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[請益] 預售屋實價登錄沒看到自己的價格

看板home-sale標題[請益] 預售屋實價登錄沒看到自己的價格作者
mrporing
(波利先生)
時間推噓15 推:16 噓:1 →:21

我去年十月買竹北某間預售屋的建案,前幾天同事跟我說該建案已經有一堆實價登錄,
但上內政部和樂居查看卻找不到我那間的價格,我記得這應該是建商或代銷要上傳資料
的,所以他們應該是一次送審,請問有甚麼原因讓我那間沒有刊載??

這幾天同事在流行看實價登錄,很多同年紀的同事都在這一兩年入手,有些人買得便宜
有些買得貴,但總體來說都比現在便宜很多。例如有同事買水瀧的興時代,他當時買約
22,我當時去問也差不多價格,但實價登錄的轉移紀錄有到38,看價差賣家賺了不少,
連這邊的環境都能漲成這樣,那去年之前買竹北的人一定省很多。

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※ PTT 留言評論
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piliwu12/10 10:10新法有給建商申報以前案件緩衝期然後地政還要審

piliwu12/10 10:10記得是1-6月會先出來再來是去年的

F9393512/10 10:13買太貴了被篩選掉

piliwu12/10 10:15實價登錄還要篩超白癡哪個天才想的

piliwu12/10 10:15他的情形應該是還沒出來而已除非同期都有只有他沒有

mrporing12/10 10:25確實去年的都沒有,看到最早的日期是110/01

jacky800012/10 10:29建商申報抓一個月 政府處理抓一個月 若遇到建商上傳格

jacky800012/10 10:29式不符在抓一個月

jacky800012/10 10:29以上初估只少2個月

sawaman12/10 10:307月後成交的沒意外要明年初才看得到(最晚登錄時間)

flamer12/10 10:35是說 我記得如果是建商自己賣 在2.0生效前賣出的並不強制

flamer12/10 10:35登錄對吧? 只有代銷賣的才追溯強迫登錄

jayd12/10 10:37去年十月的交易應該是年底前要登錄,一月中再查吧

Goog1e12/10 10:42#1WylkRpq (home-sale) 請看推文

Goog1e12/10 10:43去年買的最晚可以今年底登錄 審查大約一個月 明年2月可查

Biatch556612/10 10:43實價登錄可以拖這麼久才看得到 操作空間超大 實在可

Biatch556612/10 10:43

ashidaka12/10 10:527月以前如果是建商自己賣的要等交屋才會上實登

jones201112/10 10:57https://i.imgur.com/D2oT3qP.jpg

jones201112/10 10:57內政部這樣說啊

jones201112/10 10:59你能看到10/20前交易記錄,但10/21後看不到是合理的

ppnow12/10 11:32代銷才要登錄,建商自己賣不用登?這哪門子2.0 笑死

ppnow12/10 11:33民進黨真的很厚愛建商耶

ashidaka12/10 12:21不過7月以後成交是不管建商還是代銷賣的都要上實登

bryant78041712/10 13:30看到傻屌在帶風向真他媽好笑

flamer12/10 13:48還是要登 不過是建物移轉的時候才登 哈

kendan8812/10 17:33去年的交易今年底前要登,所以你的交易看不到正常。

kendan8812/10 17:33今年1-6月交易的今年9月底前要登,現在還沒看到代表沒登

kendan8812/10 17:33或者政府動作慢。

kendan8812/10 17:33今年7月以後的交易,簽約後一個月內要登。

Nightu0512/10 19:33我成屋也一年沒登 超神奇 社區有一些都沒登到 但建商說

Nightu0512/10 19:33有送

Nightu0512/10 19:34我覺得就是漏登這樣XD

Nightu0512/10 19:35同期都有只有我沒有 別人還比我略貴

jones201112/10 20:53我就沒看到啊,科科,預售屋玩法不一樣

SS142412/11 00:42有朋友今年八月買預售屋 一樣現在還沒看到實登 是正常的?

chungyih12/11 16:25去查你當地縣市政府的實價登錄會比較快