[請益] 收支比上限可貸金額
各位大神請教下
最近有一筆現金約800萬想買房 (重購後預計可以再退稅400萬)
但由於本身信貸餘額也約700萬 (利率約2.27 月繳87000左右)
如果看上的物件總價約3000萬是否能機會貸到8成
去年扣繳憑單約380萬
感謝各位
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.241.88.45 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: yayayagogogo (123.241.88.45 臺灣), 03/12/2023 21:52:37
推
如果 我是說 如果 您的月薪 用32萬元算
→
您的信貸 可以貸 約7百04萬元
→
每月還款8萬七來算
→
您房子貸款 後 每個月的繳款金額
→
還款的總金額 不能 超過您月薪的 7～8成
→
換句話說房貸加信貸 或其他貸款 總還款金額
→
超過30萬 的話 您房貸會貸 不到8成
→
謝謝解答
27
[心得] 收支比，可貸金額，與租金投報率一、動機： 最近辦了兩筆房貸，跟銀行行員聊天之後，一些心得紀錄。還請不吝指正，多多交流。 二、內文 單元一：我到底能貸多少錢？ 這牽涉到幾個概念，23
Re: [請益] 年薪房貸評估也借標題詢問前輩們的意見 目前家庭收入約400萬，我們夫婦兩人名下各一間總貸約1400萬 現金約1000萬，想在台北市購入第三間房(新案總價約2500至3000萬) 如果拿800萬當頭期，這樣還要再貸約2000萬 連原來的貸款1400萬，總金額可能要貸到3400萬20
[請益] 高雄第二間買房請益各位房版大大好 小弟今年29歲 想要在橋頭新市鎮或是楠梓惠民重劃區購買第二房自住 目前是鎖定兩房平車800以內的物件 有看到隆大鳳凰冠 龍騰新市鎮 清景麟白易居都有類似的物件19
[請益] 貸款請教小弟目前狀況如下 新北有一間無房貸的房子，最近一筆鄰居實價登錄約1700萬 手上有一間預售屋，竹北高鐵合新璞遇，預計今年會交屋，當時成交價1430萬 目前手上現金約200萬，打算年底再買一間2500萬左右的房子，但是目前頭期款不夠 想到的做法如下15
[請益] 40歲男理財規劃家庭（我個人）年收入150萬， 上市公司員工。 一家五口一年花費約100萬。 資產總共約1360萬， 包含股票+基金430萬，14
[請益] 有關房貸問題試問謝謝大家板友鄉民們好： 小弟住高雄這陣子有在看房，目前與長輩同住，近期想自行買房，預計購買的房價約700- 800萬，但有些疑問，想請教各位先進們 自身條件： 1.今年26歲，為公務員，今年年收約65萬，在職兩年，於去年7月有辦理80萬信貸，信貸10
[請益] 28歲買房請益大家好 因為想和女友往下一階段邁進 加上目前股票皆有獲利分批出場 有了買房的想法，看上一間桃園預售屋 室內約19坪兩房小宅加車位7
[請益] 房貸信貸買房各位大大好： 小弟住高雄今年28歲，長久在外租屋並跟未來老婆同住（加車位每月租金約10000），最 近家人有贊助一些頭期，故小弟想買個總價低的房子來住，但有些疑問，想請教各位大大 ： 狀況：1
[問題] 第二房房貸與收支比[房屋資訊] 1.地點：高雄市左營區 2.屋齡: 0年 (預售屋，明年3月左右對保) 3.房屋類型:電梯大樓9樓 4.權狀：約27坪(含一機械車位)1
[請益] 個人信貸目前負債狀況如下 1.台新 餘額579709 月繳10231 利率6.1% 已繳18期/84期 2.富邦 餘額60277 月繳3398 利率1.845% 已繳18期/36期（有逾期幾個月，但今年1月有繳 掉） 3.國泰 餘額208810 月繳5748 利率13.6% 已繳13期/60期
![[問題] 個人信貸](https://i.imgur.com/QdfPAicb.jpg "[問題] 個人信貸")