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[請益] 房版正二教的還在線嗎?

看板home-sale標題[請益] 房版正二教的還在線嗎?作者
CIIIO
(郭+)
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Hello, it's me.

不到幾個禮拜前
房版轟轟烈烈一系列串
討論正二還是房地產那個賺
房產頭款5X槓桿被拿來跟正二融資質押的獲利
結論似乎是正二略勝一籌?


我是覺得

5X槓桿無槓桿風險+能掛4出來即借即還
頭款200買1000漲到2000再掛4借800出來的



頭款200漲到2000質押錢出來
在那邊整天算維持率補錢

這兩個風險程度竟然可以混成一談
一起算10年20年30年IRR
到現在還是覺得不可思議 瞠目結舌

有沒有常駐房版正二教要來現身說明一下?




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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 207.183.246.114 (美國)
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CaLawrence08/05 13:17股價如果真的每天這樣跌 房價也快了

timmer08/05 13:18等國安基金進場我會把美債轉成正2 就變成正2教了 等我

humbler08/05 13:18股房連動...不要高興太早

yiliang110708/05 13:19股房連動+1

timmer08/05 13:20股房連動+1

jc76112808/05 13:20連動阿 只是沒有馬上跟 我也在等糖漿進轉正二

daimlar08/05 13:21工作不夠穩的這波要當心了…

NTU30315019508/05 13:21Monkey:我早賣了,反手做空

bustinjieber08/05 13:21房子穩不穩還看買哪裡囉

piliwu08/05 13:22要是連動的話房子應該兩年漲一倍

timmer08/05 13:23其實自住哪有啥穩不穩 跌價就賣房睡公園嗎 這邏輯很怪

piliwu08/05 13:23股市1萬2漲到2萬4現在2萬,房價遠遠沒有漲那麼多

timmer08/05 13:23除非現金流爆掉槓上加槓的那種才要小心

CIIIO08/05 13:23管他連不連動跌到變0

CIIIO08/05 13:23掛4美債蛙大獲全勝

jessicaabc9808/05 13:23一定連動的啦,沒從股市拿錢,你以為個個科技業嗎

piliwu08/05 13:23考古題了之前跌到1萬2跌超過三成

a45601236qq08/05 13:23https://i.imgur.com/8wCn39N.jpeg

bustinjieber08/05 13:24投資盤大的地方就會有差,

bustinjieber08/05 13:24自住盤為主的地方就量縮而已

a45601236qq08/05 13:24少年股神:股房連動 不能只有我慘

horseorange08/05 13:24一堆人教那樣操作 但那串好像沒有人跳出來說最近才

horseorange08/05 13:24在押錢買房的

timmer08/05 13:24房價會大跌除非公司大量倒閉裁員 繳不出貸款才有機會

bustinjieber08/05 13:24賣一買一,沒買盤就沒賣盤

piliwu08/05 13:25有連動的話我手上物件加80%賣你跟股市一樣就好

timmer08/05 13:25不過那時候政府會救 例如延後還款 半年不用繳之類的

timmer08/05 13:25都演過了

yiliang110708/05 13:26你的連動指百分百正相關,數值一至

yiliang110708/05 13:26有人指趨勢XD

yiliang110708/05 13:26畢竟還有個房地合一45%的稅呢XD

Sonas08/05 13:28股房連動,正2質押的人沒錢還錢,會賤賣房屋QQ

piliwu08/05 13:28加價80%我幹嘛怕繳稅

CaLawrence08/05 13:29連動又不是說漲幅會一樣,只是方向相關而已

yiliang110708/05 13:30知道你不怕,那麼看好DC 幹嘛平轉收

CaLawrence08/05 13:30股市最終還是回歸實體經濟 這波房市全台多處都是靠半

CaLawrence08/05 13:30導體的熱潮 半導體熱潮沒了 房市能多好?

CaLawrence08/05 13:31Dc如果台積電 竹科真的垮了 誰還要6.70買青埔?

yiliang110708/05 13:31+100%收啊。XD

CaLawrence08/05 13:31不講青埔 a7 少了廣達工程師 我看回調也是正常

bustinjieber08/05 13:31今天正式創紀錄囉

piliwu08/05 13:32買房有人嫌價格低嗎?

piliwu08/05 13:32半導體熱潮又不是看股市

piliwu08/05 13:33台積獲利不會一天跌掉10%

bustinjieber08/05 13:34科技股通常反應的是未來的行情,

bustinjieber08/05 13:34成長趨緩>股價下修,不代表成長轉負,

bustinjieber08/05 13:34還是要看實際的情況是怎樣。

jeffsu08/05 13:34去年買以前買的還是很穩 至於今年衝進來買蛋殼蛋白的我只

jeffsu08/05 13:34能說自求多福

CaLawrence08/05 13:35你如果覺得房市能走自己的路 那就再多買兩間唄

piliwu08/05 13:37有人急售我會買啊

piliwu08/05 13:38週末聚餐大家都不太想玩股票都想買房好嗎

rainsilver08/05 13:38這次真的等糖漿一波了

piliwu08/05 13:40不等股市大跌時買要等再創新高才要加價買?

babyMclaren08/05 13:43看財報嘍

babyMclaren08/05 13:44如果建商類,銀行類大賺,表示房市繼續賺很大?

babyMclaren08/05 13:45但這樣的話,這些類股會跌嗎

DevenW08/05 13:46接下來沒錢還只好賣房,這次少年股神債務危機來了

a52097892608/05 13:50房價沒漲那麼多?放屁 房價有些地方都要翻倍了 最差

a52097892608/05 13:50都有個50%以上

a52097892608/05 13:50一直在壯膽笑死

hahaha8108/05 14:02事實上房價就很難跌到20%以上 股票不一定囉

hahaha8108/05 14:02掛4都掛出來了 房價跌要補錢嗎 有案例?

ttyy08/05 14:06房價的上漲還是有一定程度的比例是在建築成本上升上

ttyy08/05 14:06不完全是行情

antigidu08/05 14:10被斷頭房子收回去 建商開心

bob121108/05 14:11https://i.imgur.com/xQTOzDh.jpeg

bob121108/05 14:11要房價崩盤,夢裡相見

NTU30315019508/05 14:11台股收盤,但美股還在跌

CIIIO08/05 14:12掛4後跌剩50% 銀行比你還怕吧

Hathway08/05 14:14每天這個跌幅 七天之後大概就知道了

yesyesyesyes08/05 14:17搞不好人家買反2啊

lyncher08/05 14:31掛四貸出來還是得丟股市啊 比這個幹嘛

hwei958290508/05 14:33股價這樣跌,你以為房價會沒事?是多菜?

fluffyradish08/05 14:34的確現在要小心小飛俠

shopping080208/05 14:50看很多人想撿便宜就知道房價不會崩

smoothapple08/05 17:09正二-50萬,美債正50萬

smoothapple08/05 17:09正負0,還是收租轉貸好了

kanehhh08/05 17:14新青安又沒辦法賣

jl4008/05 20:44有房有正二的 發表一下心得 有沒有什麼要注意的

gm325208/06 08:55之前大跌啥時連動過了?

ChikanDesu08/06 16:33拿房增貸買美債再美債質押買正二 問你怎麼輸

ChikanDesu08/06 16:35殺到12000都不會斷頭