[閒聊] 現在連一般上班族桃園只能買鳥籠?

toto12302/12 10:57考慮到以後要轉手的流通性 就算可以買大 也會買小

toto12302/12 10:58買兩間小間的 比較好賺 在台灣買房子 就是有贏錢投資性

toto12302/12 11:00台灣家庭大家就是接盤1500~2000萬的房子

cj8a852502/12 11:01桃園市區本來就已經不是一般人可以買了 尤其是藝文

taylor47196102/12 11:01沒人叫你看桃園市區阿，可以往桃園外圍看

jerry101902/12 11:01猜猜以後會怎樣？ 就不會想那麼多了

dakkk02/12 11:02建議你買草漯 聽網紅的

hortl23302/12 11:03誰叫你買預售？

hisashi02/12 11:05這麼辛苦 留在南部啦

marsonele02/12 11:05草漯還可以上車 昨天青埔群在討論青(綠?)線 50年後有

marsonele02/12 11:05機會到草漯

marsonele02/12 11:06薪水4萬生活真的很緊

piliwu02/12 11:07月收5萬想買青埔你怎麼不去搶劫？現在都是新竹IC設計公司

piliwu02/12 11:07員工在買

horseorange02/12 11:08現在鳥籠定義是室內幾坪?

dream113302/12 11:08新屋 楊梅 觀音都還算便宜 另外八德好像也愈來愈貴

zoohu02/12 11:08龍潭大溪呢?

toto12302/12 11:09室內12坪以下 應該都算鳥籠

marsonele02/12 11:10有高鐵需求 又想要便宜新房 草漯可以

piliwu02/12 11:13桃園市政府統計111年家庭所得中位數是145萬元，現在應該

piliwu02/12 11:13超過150萬了，你年收60萬PR大概只有25，然後想買桃園最貴

piliwu02/12 11:13的地區買不起怪社會不公？年收60路上隨便一個桃園人都把

piliwu02/12 11:13你碾壓啦

Vinccc02/12 11:13龍潭大溪沒新重劃區了 供給比西邊少很多

piliwu02/12 11:14年收60萬不是一般上班族，是低階勞工

toto12302/12 11:15家庭中位數 是幾個人

mopackm5363702/12 11:15山鼻只有牛 一坪50萬

marsonele02/12 11:16年收60才應該買房存錢 繳的錢是自己的賣房還拿得回來

piliwu02/12 11:16幾個人不重要，買房就是比家庭收入，更不用說一堆父母拿

piliwu02/12 11:16幾百萬的你統計根本看不到

F123981002/12 11:16薪資5萬...在台北就是租房啊，也可買老公寓，撿薪資20萬

F123981002/12 11:16挑剩的，懂?

toto12302/12 11:17桃園要有賺頭大概不能買超過1500 會比較好賺

toto12302/12 11:17新北大概是2000萬

marsonele02/12 11:17去看便宜的預售屋700-1200 找優付的

toto12302/12 11:18一個地方的組成 決定接盤挾 的水準

marsonele02/12 11:18我薪水超過中位數很多 也是住鳥籠 起碼房子買了有增值

marsonele02/12 11:18 將來小換大

nimashiler02/12 11:18所以雙北根本便宜啊 以前桃園才20萬那叫划算 現在50

nimashiler02/12 11:18萬……CP值降低太多了

toto12302/12 11:19現在還要投資 只能回去買新北了

toto12302/12 11:19你報得比較安心

piliwu02/12 11:20你要看收入雙北才是貴的離譜好嗎，新北所得中位數比桃園

piliwu02/12 11:20還低

jc76112802/12 11:20中位數薪資 買中古中位數 有買不起嗎？

asz0030102/12 11:20大家是不是對藝文有迷思，根本沒有高到難以下手啊XD不要

asz0030102/12 11:20只是聽說

piliwu02/12 11:21但新北你喊貴一環的案子都賣很好

everydayhaha02/12 11:22新屋便宜，又有工業區工作機會，還有快速道路

yitinglin7602/12 11:22桃園市真的太貴 連中壢都不知道在漲什麼

piliwu02/12 11:24桃園所得中位數六都第二，房價只贏台南還不一定贏高雄，

piliwu02/12 11:24到底哪裡貴

marsonele02/12 11:25如果不是正常上下班 接案或是跑案場到雙北 大部分時間W

marsonele02/12 11:25FH又不想開車 草漯真的不錯 便宜離高鐵也近

toto12302/12 11:26所得 台北市我覺得應該要崩盤

blargelp02/12 11:26年收60 夫妻120，買1500差不多。這就是桃園的多數人上限

blargelp02/12 11:26。也是我判斷桃園市一坪60萬差不多了的依據（小兩房含車

blargelp02/12 11:26）

piliwu02/12 11:27但台北市10多了沒崩盤還漲上去，代表市場是對的用所得看

piliwu02/12 11:27房價是錯的

coonash02/12 11:27領台北薪資，買桃園房，其實頗輕鬆

coke123tw02/12 11:28平鎮楊梅現在也都要30多萬了，不如看20多萬的觀音新屋

piliwu02/12 11:28青埔端盤子都快4萬竹北都超過4萬，用年收60算其實低估，

piliwu02/12 11:28因為人工未來還是持續看漲

jrtime02/12 11:29青龍國不是說假的 青埔該獨立了

jerry101902/12 11:30桃園就是 捷運。通車後繼續漲

jerry101902/12 11:32捷運成環，還再漲。現在當然搶進

Cocay02/12 11:32藝文特區跟青埔都住有錢人阿正常

fluffyradish02/12 11:33空空真的害人不淺，害人錯失上車時機

JustWinslow02/12 11:34我都買草漯啊 快上車 還很多肉 自住投資都賺爛

marsonele02/12 11:34預算夠爸媽出錢 能買八德山鼻青埔當然買 預算不夠 退

marsonele02/12 11:34而求其次買蛋殼 喜歡開車工作在新竹龍潭楊梅

marsonele02/12 11:34工作在新竹可以買龍頭楊梅 錢更多往新豐買

marsonele02/12 11:35收入越低越需要把錢存下來

NCKU02/12 11:35中位數沒人贊助就買小或遠或老屋啊 不然呢

toto12302/12 11:39其實現實世界就是很多人還是買中古屋 配中位數很合理

wayne49002/12 11:40股板壞人真多,桃園鄉下當寶,呵

toto12302/12 11:41現在最安全的 是新北

toto12302/12 11:41桃園一看就知道漲太多了

toto12302/12 11:42而且是新房一堆的地方

panzerbug02/12 11:42為啥你只買重劃區

toto12302/12 11:42台北市是太貴 有行無市

piliwu02/12 11:42我認識買土城的朋友，她覺得青埔比土城好

henryeech02/12 11:42夫妻兩人不就10萬了 為何不結婚再買？

quiet9302/12 11:44你4萬幹嘛買新房XD

panzerbug02/12 11:454萬，桃園40年公寓

panzerbug02/12 11:46反正桃園沒啥地震，老公寓預期壽命比雙北長

LeMirage200002/12 11:49一個人1X坪算鳥籠？

panzerbug02/12 11:50一個人套房就很夠了，回家睡覺看電視而已

pigin85278902/12 11:53台北買不起的 或在台北競爭失敗的 才會來桃園買房啊

a951l753vin02/12 11:53簡單來說 可貸款金額無保證人大約是年收十倍

pigin85278902/12 11:53能選台北新北 幹嘛來桃園置產

ab15985202/12 11:54夫妻120可以買個1500權狀30坪的了耶很便宜吧 雙北這價錢

ab15985202/12 11:54只能買新北老屋

a951l753vin02/12 11:5462樓中肯啊 楊梅30萬再不進場 剩下更靠海的觀音新屋

a951l753vin02/12 11:55而且空氣品質差距很~大~

nk1080302/12 11:56是也不用到草漯 平鎮靠中壢過嶺好市多還行吧

ab15985202/12 11:57買房沒有人在看個人的啦除非你本身就很屌 都嘛夫妻一起

ab15985202/12 11:57或家裡挖礦出來 啊你要一個人買又沒啥錢買個套房也夠用

ab15985202/12 11:57了

chimouse02/12 11:57單身月薪4-5萬買三小房子 這pr在以前也是魯蛇啊= =

Robben02/12 11:57低總才是王道

seven3002/12 11:58你看中壢A20什麼都沒有一坪可以炒到快50萬

chimouse02/12 11:58桃園夫妻10萬不生小孩就可以買1500內的三房啦

chimouse02/12 11:58生了也只是經濟緊繃點 但千萬不要再生第二個

lym071502/12 12:02沒有任何隊友父母意外之財繼承等幫助 一個人最多就是負

lym071502/12 12:02擔1000-1500萬左右 有另一半幫忙就會變成2000-3000萬

lym071502/12 12:03換算單價 我覺得一個平凡人極限就差不多40萬/坪

lym071502/12 12:03剛出社會 就只能負擔20-30萬/坪吧

bustinjieber02/12 12:05一般上班族就3個字 買中古屋

bustinjieber02/12 12:07一般首購是這樣的區間沒錯，

bustinjieber02/12 12:07但是別忘了，對手是全台不分年齡，

bustinjieber02/12 12:07台灣有700萬間屋主沒有貸款，

bustinjieber02/12 12:07持有者的分佈也還算平均，

bustinjieber02/12 12:07你覺得他們的購買力如何？

bustinjieber02/12 12:08你覺得增貸一下支援小孩幾百萬很困難？

bustinjieber02/12 12:08更別說還有股票、定存等流動資產

bustinjieber02/12 12:09說再多理論不如你直接買一間，

bustinjieber02/12 12:095-10年後就知道我在說什麼了。

orz81101702/12 12:09反正怎麼算你都是在台灣人中位數家庭能買的房子大概就

orz81101702/12 12:09是總價1500±300的區間

dorna02/12 12:12我以為中位數是年薪一百欸

redpapa02/12 12:14明明市區公寓超便宜 沒錢就不要看不起

henryeech02/12 12:14現在就是畢業就要給你買全新三房平車不然就是居住不正

henryeech02/12 12:14義？

a951l753vin02/12 12:18想到之前才有版友提到現在2000萬以下也一堆8+9鄰居

WenliYang02/12 12:22一般上班族還能買得起房? 就該偷笑了= =

mrwrong02/12 12:22買小間的就好了 反正出門下樓買個東西就被大車撞了

yasea200402/12 12:29中位數去八掛版

ft4222h02/12 12:31一般人就去買一般屋齡的房，誰叫你去買預售

aowen02/12 12:33在鬼島哪個地方不是這樣？

firzen4802/12 12:34桃園還一堆房版瞧不起沒未來的地方都還能買啊

firzen4802/12 12:34龍潭平鎮楊梅還是一樣照常在漲

NodeWay02/12 12:36中位數就是50%阿 才50%程度想買青埔不覺得奇怪嗎

abyssa102/12 12:36全國住宅屋齡中位數為30.6 年

NodeWay02/12 12:37有遠見一點當初買二字頭入場的可能可以

NodeWay02/12 12:37而且青埔不只是桃園人買 你要競爭的是三北的高薪族

backpacker1802/12 12:39青埔很少桃園人買吧

abyssa102/12 12:39年齡中位數44歲 這麼喜歡中位數 44歲買30年老屋剛剛好

NodeWay02/12 12:42每年建照大概就一萬多 新房佔整體供給不到1%

NodeWay02/12 12:42你覺得50%的人可以競爭這1%的物件不覺得哪裡怪怪的嗎

NodeWay02/12 12:44拉長到10年屋齡內都算新房 你也要前90%人的才夠資格

kgppra02/12 12:51非市區跟中古屋不算桃園？

therockwx02/12 12:54月薪五萬沒後援不用煩惱這個，乖乖租房就好，省事省心

yytseng02/12 12:54剛到燈會繞一圈回來，A21那邊有捷運十年屋每坪三十出頭

yytseng02/12 12:54，覺得還低估了，未來也算可期。什麼PR就選什麼房子，這

yytseng02/12 12:54是人生基本道理

bettybuy02/12 12:58不要買新房子阿= = 桃園一堆中古屋2X萬

william82602/12 13:04你知道工地肯做現在百萬基本嗎

mcgrady1233602/12 13:05桃園一堆電梯中古屋2、30出頭硬要舉新房價

ffxx02/12 13:07窮人就乖乖去買老房子

champion092202/12 13:11你怎麼覺得你適合繁衍

FcuKobe02/12 13:15樓上什麼叫肯做啦 外送員肯做也是百萬以上啊 肯做這句話

FcuKobe02/12 13:15是三小

nonstop18002/12 13:19自己選的

lucifero02/12 13:21 早就

GDert9b02/12 13:22可以往外圍的新屋、觀音看阿，新屋的清華隆陞才20多萬2字

GDert9b02/12 13:22頭耶

lynn77702/12 13:23推清華隆陞建案，六百出頭萬可以買兩房

marsonele02/12 13:38草漯四房雙車新房1500有找 到中壢20分鐘

marsonele02/12 13:38推錯……

ppnow02/12 13:3860萬太低，只能貸800，總價1000的房子，乖乖租房先吧

ppnow02/12 13:41桃園長期看好，哪裡都能買，還嫌鳥籠，人家都不嫌你只買得

ppnow02/12 13:41起鳥籠裡的飼料盆了

pptsuck02/12 13:52沒什麼問題啊，夫妻雙薪工作個幾年就能買

gm325202/12 14:05中古六百萬兩房就有了

u04402/12 14:43我也是看不懂桃園市區，可能跟雙北比還是便宜吧

chimouse02/12 14:50等看懂就是另一個價格了

chimouse02/12 14:51以前看不懂的還有4字頭小檜溪/3字頭青埔/2字頭八德

chouvincent02/12 15:03桃園現在預售是站穩40 衝到60這個區間

yytseng02/12 15:08桃園舊市區的50年老房子都超便宜，沒比南投屏東花東的貴

yytseng02/12 15:08，不知道能嫌什麼

Fizzjump02/12 17:10清華隆陞總價1000內

anyu080502/12 18:37你可以往新屋找！ 有便宜的

a951l753vin02/12 20:34觀音、新屋

planta02/12 20:42四萬只能買桃園X

planta02/12 20:42四萬要全新，只能買桃園！O

planta02/12 20:42再挑，連桃園都買不了！O

marskam72302/12 23:36還好吧 買中古的就好 中路 青埔

nimashiler02/13 08:06桃園藍領一堆 看到現在這個價格應該很幹

au041l02/13 09:21錯了40萬，搭配貸款可以買200萬，所以是5坪喔

maxiiiii02/13 10:17去龍潭買啊

drimp02/14 16:46住青埔大部分都竹北或台北工作 要拿竹北台北的薪水看房價才

drimp02/14 16:46對