[請益] 車位和房屋分開購買

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Ptt的前輩們大家好， 小弟幾個月前好不容易買到心目中的第一個物件。 但因無裝潢費用，所以目前閒置中，只與朋友討論該如何裝潢有個雛形，還沒有開始動工 ，當然也還沒有入住。 先說說我買的社區好了，我買的社區沒有管理員，先前都是由住戶輪流當社區主委。

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一定要支持實坪制啊 看看591一堆黑心房仲 房子的單價竟然是把房屋權狀加車位權狀加起來除以總價 這樣單價就比較低 一堆人買房以後，人家問他房子多大

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打給厚~ 本魯是台北市老公寓基本教義派，只有買過老 公寓，沒買賣過有電梯和車位的物件。 但，最近買了一間電梯大樓宅給爸媽住，讓他們 不用爬樓梯，地下室可停車。

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請問最近在汐止看上一間25年華廈，但車位需另購，假設房子跟車位所有人不一樣，想跟 銀行一起用房貸購買的話，有人曾經用雙合約一起辦理房貸購屋，或是請仲介合併合約一 起貸款買房跟車位的嗎？ --

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大大們好 最近在看房 目前唯一一間比較心動的 是不含車位的兩房 但是房仲說同社區目前有四個還五個車位可以交易 他是說代書說合併OK啦

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房屋地點：桃園市平鎮區及龍潭區 房屋年齡：20 年內 房屋類型：公寓、電梯 所在樓層：不要1/2/頂樓 房屋坪數：室內25坪以上

朋友之前買的房子沒有車位，最近購買同社區的車位（非獨立權狀），原房貸銀行認定是車位是第二戶貸款，利率是2.35%，高於現有房子的地板利率2.06%， 而且原房屋利率也被調高到2.35，不知道銀行專員有沒有弄錯？ 請問非獨立權狀車位會被認定是第二戶嗎？ 如果車位認定是第二戶，為何原有房屋利率會被調高到和車位一樣？ ----- Sent from JPTT on my iPhone