Re: [請益] 最近買不到低於實價登入的房 有點焦慮
確實我也很焦慮
疫情買的預售 34萬/坪 最近剛交屋 40萬實登保底
實登是讓你知道行情價 不是讓你想買低於行情價
買不起喜歡的 就繼續存錢
你只想買便宜 賣貴 神邏輯喔
行情價買 過幾年加價賣
買不起房等政府社會宅 買得起房就去買房
不要用房價高來綁架房地產投資的熱絡
資本社會就是這樣
※ 引述《discard1 (discard1)》之銘言:
: 想請教各位大大
: 最近看房都找不到低於實價登入的房
: 其中有50%會在幾天後被買走 詢問過後都是平或略高於實登
: 感覺一直買不到房有點焦慮(投資)
: 版上又不少人分享傻多最後都賺 想挑便宜的反而都挑不到
: 在想是不是要買預售屋比較乾脆
: 預售屋價格不會差太多 有錢就能買
: 想請版上神人給些建議
: 能動用自備款約600萬 謝謝
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※ PTT 留言評論
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Re: [閒聊] 藥師買不起兩千萬的房也是眼高手低嗎一篇文章內容變都沒變過,都還有人可以解讀錯誤,也算是奇葩了。 林士峰本人就說他買不起房,不是嫌貴。 到5566口中變成只是在嫌貴,蛤? 有事嗎? 10小時前他又發了一篇新的FB取暖文: 台灣人奴久了,告訴他們這是不對的,他們還會跟你說,是你自己不努力。16
Re: [請益] 為何政府不敢打仲介費?政府設仲介費上限買賣加起來共6%一開始是為了保護賣方,早期資訊不透明,也沒實價登 錄,常常屋主搞不清楚自己家的行情價,只是聽信房仲片面之詞就亂賣了。舉例一間房子 行情價一千五,房仲洗腦屋主只值一千萬,然後仲介就爽撈五百萬,所以才設這個6%的上 限,也就是房仲你再有本事賣到一千五,你佣金就是最多總共能拿90萬。但隨著時代演進 ,實價登錄登場,資訊快速流通,房價大幅上漲,這6%,尤其是賣方4%似乎太高了,雖然15
[閒聊] 555青年購屋政策,是鼓勵投資房地產吧?這方案主要用意,簡單的說就是讓40歲以下所有人有入場的資格 把原本卡在頭期款的完全解封 不只是年輕人,也減少中老年人負擔下一代的頭期款 幾個贊成方的說法 這是讓你把租金拿來繳房貸啊~避免等你存到頭期款想要買房,到時候又不夠了12
Re: [閒聊] 建商以及大眾拉抬房價的侷限會是什麼幫你補充一下,建商的操作並不有限 建商的操作在於"土地取得價格" 假設一塊地行情價 100/p,土開很厲害,議到了 90/p 這時候會發生甚麼事? 建商立刻用 90/p 簽下來,然後房價便宜 5% 回饋消費者?3
[問卦] 嫌房價貴的願意低於行情賣房嗎?最近看到很多什麼房價太貴 然後努力存多少買不起之類的 覺得奇怪啊 就買自己買的起的就好啊 如果你午餐預算只有200塊4
Re: [問卦] 薪水中位數買不起房代表什麼?代表你邏輯有問題啦 拿全國中位數去台北買房子,邏輯錯誤一 全國有一半的的人買不起房子,房價還不大崩特崩,邏輯錯誤二 40年還不完就是買不起房子,邏輯錯誤三 現實就是年輕人眼高手低,一出社會沒幾年就想買房子,還不想貸款貸很久,想無債人生3
Re: [閒聊] 投資房的心態你從一開始區分什麼投資房、自住房,就已經錯了 房子就是房子,哪有什麼自住比較便宜,投資就比較貴的道理 甚至你以為是投資客出價比你高 搞不好人家只是功課做得比你多,出價比你合理的自住? : 但是事後諸葛起來又覺得當時如果追價上去好像立馬增值XD1
Re: [問卦] 房價為何不會跌= =.....???: 你是不是沒有房? 不然這個問題有什麼好問的? 只要是有房的 要賣房子,肯定是用行情賣 沒有理由也沒有動機誘因要低於行情賣
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