞昕差不多

OHHEEEEEED11/24 01:06後面還有五字頭六字頭出來接棒

OHHEEEEEED11/24 01:06連寶咖都不會低於4字頭

OHHEEEEEED11/24 01:06就算寶咖真的搞出37 38

OHHEEEEEED11/24 01:06國泰你買42 43的怎麼套

OHHEEEEEED11/24 01:08雙橡園那個或許會轉單轉不動 確實是有可能

OHHEEEEEED11/24 01:08只是我覺得高總價的東西就是看品牌看眼光

OHHEEEEEED11/24 01:08雙橡園還是有他在買方心中該有的價值

OHHEEEEEED11/24 01:08何況敢去買這種物件投資的人

OHHEEEEEED11/24 01:08或許本來就打算置產為主

jasonkey12311/24 01:14房價連漲20年了是要怎麼套...

LinKinin11/24 03:28又有北王出沒了。當然買七期。

spermbox11/24 06:36建議預算直接拉到5000萬直上七期豪宅☺

realmd11/24 07:327期，房子當然選擇自已喜歡的環境，你又不是沒的選

Warspite11/24 07:39正七期十年內中古屋3500有物件嗎？我怎麼印象中都要400

Warspite11/24 07:390以上…

lienchi11/24 07:5714期現在是拿來炒的 即使一開案就很貴 大家還是有ㄧ案疊

lienchi11/24 07:57一案的想像空間 至於是不是如此美好仍待時間證明 反例就

lienchi11/24 07:57是單元二 也是一開始就很貴 然後疊不上去開發慢 看看國聚

lienchi11/24 07:57花園一堆賠售的

jord9897200511/24 07:58樓上是不是買到國泰阿 目前看開案只有國泰有4x 後

jord9897200511/24 07:58面直接5-6字頭

jord9897200511/24 08:05每個14期的擁護者都吹國泰..講的大家都有買到一樣

mchotdoggy11/24 08:17七期的硬傷是能蓋的地方蓋差不多了，最好的情形就是

mchotdoggy11/24 08:17長這樣

mchotdoggy11/24 08:18還有之前推太多大坪數豪宅，一堆投資客買來套牢，高總

mchotdoggy11/24 08:18價又很難賣掉

mchotdoggy11/24 08:19所以晚上一堆大樓點燈率我看只有20～30%

jeff5211/24 08:20七期當然是買新屋，新屋才是七期的賣點

kobe74110711/24 08:2214期現買現套 一坪50~60萬我是不信多少台中人買得起

kobe74110711/24 08:22而且14坪超多地可以開發 所得被台北新竹屌打

kobe74110711/24 08:22就算中彰投通通老闆富二代台積電來買也買不完

kobe74110711/24 08:22去看看google 14期多大

kobe74110711/24 08:23買14期不如買水湳

mchotdoggy11/24 08:27回樓上，十四期土地早就被各大建商鎖碼了，人家只會慢

mchotdoggy11/24 08:27慢推慢慢拉

kobe74110711/24 08:28多交流道有個屁用 上74還不是塞住不會動 騙騙外地人

kobe74110711/24 08:2914期未來大概要變成下個7期低點燈率的鬼城了

mchotdoggy11/24 08:29地雖然大，不要忘記未來一堆建設擺那邊，還有那邊被設

mchotdoggy11/24 08:29定低密度住宅會有很多綠地，所以你很多看到的空地是沒

mchotdoggy11/24 08:29有要拿來蓋房子的

yo84120411/24 08:30身邊有人南七期透天 15年 29X0 屋況很好 在IKEA 附近

yo84120411/24 08:30 不過是去年的事了

kobe74110711/24 08:30水湳除了公園美圖還有捷運利多 離遠百新光又比較近

mchotdoggy11/24 08:30不過目前已經用未來價賣了，但這未來價上限在哪，沒人

mchotdoggy11/24 08:30知道

yo84120411/24 08:31看朋友買來之後 屋內也不太需要整理 原本裝潢和保養都

yo84120411/24 08:31不錯 這樣應該不盤？

orangesky32011/24 08:3214期低密度住宅 棒球場有要蓋百貨商場

yo84120411/24 08:32水湳的捷運利多還是別提了吧 藍線十年內蓋不蓋的出來都

yo84120411/24 08:32不知道 還輪不到水湳吧

orangesky32011/24 08:32看現在就7期 賭未來漲就14期 以後14期也有百貨

mchotdoggy11/24 08:34十四期老實講，要成為低點燈率有點難，因為從目前的

mchotdoggy11/24 08:34推案看來，建商在這裏主推產品40～50坪左右，這注定了

mchotdoggy11/24 08:34它的總價不會像七期動輒100～150坪那樣的豪宅難以脫

mchotdoggy11/24 08:34手

kobe74110711/24 08:34賭未來我是會賭水湳啦 你看大安區會跌嗎

orangesky32011/24 08:3414期行人徒步做蠻多的

kobe74110711/24 08:3414期就像上面版友說的已經先未來價了 要投資還買14期?

kobe74110711/24 08:34觀念不太對吧

kobe74110711/24 08:35買低基期的才有賺 如果是為了生活就原PO去買7期就好

orangesky32011/24 08:35可以搜看看在建工程 14期不少已經拿建照在施工

mchotdoggy11/24 08:36其實七期豪宅每坪均價真的不貴欸，不過總價太高，客群

mchotdoggy11/24 08:36太少，而這些客群又喜新厭舊，很難轉手啦

kobe74110711/24 08:36如果7期=信義區 那水湳=大安區

mchotdoggy11/24 08:39十四期雖然目前用未來價賣到45萬 up，但老實講，我覺

mchotdoggy11/24 08:39得它上限絕對不是只有50附近

orangesky32011/24 08:39不管怎樣 台中都比台北便宜 隨便買都不會套 台北都

orangesky32011/24 08:39已經那邊高 台中也會跟上價格

kobe74110711/24 08:4314期大概松山區吧 好啦也不錯

kobe74110711/24 08:45不過我每天下班只想去公園跑步 不會每天去逛百貨公司

kobe74110711/24 08:45水湳對我來說還是比較移居的地區

kobe74110711/24 08:46帶小孩去美術館圖書館也近

kobe74110711/24 08:47真的要逛百貨公司 剛好在7期遠百三越 14期漢神中間

kobe74110711/24 08:48逛百貨公司總不會走路吧 一定開車啊 看要逛哪間都不遠

kobe74110711/24 08:50單元八也越來越多餐廳 真的要平價小吃離逢甲又近

kobe74110711/24 08:51先不提未來機場捷運 我找不到有哪區綜合評比比水湳好

kobe74110711/24 08:57文商段建商地也買光光了

jord9897200511/24 09:05一樣 水湳還是太貴了..

piliwu11/24 09:15那個中央公園維護很差耶

piliwu11/24 09:16才蓋好沒多久廁所牆壁就漏水沒人管

LinKinin11/24 10:19要起來也是水湳機會比較大。14期先去旁邊玩沙。

maymoon11/24 11:00推西區

pda302089911/24 11:40七期可能比較符合你的需求

pda302089911/24 11:40南七期附近比較寧靜一點覺得也蠻宜居的

Brightheat11/24 12:27不過7期點燈率好像真的低

cakemimi11/24 12:29不急的話看13期好了，離七期也不遠，看明年有無建商推，

cakemimi11/24 12:29先去搶第一波

paunch11/24 13:0413期依目前的新聞看來，開賣應該4字頭起...

destinygirl11/24 13:18南區非重劃區小巷內的現在已經在賣4字頭了，13期一定

destinygirl11/24 13:18是5字頭起了。

XX11/24 13:41你早一點買就能買精銳市政廳 直接在遠百新光隔壁 過馬路就逛街

XX11/24 13:42七期就是七期啦 住在那個金黃色7字型方格裡就是爽

mepe101811/24 14:11你目標很明顯啊！百貨公司周邊～但坪數小一點

gerund11/25 13:34選南七期才是內行台中人