請問特殊關係交易很多的建案

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最近發現有些預售實價登錄很多員工價比一般價少10-20% 還成交不少筆 請問是員工會被綁 定幾年不能交易嗎 不然樓層低又比原價貴根本盤子惹 --

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最近看到某個建案還蠻有興趣 成屋三年已經點交給管委會 但是建商手上還有幾間保留戶沒有賣出去 所以目前代銷還沒 撤 前陣子有約看房子 代銷態度很強硬 一直強調不二價 沒有議價空間

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我去年十月買竹北某間預售屋的建案，前幾天同事跟我說該建案已經有一堆實價登錄， 但上內政部和樂居查看卻找不到我那間的價格，我記得這應該是建商或代銷要上傳資料 的，所以他們應該是一次送審，請問有甚麼原因讓我那間沒有刊載?? 這幾天同事在流行看實價登錄，很多同年紀的同事都在這一兩年入手，有些人買得便宜 有些買得貴，但總體來說都比現在便宜很多。例如有同事買水瀧的興時代，他當時買約

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請教各位大大 本魯去年看了一間近完銷(剩兩間露臺戶)的建案，建商當時還沒有任何實價登錄紀錄 然後我在10月的時候跟投資客換約完成， 但為什麼至今還沒有看到我成交的預售屋實價登錄阿>< 看房地合一2.0應該是2021年7月1日起換約需在30日內申報是嗎?

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各位前輩大家好 小弟想請問一下為什麼同樣在591看到的物件 有2個預售屋建案都已經完售了 有一個成交筆數登錄只有5筆