[閒聊] 帥過頭心法
https://youtu.be/T5O59YloOgQ?si=b2s7KtEpF3rTgY7n
節錄一下重點
1. 新青安不會停 除非賴清德不選總統
2. 重劃區 捷運旁必賺 尤其重劃區 會一案疊一案 第一案到最後一案 至少三倍差價
第一批進重劃區最賺 要上車的算一下 三倍內可以考慮
3. 目前關注的重劃區 塭仔圳 航空城 果林重劃區
4. 都更只要買四樓以下的公寓 五樓太多戶 建商不夠分 除非在大馬路邊 可以蓋高一點
5. 海砂屋跟凶宅 他最愛投資的標的
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.135.142 (臺灣)
※ PTT 網址
推
他真的懂高層
推
溫仔價格已經蠻高了耶
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動不動定律!!!
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現在重劃區直接開高 我覺得能疊2倍就不錯了
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要買重劃第一案,請找帥過頭。他都幫你準備好了
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6.賣不掉加價賣
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第四點斷章取義
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三倍 XD
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建商開那麼便宜給你轉手賣三倍 當建商傻的
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騙人接盤的話術而已 我兩倍便宜賣你 你可以三倍賣掉
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重劃區應該不太可能了
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一堆重劃區的預售比蛋黃區還貴
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台南重劃區第一案和最後一案是真的差三倍,時間大概是1
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2年
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台南九份子和東橋確實是如此,史博館周圍也是如此。但
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最新開發的重劃區例如平實和商60和鹽行特區最近一兩年
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才開始第一案的貴得要死,10年後會不會三倍就不確定了
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。
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重劃區比蛋黃去還貴
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三倍???哪其他地方大概也要噴個兩倍以上了,甘無可
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能?
噓
真正賺錢的眉角 是不會說的….
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草漯委屈了
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嘉義太保重劃區如何
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三倍 溫仔 三倍 超越三重欸
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3你妹還3倍
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溫仔3倍不就150
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不是現在的價格往後三倍,他講的是十年前跟現在價差三
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倍
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商60哪有第一案,還在雜草叢生
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藏美六本木就是商60第一案啊
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溫仔圳幾年前就40-50了
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重劃區三倍是跟第一案相比較,不是跟目前的開價比較.
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其實20年三倍報酬...真的有高嗎?這中間的持有成本、摩
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擦成本,還沒算耶
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Re: [閒聊] 台北市漲幅怎麼這麼小大家都回是因為基期高 很直覺。我直覺也是這個。 但不是。 真正原因是沒地推新建案啦。 沒新建案就沒建商瘋狂抬價,價錢怎麼上來。32
[請益] 桃園各重劃區 冷盤時 可投資的區域想請問桃園各重劃區(撇除藝文/青埔/中路/小檜溪/八擴,這些要馬超預算要馬沒相關地緣) 預算關係總價1000萬以內2房(以投資報酬率來看的話,當然要挑選有潛力,但我愚鈍) 山鼻重劃區(中小型建商) 菓林(坑口)重劃區 (目前幾乎沒案,有也是在地建商) 龜山a7重劃區 (版上討論到爛了)31
Re: [請益] 溫仔圳之於副都心重劃區我覺得你買了 就不要再想 何況副都心已歷經過盤整考驗 裡面有環狀線 機捷 未來輕軌通過 未來還有其他建設一直進來 塭仔搞這樣大 表示政府有在大利推動 人口越多 更有利發展附近商業區 塭仔 頭前 副都心這三塊 是一起共好 帶動起來 重劃區土地多 建案就會多 媒體網路就會不斷報導這裡 一案接著一案27
[請益] 重劃區房價問題重劃區房價會上去 是一案推一案上去的話 想請教 不會有供過於求,造成選擇多下跌可能嗎 謝謝 --20
Re: [請益] 第二房-台中梧棲 沙鹿vs 太平先說結論---買沙鹿火車站重劃區(800萬) 之前650-700萬預算 選太平只能選到快30年大樓+沒車位 加上只能周末才能看太平房子,變得只能看網路上591的案子 看了幾間覺得還可以,有列入考慮 考慮到2045年給小孩住 那時候房子應該已經快60年了 小孩應該不太願意14
[閒聊] 請問重劃區腹地大小對房價的影響請問大家 若要重劃區房價高(有利投資客) 那麼重劃區腹地是要大還是小呢 感覺兩派都有支持者 大:腹地夠大,才能一案接一案的堆疊價格上去2
Re: [問卦] 塭仔圳重劃區圍地不動工,在等什麼?你無聊是不會搭一下機捷 就會看到工程進度了 塭仔圳的範圍很大........ 我記得兩區加起來397公頃多 基本上一定是分區施作- 15 : → kutkin: 航空城邏輯是 自貿區 05/10 15: 15 : ※ 編輯: robertgarcia (118.231.192.118 臺灣), 05/10/2024 15:15:50 : → kutkin: 就那一區未來是所謂境內關外免稅區 05/10 15:
爆
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Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億5
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