[閒聊] 555青年購屋政策,是鼓勵投資房地產吧?
這方案主要用意,簡單的說就是讓40歲以下所有人有入場的資格
把原本卡在頭期款的完全解封
不只是年輕人,也減少中老年人負擔下一代的頭期款
幾個贊成方的說法
這是讓你把租金拿來繳房貸啊~避免等你存到頭期款想要買房,到時候又不夠了
---->那不就是把租金拿來投資房地產,而且隱含房地產一定上漲
保證房價未來下跌,政府會買單差價,所以不用怕買了會賠
---->一種變相的鼓勵進場
首購買房後,要閉鎖10年,但要是有能力也能買第二套,只能鼓勵先還款第一套優惠
---->說好聽,10年是避免房子淪為賺錢的工具,但不就是10年的長期投資啊,還有人頭問題
【買房問題】,追究就底就兩個---房價太高、薪水太低,完全沒解決啊
這政策實施後,房價不就更不可能會跌了??
雖然說差價政府會負擔,但期間負擔不起房貸,房子依然會出脫。那不就還是變成炒不起房的就退場的意思。買房的目的是讓人擁有房子,不是淪為炒作的工具,完全背道而馳啊
。
老K甚至還批評這政策比社會住宅好,因為社會住宅只租6年,6年後你還是買不起房更會怪政府。那你應該把社會住宅弄得更好啊,例如新加坡的公屋,或是只賣住屋權,不能買賣過世後政府就回收。
種種說法
不就是鼓勵全民投資房地產
我有理解錯誤嗎??
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所有政策都是帶你上車,不然就去抽社宅租屋
鼓勵持有一戶 很正常 很多國家都這樣
整府本來針對的就是減少短期波動風險,不可能搞死長期投資
政府有閒情逸致 何不多蓋幾棟社會住宅呢 名下無房年輕人保
證入住 入住後只要名下無房產 即可無限期續約
鼓勵持有一戶沒問題,有問題的從來是持有一戶以上
你唯一理解錯的 就是以為薪水有可能追上市區房價
全世界已開發大城市基本上都給更寬鬆的條件鼓勵第一間房
因為已經各種經歷過了 最終市區房價純薪資就是無法負擔
只要免頭期款的措施ㄧ實施 你還坐在家裡 還沒去看房 馬上就
先大漲一波了 最後一樣回到原點 原本存好頭期可以買新北的
薪資水平者 連新北都別想了 洗到鳥不生蛋的地方
這個措施只有爽到建商 投客 跟仲仲 那些還沒有上車的 只會
更慘不可能更好
房價只會一直漲 領悟了你就昇華了
一個孩子貸一間給爸媽買單啊XD...
孩子生越多的能買越多間喔...
爸媽一年免稅額是200萬..20年貸款能幫買單4千萬的房子...
還能省遺產稅...
現在雙北在看房子的很少是自己買單就ptt例外...
沒有所謂好或不好...純粹說出事實...
各種補貼都是會墊高價格
樓上那個無限續約,幾十年後的年輕人:那些精華區社宅全
都住老人,我們年輕人何去何從!
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乳蛇只想靠政府,嘻嘻
這就跟玩遊戲一樣,以前從新手村出來只能一等一等練,
現在伺服器開久了高戰多了官方給你等級提升+贈送高等武
器,還有人説想要從一等開始慢慢練,是不是傻了XD
選上再說懂?
去看看國外要的只是租房正義時
你就會知道台灣到現在還很值得上車
來了來了 繼要求社宅後 出現想要無限續約社宅了 下一步會
是要求什麼呢?
租者有其屋囉 五折團還真的有人提過
沒有人要打房的原因是什麼?
連柯P都說他不打房。
因為打房會造成社會更大問題。
所以只能抑制他上漲的幅度,避免剝奪感而已。
蔡政府其實在這方面做的很不錯。
房空要多增加一些財商才能看懂社會走向。
如果社宅能住三十年可自己裝潢,只要按時繳租金給政府,社
宅外的房價就自由市場機制政府不去干涉,(住社宅的家庭小
孩配偶原生家庭都限制不能買房)這樣好像也不錯,有能力想
住非社宅的就自己往外移,這樣房價會有一個平衡了吧(我猜
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其實我覺得看法的出發點不同,思路就完全不同,這就是為什麼很多 倡導「居住正義」方的想法,看在市場參與者的眼中,都非常奇怪。 一般來說,自由經濟的市場,政府不要干預資產價格才是合理的,讓 市場自己來決定這項資產該是什麼價格,才是最符合經濟效益的做法 。4
本來就不會跌也沒要跌。 這個講過很多次了不再贅述, 簡單來說就是一堆傻逼喊炒房,但「炒」的定義是現在價格哄抬到超過他的應有價格。 這波就科技業剛需買的,是供需下的合理漲價。 所以政府的做法就是,6
房屋問題在於供不應求啊 台灣的房屋數量,截至去年Q2也才902萬戶,堪住的就更少 但截至今年11月,台灣有2,341.5萬人、923.3萬戶 也就是說台灣現存的房子根本不夠分 不管怎樣都要有人注定沒房
爆
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反個人目前在LA一家小銀行擔任分行經理 認為"實價課稅"還是最好解決台灣房價問題的良方 少子化趨勢是否會造成房價下跌? 我覺得其實並不盡然 畢竟現在房屋除了自住外 也成為了熱門的投資工具 房屋的需求不再來自 '居住' 而是'投資'爆
[心情] 沒有家裡後援真的很難買房大約三年前開始在看房子 不過那時候才剛出社會沒什麼存款,而且還有學貸 家裡房子也還有房貸在繳,沒有多餘的閒錢,無法資助 所以也就看看而已 朋友三年前那時候也剛出社會36
Re: [新聞] 打房第一步? 央行找6家銀行喝咖啡 要求首先要給多軍加油打氣 莫驚莫慌莫害怕 不要擔心 說不定這個只是假新聞 畢竟台灣假新聞這麼多 對吧? 說不定這個只是在放風聲 市場開始不爽 遊行啊 抗議啊 臉書開始罵啊24
[討論] 猴猴青年貸,會重演20年前喬治瑪莉悲劇喬治和瑪莉 George & Mary 「借錢免利」 20年前無數年輕人的一段悲劇 逾80萬人淪為卡奴15
Re: [黑特] 年輕人如果相信 猴的房貸 你就是智障我怎麼覺得你完全是門外漢 根本不懂買房跟房價呀 先請問你名下有房產 有買賣過房屋嗎? 一堆塔綠班側翼問蠢問題15
Re: [閒聊] 台灣要死多少人 房價才會開始跌?房價跟人口無太大的關係 我以前也蠻看空的 曾經就持有一間房子而已 但現在已經持有多到如果課囤房稅我會被課不少的地步 因為目前所有房子都還沒有出租7
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Re: [新聞] 侯友宜拋青年購屋政策!免頭期款購屋 15看到幾則批評 這個政策的回文 覺得有必要回一下 ※ 引述《com2 ()》之銘言: : 侯友宜指出,這次推出的「五五五方案」,貸款額度最高1500萬,最高可以全額免頭期款
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」