[請益] 房版正二教的還在線嗎?
http://i.imgur.com/qRWW7RJ.jpg
Hello, it's me.
不到幾個禮拜前
房版轟轟烈烈一系列串
討論正二還是房地產那個賺
房產頭款5X槓桿被拿來跟正二融資質押的獲利
結論似乎是正二略勝一籌?
我是覺得
5X槓桿無槓桿風險+能掛4出來即借即還
頭款200買1000漲到2000再掛4借800出來的
跟
頭款200漲到2000質押錢出來
在那邊整天算維持率補錢
這兩個風險程度竟然可以混成一談
一起算10年20年30年IRR
到現在還是覺得不可思議 瞠目結舌
有沒有常駐房版正二教要來現身說明一下?
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股價如果真的每天這樣跌 房價也快了
等國安基金進場我會把美債轉成正2 就變成正2教了 等我
股房連動...不要高興太早
股房連動+1
股房連動+1
連動阿 只是沒有馬上跟 我也在等糖漿進轉正二
工作不夠穩的這波要當心了…
Monkey:我早賣了,反手做空
房子穩不穩還看買哪裡囉
要是連動的話房子應該兩年漲一倍
其實自住哪有啥穩不穩 跌價就賣房睡公園嗎 這邏輯很怪
股市1萬2漲到2萬4現在2萬,房價遠遠沒有漲那麼多
除非現金流爆掉槓上加槓的那種才要小心
管他連不連動跌到變0
掛4美債蛙大獲全勝
一定連動的啦,沒從股市拿錢,你以為個個科技業嗎
考古題了之前跌到1萬2跌超過三成
投資盤大的地方就會有差,
自住盤為主的地方就量縮而已
少年股神:股房連動 不能只有我慘
一堆人教那樣操作 但那串好像沒有人跳出來說最近才
在押錢買房的
房價會大跌除非公司大量倒閉裁員 繳不出貸款才有機會
賣一買一,沒買盤就沒賣盤
有連動的話我手上物件加80%賣你跟股市一樣就好
不過那時候政府會救 例如延後還款 半年不用繳之類的
都演過了
你的連動指百分百正相關,數值一至
有人指趨勢XD
畢竟還有個房地合一45%的稅呢XD
股房連動,正2質押的人沒錢還錢,會賤賣房屋QQ
加價80%我幹嘛怕繳稅
連動又不是說漲幅會一樣,只是方向相關而已
知道你不怕,那麼看好DC 幹嘛平轉收
股市最終還是回歸實體經濟 這波房市全台多處都是靠半
導體的熱潮 半導體熱潮沒了 房市能多好?
Dc如果台積電 竹科真的垮了 誰還要6.70買青埔?
+100%收啊。XD
不講青埔 a7 少了廣達工程師 我看回調也是正常
今天正式創紀錄囉
買房有人嫌價格低嗎?
半導體熱潮又不是看股市
台積獲利不會一天跌掉10%
科技股通常反應的是未來的行情,
成長趨緩>股價下修,不代表成長轉負,
還是要看實際的情況是怎樣。
去年買以前買的還是很穩 至於今年衝進來買蛋殼蛋白的我只
能說自求多福
你如果覺得房市能走自己的路 那就再多買兩間唄
有人急售我會買啊
週末聚餐大家都不太想玩股票都想買房好嗎
這次真的等糖漿一波了
不等股市大跌時買要等再創新高才要加價買?
看財報嘍
如果建商類,銀行類大賺,表示房市繼續賺很大?
但這樣的話,這些類股會跌嗎
接下來沒錢還只好賣房,這次少年股神債務危機來了
房價沒漲那麼多?放屁 房價有些地方都要翻倍了 最差
都有個50%以上
一直在壯膽笑死
事實上房價就很難跌到20%以上 股票不一定囉
掛4都掛出來了 房價跌要補錢嗎 有案例?
房價的上漲還是有一定程度的比例是在建築成本上升上
不完全是行情
被斷頭房子收回去 建商開心
要房價崩盤,夢裡相見
台股收盤,但美股還在跌
掛4後跌剩50% 銀行比你還怕吧
每天這個跌幅 七天之後大概就知道了
搞不好人家買反2啊
掛四貸出來還是得丟股市啊 比這個幹嘛
股價這樣跌,你以為房價會沒事?是多菜?
的確現在要小心小飛俠
看很多人想撿便宜就知道房價不會崩
正二-50萬,美債正50萬
正負0,還是收租轉貸好了
新青安又沒辦法賣
有房有正二的 發表一下心得 有沒有什麼要注意的
之前大跌啥時連動過了?
拿房增貸買美債再美債質押買正二 問你怎麼輸
殺到12000都不會斷頭
爆
Re: [請益] 熊市交易實際的難處在哪?熊市抱好00713不會輸 2022跌9% 2020疫情這種世界災難跌20% 每天睡覺等配息就好 景氣落底過程抱好爆
Re: [標的] 00713元大高息低波正二蜈蚣我們上一篇申論了房子與正二吸收市場報酬的能力相當,牛市正二好些,熊市房子好些。 然而房子跟股票一樣,具有選擇權的產品:預售屋。 現在有許多預售屋是10%簽約,工程期零付款,貸款八成。爆
Re: [標的] 00713元大高息低波刀口舔血多偶然的討論迴響熱烈,我來寫清楚不靠選擇權的、一般人的00713/00675L正二蜈蚣策略。 本篇是寫給會看景氣燈號、願意承擔風險、願意擇時、試圖贏過市場報酬的槓桿投資者。 如果你只是想穩定賺取市場報酬,不想那麼複雜,請搜尋「買借死」。爆
Re: [心得] 信貸300投資分享原文恕刪 我信貸進來的時間點還有總價跟原po 幾乎一樣 手上已有現金約150 但我的策略微微不同 我只買etf70
Re: [標的] 00713元大高息低波正二蜈蚣串文貓鎮樓 寫一下最佳槓桿率與正二蜈蚣理論風險報酬比。好讓投資人知道如何評估風險。 閱讀之前先看一下清流君談論槓桿效率:47
[請益] 質押再投入vs 二倍槓桿諸如各位所知 質押再投入循環 的最終結果 應該是接近於200%部位 也就是100萬資金取得200萬部位17
[請益] 隨時質押歐印 VS 回檔後再質押歐印大家好,有個問題想請教: 根據回測,歐印 VS 保留現金/定期定額..etc等回檔再上, 很多前輩都推薦他乃乃的歐印就對了。 那若是開槓桿 (槓桿 ETF/信貸/質押..等) 的操作呢? 若維持率現金流什麼的都控的很安全的情況下,18
Re: [心得] 股版 vs 房版其實爭什麼爭 小孩才做選擇 不會兩個都買? 雞蛋別放同個籃子 資金一半放股票 一半放房地產 什麼資金不太夠? 買房 不會把房子做二胎 三胎貸款?14
Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別就像租金收入, 美股其實也有股息收入, 既然是用房租繳貸款, 直接股息再投資應該也很合理. 年化會是 QQQ 22.95% SPY 16.07%3
[問卦] 一個人投資所能啟動的最強槓桿是什麼常聽到內建槓桿的金融商品,例如TQQQ、0050正二、NVDL等等,內建2~3的槓桿 也聽過質押、信貸,去預借原本手上沒有的錢來使用 聽說更猛的還有選擇權、期貨、外匯保證金等等 不過雖然生命週期投資法鼓勵在年輕的時候採用適度的槓桿,不過槓桿的確相對於一般投 資,還是可能出現較高的風險?