[請益] 本身條件是否能貸得過
各位好
自身條件：
職業為公家機關年薪70萬
目前至年底約有200萬現金
月薪實領近5萬
小副業約2-3萬不等
以及身上還有110萬左右的信貸
分兩筆繳納1萬2(繳納2年）及5千(約半年）
物件需求：
物件總價約落在800-1000萬之間
至少想壓在1000萬內
想請益各路大神
僅依上述條件是否能成功申請房貸8成(新青安）
或者要先把兩筆信貸整合成一筆
100萬7年月繳約1萬2左右
惟怕申請信貸及房貸時間太接近
會有問題
再請各路大神不吝嗇指教
要鞭請小力點：(
--
Sent from nPTT on my iPhone 13
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.31.10 (臺灣)
※ PTT 網址
→
身上還有背貸就很難貸到八成
推
可以現金先繳了信貸，臺銀可8成40年+0.5成30年，買完
→
在重借信貸
→
收支比超過5成就很難
→
盲猜上限700-800可能有點機會
推
要有擔保人
→
我也好想暫時讓車貸消失 等房貸核過再把車貸復原QQ
→
請問是只要擔保人貸過的機率就會增加嗎
推
貸八成800萬 40年都會過月收支一半 + 上還有信貸的還款
→
應該要加保人了
→
買800萬的有機率OK 買1000萬的得掛保人
→
感謝各位回覆 那我心中大概有個底了
推
三小怎麼每個人都有副業
→
好奇副業+1
→
副業只是做自己有興趣的事 順便轉化成收益
推
我也有整合信貸後利率反而降低的,永豐信貸或許有機會,他
→
們家條件都不錯,額度拉高可能性也是有,先還清的話成功機會
→
更大!
45
Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例原PO你是要在婚前用新青安，房子自然也是在你名下， 那就應該先以自身的條件來評估買房， 以年薪80多萬來看自己可以負擔多少貸款、自己手上有多少現金、 可以買多少樣總價的房子、甚至要把之後買車的預算(比如房貸之後再信貸買車) 一起算進來...9
[請益] 房貸請益各位房版前輩好 個人目前在某國營就職，薪資年收入約70萬 （月收約4萬5），身上有信貸目前月還款本息 和為1萬2（現行利率為1. 56%） 計劃想買桃園區或蘆竹區內屋齡10年內的電梯大樓，總價約1100萬內的兩房物件（自住） 想貸款8成，30年2
[請益] 信貸筆數對於聯徵或是房貸影響版上先進大家好， 因身上目前有兩筆信貸， 想新申辦紓困貸款後， 拿去提前還一筆信貸的本金， 但這樣貸款筆數會有三筆，貸款總金額不變。![[請益] 信貸筆數對於聯徵或是房貸影響](https://i.imgur.com/4DIRhAjb.jpg "[請益] 信貸筆數對於聯徵或是房貸影響")
2
[問題] 信貸影響房貸?大家好 版上搜尋信貸房貸文章 提到信貸是否影響房貸 多半建議 房貸先再進行信貸2
[問題] 台南個人信貸轉增貸1. 信貸金額：信貸上限 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：有兩筆信貸，共126萬， 要將其中一筆約51萬左右利率較高的轉貸並增貸 4. 職業 : 石化原料代理商技術工程師1
[問題] 請問台新信貸能否增貸？職業：私立高中正職教師近十年 年收入：70多W 信用卡：四張，最長持有三年以上 無帳單分期、無卡循、無預借現金、全額繳清、無逾期紀錄 目前約有保費分期等約5萬1
[請益] 收支比上限可貸金額各位大神請教下 最近有一筆現金約800萬想買房 (重購後預計可以再退稅400萬) 但由於本身信貸餘額也約700萬 (利率約2.27 月繳87000左右) 如果看上的物件總價約3000萬是否能機會貸到8成 去年扣繳憑單約380萬
[問題] 信貸及卡債整合1.貸款金額：130萬 2.還款年限：5-7年 3.貸款用途：債務整合（卡債+信用貸款） 4.職業：會計業 5.年資：4年 （無勞保）
[問題] 基隆房貸8+1貸款地址：基隆信義區孝東路 微笑台北D棟 成交在一坪25萬 條件：希望房貸80%+10%信貸 或是能直接房貸9成 希望您有辦理過此社區貸款
[問題] 個人信貸整合進房貸大家好 我知道這個應該是可以的 不過我目前兩筆貸款都剛開始不久 而且房貸還有用新青安方案的話 這樣還能把個人信貸跟房貸整合在一起嗎？
52
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊![Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊](https://i.imgur.com/oFiZS8xb.jpeg "Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊")
37
[請益] 現在房貸真的很難貸嗎？14
[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦![[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦](https://i.imgur.com/2EOa2Mcb.jpeg "[閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦")
2
[閒聊] 無腦多不要再繼續害人了![[閒聊] 無腦多不要再繼續害人了](https://i.imgur.com/fakcoLgb.jpeg "[閒聊] 無腦多不要再繼續害人了")
9
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊8
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生6
Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦![Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦](https://i.imgur.com/HAgcwobb.jpg "Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦")
6
[閒聊] 科技業去中去台、美國製造對房產影響？![[閒聊] 科技業去中去台、美國製造對房產影響？](https://i.imgur.com/YeSE93pb.jpeg "[閒聊] 科技業去中去台、美國製造對房產影響？")
2
[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI![[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI](https://i.imgur.com/iHVvCufb.jpeg "[閒聊] 政府說北部電不夠 不能蓋台積電或搞AI")
4
Re: [請益] 生的人過得不好,後輩看到當然不生啊3
[閒聊] 林口AI之路走到哪了？2
Re: [閒聊] 無腦多不要再繼續害人了2
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生1
Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦1
Re: [請益] 生的人過得不好,後輩看到當然不生啊
[請益] 新古屋瑕疵問題
[社區] 新竹東區—美麗華大方
[社區]台南中西區 遠雄頂美![[社區]台南中西區 遠雄頂美](https://img2.591.com.tw/house/2019/10/21/157163853345808104.jpg!338x252.jpg "[社區]台南中西區 遠雄頂美")
[社區] 新竹縣竹北 御美學
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
[社區] 台南永康_大橋五街大橋名人巷電梯華廈![[社區] 台南永康_大橋五街大橋名人巷電梯華廈](https://i.imgur.com/wHuHv1pb.png "[社區] 台南永康_大橋五街大橋名人巷電梯華廈")
[心得] 錢跟房很多，沒子女；有點可惜吧？
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生
[請益] 有小孩真的就高枕無憂嗎
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊
[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了![[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了](https://i.imgur.com/XhHsp1Kb.jpeg "[閒聊] 不要再鼓吹只買房不婚不子了")
Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生
[閒聊] 雙北以外的最佳選擇？
![Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/pj3GU96pIivysta9fQsCwg--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyMDA7aD03NzQ-/https://media.zenfs.com/ko/udn.com/42fe990bd702b1adc2c5d9bad9a0ab4c "Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊")