[閒聊] 請問重劃區腹地大小對房價的影響

alwang10/01 16:43大

ooxxboy10/01 16:45看地點，量大成交量多價格容易堆疊，但行情不好時相對跌

eddie072910/01 16:50大 大的才有機會慢慢蓋 越蓋約貴

eddie072910/01 16:52舉例而言 竹北 關埔都是大重劃區發展較好 昌益靠公道

eddie072910/01 16:53五的挪威 瑞典小國 就發展的沒麼好 蓋完就到頭了

kairi521710/01 16:53主要是發展性啦；你不搭配 交通、工作機會、醫療、學

kairi521710/01 16:53校、捷運 等加分條件 單看腹地大小 幹嘛？

NITERRO10/01 17:04看行銷能力

ceca10/01 17:40大...政府砸那麼多錢在那邊,不炒起來政府財政壓力會出問題.

IS098710/01 17:41大啊

spermbox10/01 18:30 當然是越大越好，越大才能蓋越多新成屋，然後價格一

spermbox10/01 18:30直創新高

jeromeshih10/01 18:33小應該比較快可以拉價格，但長期腹地大小應該還是有影

jeromeshih10/01 18:33響，ex:新竹關新路價格一開始就比竹北高一些，但經過

jeromeshih10/01 18:33多年，竹北區域價格跟關埔就接近

jeromeshih10/01 18:34另一個小比較好拉價的例子可能是台中七期

chjghjg948710/01 18:34有工作重要

hsiang232610/01 18:54大+1

Calderon10/01 19:12他們邏輯是大小都噴，沒有不噴的

ILoveRiva10/01 19:37大 這就是為何南港是台北市最後也是唯一的希望

ILoveRiva10/01 19:37關渡平原解禁不算前提下

zhi556610/01 20:49短期 小的漲得快 之後賣掉換大重劃區房

duckling434310/02 11:32淡海腹地超大

NoSex10/03 12:39大或小是看需求量或是飽和了沒，就像竹北前十年沒飽和感覺

NoSex10/03 12:39就很大，但15-20年後飽和了終究會進入供不應求