Re: [新聞] 快訊／央行出重手！利率連2凍 第7波房市
看不太懂捏
新措施還是可以夫妻一人一間首購吧
如果是這樣就沒差了，我家人有買第二間預售，如果各掛名在夫妻各一間的話
應該不會被打到吧，還是可以投資吧
如果不小心掛在同一人，變成五成，會死人的吧?
這樣看來人頭戶更值錢了^^
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.68.98 (臺灣)
※ PTT 網址
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歧視單身
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笑死不就不買房而已 這樣就死人啊
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可以ㄚ 上次新青安改成一生一次之後 央行就說夫妻分
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八成變五成真的會死人的 哪來的現金阿
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別看 都有一次新青安的機會
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現在預售都2000萬了捏
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五成要去哪"傯"額外的六百萬現金阿
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但那種夫妻共同持有的就倒大楣了
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新青安配偶名下不能有房耶
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那這樣女友有房、我有一間預售喔，是不是不能結婚
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啊？
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乖乖違約不就好了 不然去賣屁股啊==
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首購看個人，新青安看家庭
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夫妻共同持有不會倒大霉。夫妻間可以財產贈與不用課稅，
契稅要繳，好幾萬。
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夫妻間的財產轉移是合法的。花個幾千塊去辦夫妻間贈與就
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好，把共同持分轉成單一人名下就好
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寬限期全部取消了，這個真的會搞到人
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夫妻分別用的是首購 不是新青安
那就好，安心了
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上次改成一生一次之後 有記者詢問央行是否是懲罰結婚
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我記得央行有說夫妻會另外看 不是嗎？
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※ 編輯: vava5566 (111.82.68.98 臺灣), 09/19/2024 17:22:01
新青安看家庭 所以夫妻也算
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女友有房，我有一間預售喔！這樣還能用新請安嗎？
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不敢結婚了
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無限轉增貸製仗表示：
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會出來唉換房難的,都麻不止一房.
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別怕 夫妻一人一間 一樣首購地板利率
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還是有法可破，30年打房政策越打越高又不是沒前例
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還有離婚這招不用擔心啦
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夫妻共同持分你就用贈與解決就好，第二間用名下沒房的那個
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人的名字去買
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這個政策出來前才在吵懲罰結婚，現在連單身一起懲罰好像比
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較公平了。單身好處是新青安不受配偶影響，結婚則是能多一
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間首購。
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首購只限於名下無房 贈與繼承房子的人無寬限期
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這個消息一出 是馬上實施嗎？ 還是說有準備的時間？ 是說現在這樣 「只有名下無房者首購才有寬限期」2
9）日召開第三季理監事會議，會中維持政策利率不變，利率連2凍，但祭出第7波調整選擇 性信用管制措施。至於外界原預期調升新台幣存款準備率0.25個百分點，央行此次追加祭 出升1碼（0.25個百分點）。 : 央行指出，本行理事會一致同意維持政策利率不變、調整選擇性信用管制措施及調升 新台幣存款準備率0.25個百分點。15
這波已經是央行的大絕招了嗎？ 不能寬限猛猛的，話說這次打房房價會噴幾成？ ceca出來了沒，好想他 --5
糟糕 換屋的如果老公買，為了貸款成數，換屋掛老婆名下 土增稅的重購退稅會無法符合阿 大家明天快點打央行專線吧 這有漏洞阿 現在這樣管制逼大家要夫妻各掛一間 但可能沒跟財政部打好招呼吧，不然就是放寬夫妻間也可以土增稅重購退稅囉。18
^^^^^^^ 不懂這個第一戶是什麼意思？ 難道名下有房屋的，第一戶沒有但第二戶可以有寬限期嗎？ --7
翻譯一下 1.拎北名下一間房子，要買一間1000萬的秘密基地貸款不能有寬限期。 2.拎北就算繳完第一間房子的貸款，買第二間1000萬的房子要準備500萬的頭期款。 蛋營養咧，是在哭？ 要逼拎北賣股票膩。11
個人很好奇持分房怎麼算。 夫妻情侶那種就算了，我指的是老人家過世，名下房產自動持分給晚輩的那種 之前只算有沒有繳房貸，這個打不中你； 要是簽完約找貸款的時候發現n年前過世的長輩的房子有你一份， 需要多繳好幾成不知道該怎麼辦。3
看來看去都是新聞跟那張簡易的表格 不知道哪裏可以看到全文跟QA 現在在想家裡原本有一老屋分四人繼承 當初新青安看QA跟問銀行是持分小於12坪不記入 不過現在新的表格看起來... 應該被歸入有房者了?![Re: [新聞] 快訊／央行出重手！利率連2凍 第7波房市](https://cdn2.ettoday.net/images/7699/e7699119.jpg "Re: [新聞] 快訊／央行出重手！利率連2凍 第7波房市")
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Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2銀行這端已經問清楚了 依照送件日為主 也就是今天是最後一天 但是今天簽好申請書送出去 沒進電腦也不算數 是看有沒有送件進銀行系統 所以單身要換屋的 自備款又不夠的 只能先賣掉 租房子 再買33
[閒聊] 所以央行的首購定義到底是啥？所以央行的首購定義到底為何？ 夫妻合算還是分開來算？ 如果又是夫妻合算 那假設先生有了一間 太太再買就算非首購 又再變相懲罰已婚族群![[閒聊] 所以央行的首購定義到底是啥？](https://i.imgur.com/q5leDj9b.jpg "[閒聊] 所以央行的首購定義到底是啥？")
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Re: [閒聊] 未來換房難了？前面就說過了 鼓勵離婚阿 1.夫妻先買第一間 生小孩 辛苦養大26
Re: [新聞] 快訊／央行又出手打房！明起「8縣市」 2請問如果第一間是夫妻共同持有 借款人是先生 第二間名字掛太太 借款人也是太太 先生當保人 這樣太太的部分到底算是首購還是第二間?? 問了幾個人 有人說以貸款為主(所以是首購)16
[請益] 夫妻之間移轉房子目前我名下一間自住房 先生名下一間投資套房 請問如果先生把房子贈與我 可以透過轉貸，把房貸也轉到我名下嗎？ （貸款條件變差也沒關係）7
Re: [新聞] 怒政府「亂打炒房」！ 買預售屋貸款數遭是? : : 第二屋，不是買第二十屋，保證到處都是糾紛，（因此鬧到）離婚家庭運作問題，甚 至 : : 自己生病，我都不敢（花錢）去開刀。」 : 認真說3
[請益]求問前輩一個月內辦第一間房與第二間貸款目前我名下沒有房子，有兩間竹北預售屋今年要過戶辦理貸款，兩間都已經且必須是我的 名字，這兩間建案相近，就在對街，我們夫妻住一間，另一間給父母住就近照顧。 第一間是我首購，預計貸款8成，時間預計在112年11月，因為是公務員，希望第一間能符 合公務員首購地板利率。 我的第二間預計貸款5成就好，另外5成會以自有資金付掉（保守考慮未來持續升息，兩間
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