[閒聊] 青埔和藝文特區房價黃金交叉了？

popo88908/09 23:03一個已經沒有話題了 一個還有很多想像空間

misspo08/09 23:06衝衝衝啊！

MTBF08/09 23:06竹北都能漲到50，青埔至少60才合理

panzerbug08/09 23:06藝文的捷運是有用的 青埔是高鐵

chen0988508/09 23:07如果青埔60合理的話，現在還是低點

panzerbug08/09 23:07不過北桃還是比較多有錢人

azasibyl08/09 23:07不管哪裡，買爆就對了

jump051708/09 23:08藝文特區就像臺中西區 在地自住適合機能也是滿分 但炒房

jump051708/09 23:08跟炒股一樣 需要有滿滿的話題才能拱上去 高鐵延線自然熱

deepinheart08/09 23:08青埔破4成交都是含裝潢冷氣吧

deepinheart08/09 23:08而且沒幾戶

MTBF08/09 23:09是啊 青埔現在真的還很便宜，七年內市鎮起來價格就是翻倍

jerry101908/09 23:09必超車，但還沒成熟的機能跟疫情可能會導致拉鋸。

MTBF08/09 23:10聰明早就搶進青埔了

panzerbug08/09 23:10北桃傳統核心，青埔新興，北桃中路小膾溪就在市區核心

panzerbug08/09 23:10旁

jeffleentu08/09 23:15現在預售低於40的反而是少數，而且不含裝潢

superman725008/09 23:16青埔起來就是80萬／坪

jeffleentu08/09 23:24每次討論青埔都有好多人反串，房地產全台一起井噴不好

jeffleentu08/09 23:24嗎？為啥要互相攻擊呢lol

oscar8120808/09 23:24交了啦 哪次不交

yiliang110708/09 23:28無論是哪裡，只要是那個地區的蛋黃

yiliang110708/09 23:29，或是非蛋黃但自住需求…有能力許可

yiliang110708/09 23:30適合的房子就買了吧，不然……

piliwu08/09 23:46預售屋實價登錄可以查到一些哪有你講的

piliwu08/09 23:46我今天才剛查過

Nightu0508/10 00:07台北幾個朋友都去買了.. 我去年底去看璞園也剩40幾萬的X

Nightu0508/10 00:07D

Nightu0508/10 00:07餘屋幾十間今年清完

Nightu0508/10 00:09那山階初期有40以下 聽說後來直接調漲

mio839008/10 00:12一堆沒住青埔在唬爛 店倒一堆機能只有全聯

mio839008/10 00:14駐版房仲很多啦 港仔被騙進來的也不少

bioteng08/10 00:15樓上真的住青埔？明明附近的店越開越多，家樂福也要開了

azasibyl08/10 00:15本來就沒什麼店了，還能倒一堆喔

piliwu08/10 00:15華泰新光我不住青埔都去過好幾次

partner08/10 00:15各地炒房而已，等到捷運綠線蓋好，藝文的價值還會再上漲

ggyaining08/10 00:18說來說去就只有全聯家樂福 其他什麼都沒有

bioteng08/10 00:21過幾年什麼都有的時候就還會是這個價嗎？呵呵

azasibyl08/10 00:32不錯了啦，原本只是一座鬼城。能長出全聯跟家樂福寶雅

azasibyl08/10 00:32已經萬幸了

piliwu08/10 00:33都沒人記得ikea

deepinheart08/10 00:34店倒一堆…疫情下台灣哪邊不是？

DrTech08/10 00:34沒有菜市場，沒有夜市，沒有違規擺攤，對傳統中壢人來說就

DrTech08/10 00:34是生活機能不良阿。

kusomanfcu08/10 00:35outlet很重要旁邊房價會大漲，你這句拿去問美東人

piliwu08/10 00:35台灣沒有真正outlet國情不同

piliwu08/10 00:36紐約市到Woodbury那種車程在台灣根本沒有人願意去

DrTech08/10 00:38青埔都是外地人買吧，當然看法不同。

leo631508/10 00:43北桃核心跟青埔有屁關係XDD買不起雙北也不用這樣自慰

ppc08/10 00:55青埔又沒工作機會

ultradev08/10 00:57泛藝文幾乎沒地了，沒新建案炒作自然不會漲太多，不過綠

antigidu08/10 00:57一堆仲仲在推

ultradev08/10 00:58線通車、附近的G13重劃區及航空城都會讓藝文再漲一波

ultradev08/10 00:59藝文還是比青埔精緻太多，也是桃園有錢人的最愛，反正有

ultradev08/10 01:00錢人都靠汽車去台北，不坐高鐵去台北

piliwu08/10 01:01藝文到底精緻在哪我真看不懂

ultradev08/10 01:03藝文跟林口前段一樣都是機能好、有生氣的重劃區，有街景

ultradev08/10 01:04漂亮的小區域，青埔是走「自然風」，例如人行道旁有雜草

abyssa108/10 01:14有高鐵站不需要工作機會啊

topninjayen08/10 01:22青埔未來50up

rig212108/10 01:31就有話題和沒話題差異而已，新竹以北高鐵站都不便宜，竹

rig212108/10 01:31北高鐵附近都要開5字頭了，青埔反而是價格凹陷了

jeffleentu08/10 02:14台北市一堆老店這波也倒了啊，照某樓邏輯台北要崩了？

Tatsuya7208/10 02:25拜託幫忙打壓青埔房價 我跟代銷談得心好累

jeffleentu08/10 02:45青埔被一堆桃園在地人看衰完全合理，全台灣所有重劃區

jeffleentu08/10 02:46哪個不被在地人唾棄的？但在地人眼光正不正確又另當別

jeffleentu08/10 02:46論了，最終還是交給市場決定

oliverroli08/10 02:56用家樂福全聯維護青埔地位很怪 中壢什麼不多大賣場最

oliverroli08/10 02:56多欸 要護航也該用高鐵吧

idmaker08/10 03:33當初一堆桃園在地人不看好青埔 ，一堆新竹在地人不看好竹

idmaker08/10 03:33北，下次只要知道越不被在地人反指標看好的區域就是黃金

idmaker08/10 03:33增值區域

jump051708/10 07:12臺南人也不看好歸仁高鐵

ptt9810508/10 07:39青埔很快就下來了 不要誤導

pds108/10 07:57藝文客源較侷限桃園在地 青埔不是

pds108/10 07:58青埔建設也都一項項落實

pds108/10 07:59好幾年前青埔房價低迷時 網友私訊我 能否買青埔

pds108/10 07:59我說你應該趁低買進

aitt08/10 08:40青埔現在連保時捷都進駐了

eatsomuch08/10 08:50藝文超多台北人好嗎 藝文到台北的客運也還算方便

eatsomuch08/10 08:52藝文是在地人和台北人都會喜歡的區域，青埔的話就是有

eatsomuch08/10 08:52高鐵通勤需求＋市容偏好

eatsomuch08/10 08:53如果青埔炒得跟藝文一樣高，不如藝文，機能已經起來方

eatsomuch08/10 08:53便太多

piliwu08/10 09:19藝文當然比青埔機能好但我不覺得藝文多方便

piliwu08/10 09:20大業大有那一帶比藝文方便多了

piliwu08/10 09:20那邊現在還是房價偏低的地段

kagaya08/10 09:34....在地人表示....都不方便....0rz 完了我就是反指標

kagaya08/10 09:35幾年前青埔房價低迷??? 哪有 囧 青埔一路上來都高的

coonash08/10 09:43藝文以前搭客運到台北還蠻方便的，現在沒7點前出門都有點

coonash08/10 09:43抖。

asole08/10 09:48璞園的家剩下一間暗廳的

azasibyl08/10 10:14華泰二三期開之前都蠻低迷的。主要也沒什麼案子能看

jeffleentu08/10 10:17青埔最近漲太快，有可能休息盤整一陣子，但是要下來

jeffleentu08/10 10:17實在難，桃市府擺明就要炒這邊，為了改善青埔交通可以

jeffleentu08/10 10:17提出北中南三個改善計畫，連建商建案動工燦哥都出席，

jeffleentu08/10 10:17更別提最大題材站前廣場都還沒開始炒

jeffleentu08/10 10:21股市一堆人懂得要看大戶主力籌碼跟著買進，到了房地

jeffleentu08/10 10:21產怎麼就不會了？分析那麼多基本面什麼工作機會，阿這

jeffleentu08/10 10:21邊就是政府全力作多、國泰大力投資、各路建商瘋搶土地

jeffleentu08/10 10:21全都當沒看到？當然短期內漲幅太大投資價值受影響沒

jeffleentu08/10 10:21錯，不過長線我還是看好啦

bmwg808/10 10:25覽趴比雞腿，拿青埔小坪數的價格來比藝文中大坪數，你知道

bmwg808/10 10:26藝文小坪數可以賣一坪50萬嗎

jeffleentu08/10 10:27我一直觀察的重點是單價飆高在中大坪數上會卡到總價

jeffleentu08/10 10:27天花板，幾年來反應在中悅八京、川睦等等大坪數剩一

jeffleentu08/10 10:27堆空屋，不過前幾個月七年多屋齡的問星社區建商餘屋以

jeffleentu08/10 10:27單價37賣掉，總價3050，是否表示桃園受惠於台北天花板

jeffleentu08/10 10:27提高，三千萬以上的房子也能開始動了？值得觀察

onlyiknow08/10 10:42感覺青埔是住北市老公寓的長輩 想住新屋的選項啊

azasibyl08/10 10:44老人家住青埔就診不太方便

piliwu08/10 10:46去長庚很方便啊

piliwu08/10 10:47桃園市內那幾家醫院你未必想去

labell08/10 11:19中悅沒差啊 都狂蓋 a18

labell08/10 11:21青埔 應該對比 南港 板橋 竹北 其實算便宜

leo631508/10 11:38板橋竹北有工作機會 青埔有什麼? 野狗嗎

leo631508/10 11:38膨風價格 等利率回升就準備下去 喜歡就繼續看

chen0988508/10 12:00青埔有亞洲矽谷，未來資訊業的重心

chen0988508/10 12:01未來軟體產業發展可能未來超越內湖

chen0988508/10 12:02如果亞洲矽谷能夠順利發展起來

yiliang110708/10 12:30A16的清大醫院，A19的陽交醫療生技院區

jeffleentu08/10 12:38航空業真的超多人住青埔…

aps00123408/10 13:26青埔=觀光區

Nightu0508/10 22:10常去青埔找朋友 比起三年前 店明明多很多XD

Nightu0508/10 22:12但跟藝文的商家型態不同啦。 認識的有錢人很愛shopping

Nightu0508/10 22:12不過最後也是買藝文

Nightu0508/10 22:13就剛好有他們喜歡的百坪房子這樣

Nightu0508/10 22:16k大...青埔前幾年真的有低迷過 那時候買還會被質疑的時

Nightu0508/10 22:16候

Nightu0508/10 22:17這一年半認可青埔的人才開始多了

skytakezou08/11 18:12交不交叉不是重點 重點這價格樓主開的建案很多都完售

skytakezou08/11 18:12了