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[請益] 沙鹿vs太平vs 烏日vs 東區投資哪好

看板home-sale標題[請益] 沙鹿vs太平vs 烏日vs 東區投資哪好作者
SaiWan
(saiwan)
時間推噓64 推:66 噓:2 →:55

各位好

請問台中投資,沙鹿、太平、烏日、東區哪個好? 以預售或十年內中古屋兩房來說的話。

沙鹿:藍線題材、海線一哥、離中科近,但海線怕一個不小心套牢?

太平:價格凹陷、74號。但寶佳大道量體太大。

烏日:娛樂城、高鐵、74,但價格顯然跳了不少,怕肉吃不到,骨頭也吐不掉?

東區:藍線勉強沾得到(湖濱城第一站)、傳統市區比較不怕、價格凹陷(以中古屋來說)。

請問這些點大家怎麼看?還是隨便射飛鏢。反正台中都看好?

謝謝

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.41.166.240 (臺灣)
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grotwpig64502/03 22:30我個人是都買啦 給你參考

apple31311802/03 22:33問就是北太平,大北屯共榮生活圈

Taiwanwolf02/03 22:36梧棲

kklarinet02/03 22:42那烏日要不要說是大南屯生活圈,沙鹿我還大西屯生活圈

kklarinet02/03 22:42咧XD

chaobeilun02/03 22:43幫豐原QQ

newQ02/03 22:51北太平

a098987602/03 22:53烏日是南屯生活圈,這樣烏日就有好市多ikea秀泰了讚啦

lucky46602/03 22:53北太平

barryliou0102/03 22:55北太平 有74 再來由鉅今年進場拉價

kklarinet02/03 22:56北太平洋

aa0078802/03 22:56幫大雅QQ

大雅也有在看,也歡迎大家分享大雅

※ 編輯: SaiWan (114.41.166.240 臺灣), 02/03/2024 22:58:09

lucky46602/03 22:56北太平為什麼還有那種價格?寶佳+量大+74太近

lucky46602/03 22:56不然不可能還有3

roooobio02/03 22:59感覺目前沙鹿>太平,太平量太大了

a3863012002/03 23:00小孩子才做選擇

lienchi02/03 23:02東區就要買帝國糖廠站方圓五百米內的吧

JohnLackey02/03 23:02全線噴出

drimp02/03 23:02不要買外圍

bigbigbigbig02/03 23:02認真東區後站不錯、大雅沒好位置新案

lucky46602/03 23:03東區後站外勞非常非常多,不介意可以看看

bigbigbigbig02/03 23:032房 自備150,建議投資哪裡預售?

bigbigbigbig02/03 23:04後站園道蠻舒服的啊,外勞前站比較多

lighter25802/03 23:05個人覺得太平先去掉,其他以低基期去找

lucky46602/03 23:052房位置還可以的預售都1200了吧,自備150不太夠

bigbigbigbig02/03 23:06想要預售慢慢處理,投資用

jeffsu02/03 23:07我只確定房價反轉的時候這四個都不保值

mitic102902/03 23:07藍線市區,北西區都行

jeffsu02/03 23:10現在房市高風險階段 不要賭那種已經把未來漲起來放的邊疆

jessicaabc9802/03 23:10任買

wugino02/03 23:17南區 / 北大里 台中核心發展凹陷區 等未來價值浮現

qmomoyaya02/03 23:17只推新光重劃區

drea02/03 23:25沙鹿現在都到40萬/坪了,來不及進去

drea02/03 23:26不過我發現北勢頭有一個不錯建設公司的透天,預售1450萬/間

drea02/03 23:262025年地完工,好想賣但資金不夠,可惜阿

au041l02/03 23:27南區先,藍線沒那麼早反應現在反應寂寞而已

wjes3032502/03 23:28不過舊烏日的確跟南屯的楓樹中和蠻像一個生活圈的 畢竟

wjes3032502/03 23:28就差一條小水溝 以前的縣市界就很模糊了 兩邊真的會互

wjes3032502/03 23:28相去對方那邊採買 兩邊都有房子的也蠻多的 我朋友住楓

wjes3032502/03 23:28樹都說他都去隔壁的烏日鄉公園走走XD

uevol12302/03 23:31投資選價格最低的

willko02/03 23:31楓樹基期不低

askachage02/03 23:42海線1字頭中古

nn35060602/04 00:01推新光重劃區

redcoin02/04 00:12北太平

Windtears02/04 00:56寶佳大道去化都70%以上了,剩下能選也不多了 去看看實

Windtears02/04 00:56登跟完銷戶數吧

k0804k051202/04 01:12東區>烏日>太平>沙鹿

ffffaaaatttt02/04 01:12選捷運,房價漲先漲,房價跌也跌不太下去

KyA02/04 01:15太平新興路 育賢路 先卡位 等新興重劃區完成就會

ffffaaaatttt02/04 01:15東區(糖廠週邊)>烏日(搖滾區)>沙鹿(捷運站周邊)

dreamdds02/04 01:28沙鹿

Feynman556602/04 01:38東區還要想?

blacktom02/04 01:55紅明顯,千萬別選太平,沙鹿和烏日都可以

adroddick02/04 02:59沙鹿>烏日>太平>東區

adroddick02/04 02:59少子化後附近沒有高薪產業(中科)的區域,只會漸漸沒

adroddick02/04 02:59

klwei02/04 07:13沙鹿 太平 烏日 東區

PaulOneil102/04 07:40太平樹德路以西

iceyu02/04 07:55龍井靠近東海附近可以看看

a271303102/04 08:12在沙鹿這麼多年從無人問津到列入討論選項,可以感受到一

a271303102/04 08:12個隱藏的績優股快被逼出水面了...

a994059702/04 08:49沙鹿也要看位置,好壞差很多

naohcl02/04 09:01沙鹿我只知道後站的重劃區

jympin02/04 09:59太平還有藍線延伸能炒

tmacrobert02/04 10:25北太平+1

drimp02/04 10:35都有蠻多缺點 但如果預算有限 台中市仍然>台中縣就是了

l946660102/04 10:58烏日高鐵=沙鹿>太平>東區

a994059702/04 11:00高鐵沙鹿可以買的都已經不便宜了,鳥地方一大堆

a994059702/04 11:00亂買小心套死

yoiverson02/04 11:19烏日(高鐵特區)>太平(新光)>東區(lalaport)>沙鹿(光田)

email565602/04 11:28我以為烏日可以碾壓另外三區欸,三鐵共購居然會輸

destinygirl02/04 11:33高鐵不重要,一年都坐不到一次,有需要再去就好了,

destinygirl02/04 11:33沒必要住旁邊。

HGT747302/04 11:34看哪邊未來有重大建設?除了太平都有新捷運,烏日還有娛

HGT747302/04 11:34樂城

HGT747302/04 11:36烏日高鐵=沙鹿=東區>太平

jeffsu02/04 11:54老實說這四個在現階段都不值的= =

jeffsu02/04 11:54回防市區蛋黃區比較穩 要投資等房市反轉再說 漲過頭了

Ericouttamud02/04 12:40烏日沙鹿

Taiwanwolf02/04 13:17太平捷運可能下輩子了

tc198802/04 13:35我全部都有買 認真建議都來個一間

tc198802/04 13:36一直說反轉的 感覺就是沒買賣過幾間 聽聽就好 但建議還是

tc198802/04 13:36找總價低的 未來安全邊際較高

eason9902802/04 13:42北太平太貴了,當初買ㄧ坪15萬也是被嫌爆,推沙鹿

hsnu12734802/04 15:34烏日高鐵的客群是外地人,另外三區的客群是舊台中人

hsnu12734802/04 15:34外地人看烏日高鐵覺得好便宜,舊台中人看另外三區會

hsnu12734802/04 15:34覺得不值那個價

hsnu12734802/04 15:34哪邊還有肉很明顯

tumusi02/04 15:44當地人的意見通常是多餘的,新竹那區不是外地人買上去的

tumusi02/04 15:44,投資切勿聽當地人看法

tumusi02/04 15:53另外烏日酸一路從2字頭,酸到站穩4字頭,沒什麼跟當地人好

tumusi02/04 15:53討論的,輸了就是輸了

blacktom02/04 16:06樓上中肯,推太平的真的不要害人,GG聊過房子的起碼幾十

blacktom02/04 16:06個,沒有一個想買太平,未來中科附近還是移入區,沙鹿&

blacktom02/04 16:06東海龍井剛性需求絕對有

slippinjimmy02/04 16:08紅線鐵路高架有機會改為捷運或是跟火車並行嗎?

jasonkey12302/04 17:31太平捷運30年後看會不會動工

lucky46602/04 17:44機捷酸、太原yes酸、新光酸,一大堆酸

lucky46602/04 17:45尤其太平酸,15酸到40+

jympin02/04 18:54gg離太平這麼遠 不是廢話嗎

tayatiffany02/04 22:33太平太多人要出貨

apple31311802/05 00:12在台積會買沙鹿或是龍井的 都是助工吧 笑死

apple31311802/05 00:13GG 32.33 領那麼多 誰跟你買鳥不拉嘰的沙鹿

jeffsu02/05 12:11會叫你都買得真的要小心 有些地方很明顯不值 等反轉再買

ttyy02/05 13:50外圍哪會不值,跟市區價差就明顯擺在哪

ttyy02/05 13:53明顯不值是自己體感深信不疑,銷售狀況是實際數字卻覺得有鬼

ttyy02/05 14:00我半年前簽一個市區預售單價60幾萬,同時間太平烏日都不到40

ttyy02/05 14:01在這邊說舊台市比較好這種廢話的,一坪20萬是要幫出是不是?

spermbox02/05 16:01東區預售都5字頭辣

spermbox02/05 16:024-5字頭

spermbox02/05 16:02東區6字頭,以為是南屯喔笑死

Harlequin72702/05 20:43GG最東大概到北屯路附近就底線了 再過去別想了

blueberrysun02/05 22:22事實就是很多 GG 的工程師買沙鹿阿......

blacktom02/06 00:58GG工程師買沙鹿的光我們部門起碼認識超過五個,未來幾年

blacktom02/06 00:58還是有剛性需求,外地來的工程師會買

blacktom02/06 01:00台中本地人在中科工作幾年的還是買北屯居多

aoc717502/06 04:32我們家工程師也買沙鹿

apple31311802/06 05:58怎麼我同學在GG的都買西屯或北屯,在GG工作買沙鹿都l

apple31311802/06 05:58ow了

apple31311802/06 05:59如果是mae另當別論啦

blacktom02/06 07:30看是四五年前或更久之前買的,還是最近一兩年買的,買盤

blacktom02/06 07:30分佈不一樣