Re: [閒聊] 這次可能受影響的六都蛋殼區
來聊一下台中吧
小弟粗抓幾個範圍，
台中的蛋黃正中心在七期市政府一帶
然後往南到公益路，往東到崇德路
西北由環中路為界
基本上就是三屯區+西區
這也是這次信用管制下
個人覺得比較是安全又安心的區域
畢竟是台灣中部的核心區域
只要不追價，應該風險可控
蛋白的部分
粗抓74以內加上中科周圍，
例如大雅跟靠西屯的龍井
再加上74邊緣的潭子跟太平寶佳大道
還有烏日跟嶺東
蛋白的部分我個人覺得是比較混亂的
我會覺得比較安心的地方分兩個：
1. 靠近中科的區域，有相對高薪支撐
2. 基期相對低的區域，例如潭子太平
畢竟便宜治百病，又有人口數支撐
而蛋白靠近蛋殼的部分，如果基期衝高
可能就會相對比較危險
而蛋殼的部分
我想大概就是海線還有外溢出去的彰化
這個地區追高，小弟膽量不夠
畢竟這次真正影響到的不是拉價的預售屋
而且這些被拉價的預售屋成屋後的流通性
以上小弟淺見，
歡迎討論甚至給小弟指教
Peace
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推
到蛋海，已經到路的盡頭了，三思
→
不是！不是！再過去是三芝
→
崇德路不是南北向的嗎
→
往北到崇德路是什麼意思
推
※ 編輯: comicduo (111.83.228.119 臺灣), 08/22/2024 09:20:18
台中的北跟西都不用特別談了 就是環中
→
感謝B大糾正，調整一下
推
往東到忠明南路？原來科博館和勤美草悟道已經算蛋白了喔？
→
哈
推
14期被列入蛋黃，公益路以南的五期、八期、13期、單元五是
→
蛋白？
→
看來你是支持北屯14期這一派的XD
→
要分析就分析，是預售多的新重劃區受影響，還是中古一
→
堆的舊市區受影響
→
我本身也很好奇
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[閒聊] 我做了台中市各區域的房市價量圖表大家好 小弟是工程師 上週有整理台北市、新北市、桃園市的資料 今天早上 把台中市的資料也整理好了 - 大甲 - 大肚![[閒聊] 我做了台中市各區域的房市價量圖表](https://memeprod.sgp1.digitaloceanspaces.com/user-resource-thumbnail/ef0d6db8bf99165b72c770421133fe25.png "[閒聊] 我做了台中市各區域的房市價量圖表")
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Re: [閒聊] 台中人房地產大家開講以下個人看法，純屬分享，勿戰。 其實看著選舉結果出來，看北屯一定還是未來四年的重點。 但北屯很大，我指的是74環內的。 也就是版主一開始的說的，從 G0開始往西到水湳。10
[閒聊] 蛋黃蛋白定義有跨縣市嗎？2023年大家都說要就買蛋黃，蛋白蛋殼不要碰 可是定義是什麼？ 例如最靠近台中的彰化市，他是彰化人眼中的蛋黃區，政府機構、文商聚集市區都在這 但對台中人來講，是個連烏日、沙鹿都比不上的蛋白蛋殼區 屏東市也是一樣，屏東當地人眼中的蛋黃區5
Re: [新聞] 確定來不及！台積電中科2奈米廠都審延宕台中74環內的房價還真的不用靠台積電， 而且說真的，台中房價多數也不是靠科學園區撐的。 But... 74環外，如中科特區，大雅，海線的沙鹿，龍井，以前台中人根本看不上眼的區域 ， 尤其是中科特區和大雅這10來年靠著台積電鹹魚大翻身。3
[問卦] 蛋黃區蛋白區蛋殼區怎麼分幾年前開始流行蛋黃蛋白蛋殼來區分黃金區域和非黃金區域 但好像沒有明確的分界點 像南港的地理位置理論上應該算台北市的蛋殼區 但價格上來看不是 像新北的蛋黃區都是離台北市的第一線![[問卦] 蛋黃區蛋白區蛋殼區怎麼分](https://i.imgur.com/QLWVO41b.jpg "[問卦] 蛋黃區蛋白區蛋殼區怎麼分")
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[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?![[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?](https://i.imgur.com/4kkzCi1b.jpeg "[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?")
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