Re: [閒聊] 高雄車站旁的商圈怎麼了?
就工地蓋了20年啊~
有哪個商圈不會倒?
高雄的特色就是蓋東西都要很久很久
那個高雄車站 鳳山車站 五甲前鎮那個橋…
太多太多了
我也不知道為什麼每個工程都要蓋這麼久?
高雄車站鳳山車站蓋完了 還都標不出去…
嗯嗯,我知道這都是一切合法啦~
不過比較能值得期待的是要看未來
我覺得現在發展性最高的就鳳山西站
現在大家喜歡的就是逛超大百貨公司
街邊店現在真的太熱沒有人要逛
夢時代跟漢神巨蛋大概都是這樣的模式…
反正你只要進去吹免費冷氣吹一整天
大家現在就是要這樣的地方
lalaport 開業之後
鳳山西站這邊的房價保證是起飛!
帶動整個鳳山的房價
因為這是整個捷運橘線唯一一個大型百貨公司
加上跟鳳山西站,幾乎快要共構
方便性比夢時代漢神巨蛋還要更高!
夢時代紅線過去還要轉輕軌 弄得也是全身汗
漢神巨蛋也是
巨蛋站出來要走一段路過去 也是全身都是汗
lalaport的位置
出站30秒就進去吹冷氣了
就算再怎樣的肥仔 忍耐30秒應該還行!
現在整個捷運橘線的人要逛百貨公司
就是要轉到紅線,而且還要留個滿身汗才能進百貨
等lalaport營運
可以吸收到整個捷運橘線的人
免停車 免流汗
保證逛到爆!
至於這邊商圈的街邊店
就要看店家自己的努力了
這邊的未來定位
大概就是現在的漢神巨蛋周邊啦~
效益甚至可以外溢到鳳山站 大東站…
房價都漲一波了 現在也是都賣貴貴
但如果未來商圈成形的話,應該還是有上漲空間的!
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Sent from BePTT
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LaLaport和衛武營只隔一棟慈濟 早上去衛武營散步等開店XD
推這篇,鳳山本來就是高雄潛力最高的蛋黃,但很多外地人就
眼光太差,這種忽略不用理會就好
高雄在地人都知道鳳山多好,自住環境屌打被北高雄,北高
雄只是很多投資客愛吹捧炒,並不是真的適合在地人自住
鳳山不是甚麼蛋黃啦 純粹就東高雄的交通節點
很多有錢人也是偏愛鳳山自住,跟本看不起北高雄那種區域
然後人口眾多本來就養得起一定程度商圈
所以鳳山也有壽司郎XDDDDD
鳳山光人口跟消費力,就屌打其他區域了,更何況機能又是無
敵,自住真的很爽
適合居住就沒地蓋啊 往北邊就是有重劃區 不過以王56邏
輯 沒地那是政府要解決的事 收購困難那是政府不能讓人
民滿意
所以就蓋到大寮去了阿=.=
鳳山早就人口下滑囉
台灣就雞屎大的地方
蓋那麼快有油水可以撈逆
反觀日本到處在都更速度快又好
你把桃園鐵路地下化當塑膠嗎
蹲越久跳越高 高車超越北車
lalaport競爭不贏富邦凹子底吧
紅線: 大魯閣 夢時代 三多商圈 大立 義享天地 漢神巨蛋 富邦凹子底 左營新光三越 橘線: lalaport 我橘線的人 以後只會去lalaport
※ 編輯: aass5566 (223.139.204.255 臺灣), 10/09/2025 12:18:08
ㄧ案養三代 還可以移民^_^
高雄特色
養不起來會變成淡水美麗華
到處都精華區的結果就是都是大便
你知道凹子底站出來就是富邦百貨嗎?
Lalaport規模慘輸
富邦凹子底營業面積 4.5萬坪 鳳山lalaport營業面積 6.3萬坪 網路很方便,可以查 嘻嘻 夢時代營業面積 7.8萬坪 漢神巨蛋營業面積 2.2萬坪
※ 編輯: aass5566 (49.158.134.235 臺灣), 10/09/2025 13:06:02※ 編輯: aass5566 (49.158.134.235 臺灣), 10/09/2025 13:08:27
2.2萬坪的營業額贏7.8萬坪的 資料查了就要看完耶
你吹lalaport沒問題 但橘線這種狗x就不用了
跟你說就算捷運連到百貨公司 高雄人還是會開車騎車去
想太多 lalaport開幕自由路直接塞爆 對面老舊窮能炒房?
lalaport就大型百貨美食街而已
鳳山人自嗨
https://i.imgur.com/FlQuwjL.jpeg 6.3萬的數據來源
https://i.imgur.com/aNbmXJT.jpeg 富邦凹子底...
真的沒想到lala比較大...
挺意外的
富邦搞棒球不行, 搞商場我看也是2266
6.3萬坪的lalaport,光這間這屌打北高雄全部百貨,到時候
北高雄百貨營收加起來還不知道有沒有lalaport的一半,等
著看
有錢人都在鳳山,加上這種精品等級百貨進駐,營收有機會挑
戰北部百貨
凹子底那塊地貴鳳山好幾倍阿…
還在作夢
跟某56乖乖吃便當就好
鳳山起飛
蓋20年可以一直追加預算啊 賺得好爽啊
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[閒聊] 鳳山車站招商居然找不到廠商XD剛剛臉書同溫層看到這個 快笑死XDDD 所以為什麼我比較看好LaLaport 在鳳山你要期待又出現電影院![[閒聊] 鳳山車站招商居然找不到廠商XD [閒聊] 鳳山車站招商居然找不到廠商XD](https://i.imgur.com/jf2sWp7b.jpeg)
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Re: [閒聊] 鳳山車站第三次招商結果這一切其實都有跡可循吧 各位高雄鄉親們 要不要先來說說看 從臺鐵高雄段地下化工程進行開始的這些年 大家看到高火或者鳳山車站的建築物![Re: [閒聊] 鳳山車站第三次招商結果 Re: [閒聊] 鳳山車站第三次招商結果](https://i.imgur.com/jCuRUV5b.jpeg)
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[問題] 高雄的百貨購物中心一直蓋,傳統商圈會高雄本來的百貨公司跟購物中心就很多了 漢神百貨、巨蛋、大遠百、新光三越、sogo、環球、夢時代、台鋁、樂購、大立、大樂 還有新開的義享、skm park 而且每間都超大一間,坪數都很大 高雄本來百貨跟購物中心來就已經這麼多了,結果之後還要開一堆33
Re: [新聞] 無法三鐵共構!高雄空中鳳城第3度招標其實不意外 鳳山車站其實鳳山人都不見得去過幾次 我自己鳳山在地30幾年 我去鳳山車站搭車的次數還低於高火 先別說五甲那邊17
Re: [情報] 高雄捷運111年8月各站旅運量看到這篇,個人在想若在鳳山站與鳳山車站之間做個地下街連結不知道是否會比較好, 從地圖上來看鳳山站離台鐵鳳山車站750公尺,走路約9分鐘,且未來台鐵鳳山車站也是個商 場又有影城,若有地下街的連結,台鐵與橘線的旅客轉乘也更來的方便,不知道板上的朋友 怎麼看鳳山地下街?![Re: [情報] 高雄捷運111年8月各站旅運量 Re: [情報] 高雄捷運111年8月各站旅運量](https://i.imgur.com/sZ9BKbOb.jpg)
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[討論] 剛才在捷運上看到年輕媽媽拿國旗剛才在高雄捷運紅線上 看到一位年輕的媽媽帶著小孩 小孩拿三支國旗 從三多商圈往北(凹子底、巨蛋)方向前進 我在美麗島就下車轉橘線了6
Re: [問題] 鳳山火車站招商結果老實說,鳳山車站的位置就注定發展不起來了 聯外道路只有曹公路比較大條,但也才兩線道 不但現在沒有捷運交會,未來路網也沒規劃交會 旁邊的橘線反而是在跟台鐵搶客源 先天被小路圍住,現在跟橘線搶客源,未來也沒其他捷運結經過![Re: [問題] 鳳山火車站招商結果 Re: [問題] 鳳山火車站招商結果](https://i.imgur.com/ov1VSuZb.jpeg)
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Re: [請益] 高雄漢神巨蛋週邊未來會沒落嗎目前看來市政府對於整個高雄是希望均衡發展,所以端看建設幾乎全高雄都遍及 北高目前就是科技產業進駐,半導體S廊帶甚至延伸到小港林園, 南高雄亞洲新灣區及夢時代週邊的一堆空地重劃區, 中高雄也是有火車站綠園道, 東高鳳山中城計畫引進了三井LaLaPort連接旁邊衛武營這個超大綠地,![Re: [請益] 高雄漢神巨蛋週邊未來會沒落嗎 Re: [請益] 高雄漢神巨蛋週邊未來會沒落嗎](https://i.imgur.com/DVxCMXlb.jpg)
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[問卦] 漢神有可能進駐高雄車站嗎既鳳山之後 高雄車站也流標 雖然可能跟接下來的高鐵延伸工程有關 沒啥人想賭一把 但是還是想知道高雄的百貨霸主
![[閒聊] 高雄車站旁的商圈怎麼了? [閒聊] 高雄車站旁的商圈怎麼了?](https://i.imgur.com/bPLRyMNb.jpeg)