Re: [心得] 忠奸難辨?誰才是全房板對你最有幫助文章

房版這麼多文章，其實要入手還真的很難

我大約 2018 年開始看房版，滑著滑著發現一些ID蠻厲害的，就開始專注於特定ID的文章和推文，並發現很多重要訊息都在推文裡，這個特性很難讓新手很快的進入狀況

第一個注意到的是ceca，文章都很有fu，那個酸味十足的風格，厲害的是外行人也可以讀懂大部分

再來就是mfcke，看起來是新竹王，但現在才知道這麼專精，文章比較偏向懂的才懂xddd

後續 s26新莊王 lick 裝修高手 讓我注意到貸款整合掛一掛四等等

toto馬桶哥讓我學到原來某部分台北人是怎麼想的

s87版主的台北都更公寓文也列為珍藏

另外 linpinpark 提到的一些項目不是一般人會遇到的，但也是印象深刻，可惜文章都沒了，但 google ptt 還看得到xd

所以現實中有人問到說要怎麼學習房地產，我都會推薦從看 ceca 的文開始爬，然後延伸出去，但是要獨立思考，當時2019唯一邊看邊覺得想反駁的部分就是中古屋和預售屋的想法，但地區不同本來就有差，ceca也常常特別提別的區域問別人

寫這篇主要是因為近期空空感覺特別多，分享一下自己看房版的過程，很多人其實酸歸酸，但是是良藥～

※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )》之銘言：
: 我的話就是CECA
: 以前唸大學的時候開始學會用PTT
: 接觸到八卦版後，就開始染上了致命的惡習:「給自己的無能找藉口」
: 「錯的不是我，錯的是政府、是社會、是整個世界!」
: 這樣的思維一直跟著我，從大學、研究所、當兵、出社會，越來越嚴重
: 而且跟同溫層泡在一起，你真的不會覺得這些想法有什麼問題
: 「現在低薪又少子化，房價本來就不合理啊!」
: 「怎麼會叫我再賺多一點? 我薪情平台PR值都多少了，連我都買不起那誰買得起?」
: 「房價那麼高都投資客炒作的啦，泡泡遲早要破，到時候我五折收ㄏㄏ」
: 後來
: 偶然間看到CECA的文
: Re: [新聞] 年輕人買不起房怎辦？專家：兼職兩份工作
: https://www.ptt.cc/home-sale/E.WtRe1I8G6nAE
: 突然有種當頭棒喝的感覺
: 「你不要整天靠北政府，政府根本不在乎你，全天下只有你才能救你自己」
: 整篇看完，只覺得醍醐灌頂
: 這麼簡單的事，我怎麼到現在才理解?
: 我又到底浪費了多少時間?? 虛度多少光陰?
: 後來馬上收拾心態，著手買房計畫
: 邊計畫，邊看CECA文章做心理建設
: 比如這篇:
: Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?
: https://www.ptt.cc/home-sale/M.1649603141.A.026
: 看過一篇又一篇既現實又殘酷的文章，我的心態就越來越堅定
: 甚至到後來，開始恐慌焦慮起來
: 「靠北，台灣的有錢人怎麼這麼多? 我怎麼這麼爛??」
: 強烈的掉隊感受，讓我更想奮起，開始花心思去思考怎麼賺更多
: 一開始只想到借信貸
: 來房版才知道還有:「購屋->房價漲->掛四增貸->股票->質押->現金買房->掛四增貸...」
: 這種股房雙棲增值又兼具金流的財富永動機
: 至此，我大澈大悟，這就是我的聖杯啊!
: 怎麼這種好東西都沒有人教我?? 以前的那些教授在幹嘛啊??
: 回想起來，同樣是傳道授業解惑
: 我對學校雖然有十分敬，但只有五分愛而已
: 因為學校的學位能讓我找到工作謀生，但也僅此而已
: 真正讓我的認知心智有所啟發，反而是PTT鄉民
: 我對CECA真正是十分敬，十分愛
: 沒有他我到現在還是魯空，然後等著被資本主義的巨輪輾斃
: 我把CECA視為再造恩人這一點都不為過
: 等哪天CECA羽化登仙時
: 我願意擔任發起人募款為他立廟，並擔任主委
: 楹聯我都想好了:
: 「港都稱王，慧眼遍尋千金地，投資有道勝陶朱，甲仙桃源那瑪夏，廢墟鬼宅翻修起。」
: 「富甲南台，一語而為投資法，春風化雨百世師，橋頭楠梓美術館，處處房產立傳奇。」
: ※ 引述《bluejade1235 (藍玉)》之銘言：
: : 忠奸難辨? 誰才是全房板對你最有幫助的文章
: : 。
: : 忠奸難辨?
: : 誰表面上一直罵你，但其實是真心為你好?
: : 誰表面上一直奉承你，卻一步步把你推向地獄?
: : 各位
: : 在這個危急存亡的時刻，我們有必要好好的靜下心來思考
: : 誰才是真正對你人生最有幫助的人?
: : 。
: : 想當年，春秋時代
: : 夫差大破句踐，然後還把句踐抓到無錫當人質，句踐稱自己真心投降夫差，還說是夫差
: : 兒子
: : 當時發生了一件重要的事!!!
: : 根據吳越春秋，當時夫差生病了，醫生跟夫差說「如果你的大便是苦的，說明你有救 ;
: : 如果你的大便是甜的，說明你沒救了」
: : 此時，沒人肯吃夫差的大便，但是呢，句踐自告奮勇的去吃了
: : 夫差特別的感動認為句踐很孝順
: : 但是伍子胥卻說「大便這東西，親生兒子也不敢吃，但是句踐卻願意吃，這是為什麼??
: : 因為他志在復國」
: : 夫差聽了很生氣，賜死伍子胥
: : 伍子胥死前說「我死後把我的雙眼挖出來，掛在東城門上，我要親眼看著句踐的軍隊攻
: : 無錫」
: : 後來，句踐被放回會稽，真的率領軍隊滅了吳國
: : 夫差看著越國軍隊進城，自盡而死，死前用白布矇住雙眼，他說他沒臉去見伍子胥
: : 。
: : 每次想到這個故事，我都覺得我就像伍子胥一樣
: : 。
: : https://disp.cc/m/Stock/gscU
: : 你看吧，2023/9/3，我可以說是全臺灣第一個說房價會腰斬的，同時也是臺全第一個說
: : 價會跌的
: : 結果，文章被亂檢舉刪除了
: : 其實我文章根本沒有任何違規的地方，只是買房人看了不爽硬要檢舉
: : 假如
: : 買房人當時不是亂檢舉，而是好好的閱讀我的文章，他不就可以賣在最高點了嗎?
: : 。
: : https://www.ptt.cc/home-sale/E.pcpjysFUt1NA
: : 然後呢，2023/9/9。我也是全臺灣第一個說房貸利率會調到4.5%的人
: : 全臺灣的房產專家差我有多少? 他們一天到晚在那邊說什麼「房貸利率不可能升啦，只
: : 一升全臺灣的產業就死光了」
: : 我坦白講吧，全臺灣的房產專家在那邊瞎扯，他們這個言論根本不叫分析，嚴格來而根
: : 連言論都不算，就只是嘴巴長在他身上想怎麼講就怎麼講
: : 房貸利率升根本沒有任何一個產業會死，從頭到尾死的就是房價而已
: : 。
: : 我不敢我的文章對你們的幫助是全房板第一
: : 但至少也要前三
: : 你早聽我的，房子賣在最高點，高歌離席
: : 你聽全臺灣的房產專家在那邊說什麼「房價只漲不跌」房貸利率不可能升啦，只要一升
: : 臺灣的產業就死光了」有什麼用? 現在套死在那邊
: : 。
: : 最後，我們還是得認真思考這個問題 :
: : 誰才是全房板對你最有幫助的文章?

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