Re: [新聞] 快訊／央行出重手！利率連2凍　第7波房市

tigotigo5566 發表於 2024/9/19 下午6:17:35

看板home-sale標題Re: [新聞] 快訊／央行出重手！利率連2凍　第7波房市作者

tigotigo5566

(鐵劍5566)時間Sep 19 18:17:35 2024推噓 6 推:16 噓:10 →:16

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翻譯一下

1.拎北名下一間房子，要買一間1000萬的秘密基地貸款不能有寬限期。

2.拎北就算繳完第一間房子的貸款，買第二間1000萬的房子要準備500萬的頭期款。

蛋營養咧，是在哭？

要逼拎北賣股票膩。

新青安仔才該限制吧。

還款能力的二屋族不貸，

貸給新青安這種利率低期限長，

到時候直接幹崩台灣的銀行。

央行不知道在衝三小朋友。

嘻嘻

※ 引述《DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧？！)》之銘言：
: 連結：快訊／央行出重手！利率連2凍　第7波房市管制上膛、升準1碼
: https://finance.ettoday.net/news/2819820?from=ettoday_app
: 內文：記者陳瑩欣／台北報導
: 雖美國聯準會（Fed）宣布降息2碼（0.5個百分點），啟動降息循環，惟中央銀行今（19: ）日召開第三季理監事會議，會中維持政策利率不變，利率連2凍，但祭出第7波調整選擇: 性信用管制措施。至於外界原預期調升新台幣存款準備率0.25個百分點，央行此次追加祭: 出升1碼（0.25個百分點）。
: 央行指出，本行理事會一致同意維持政策利率不變、調整選擇性信用管制措施及調升新台: 幣存款準備率0.25個百分點。
: 1. 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。
: 2. 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國。
: 3. 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成: 數由4成降為3成。
: 4. 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。
: 此外，本行認為搭配調升存款準備率，透過加強貨幣信用之數量管理，以強化本行道德勸: 說措施及本次選擇性信用管制措施成效，將有助進一步減緩信用資源流向不動產市場。新: 台幣活期性及定期性存款準備率各調升0.25個百分點，自本年10月1日起實施
: 央行在3月第一季理監事會議意外升息，上一季會議（6月）維持利率不動，在今日會議中: 決義維持利率不變，連2凍，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年: 息2%、2.375%及4.25%。
: 央行從2020年底配合行政院的「健全房地產方案」，提出房市信用管制措施，陸續將自然: 人購屋貸款、法人購地、餘屋貸款及工業區廠房貸款等納入管制。
: 去年央行先是取消特定區域自然人第二戶寬限期，今年6月將特定區域自然人第二戶貸款: 成數上限下修至6成，今日會議中對房市控管看法最受外界矚目。
: 心得：
: 已有不動產第一戶購屋沒寬限期
: 但有人說高利貸都賺看起來也沒什麼
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