[閒聊] 南韓升息是為平衡匯率，房價跌只是副作用
這幾天都在講南韓的房價暴跌的問題
剛剛看了一下網路的報導
原因是因會南韓因為經濟仰賴貿易的關係
必須採取升息的手段來平衡匯率的波動
所以根本不是為了居住正義而打房
房價下跌以及交易量下降 只是副作用
並且升息的結果導致通貨緊縮 多數的受薪階層購房的能力並沒有提高
真正能達到居住正義的打房結果 應該是房價跌 但交易量持平或提升
否則的話 以目前的現象 雖然房價有跌 頂多也只是投資客之間換手而已
應該尚未達到所謂理想的居住正義
大家覺得呢？
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※ PTT 留言評論
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房版早就講到爛了
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利息99%的時間都跟房價沒啥關係.
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是連間接關係都沒有.喔..利率拉不是匯率.
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美國可能關係還高一點,因為房租是CPI.
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阿就等著看建商斷頭造成大失業大趴體啊 魯空最愛拿石頭
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砸自己腳
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南韓是房價越打越高 啥小限貸 囤房稅都用了 結果普通人
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更難上車
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但是台灣,韓國這種,關係都非常低低到忽略.
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利率都是跟匯率和經濟產業有關.
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反而要是升息到房價崩盤,反而是升息必須要有的配套.
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而降息到房價大漲,就需要壓制炒做的配套.
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所以利率不管房價,房價被利率影響後再靠配套政策控制.
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本來就不可能為了房價升息，不知道為什麼空空很愛亂換概念
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也可以把眼睛捂起來裝沒看到韓國打房有成
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南韓升息目的本來就不是要打房，空空在那邊亂帶風向說南韓
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房價好棒棒跌30趴欸
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就帶風向啊 央行內也是有人想上位的
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Re: [黑特] 黃國昌 邱顯智的居住正義 絕對會搞爛大家你的邏輯真的錯了 可見你從來沒去了解過爭取居住正義的人的訴求 支持居住正義者的論點 明明是 台灣明明空屋率高 卻不賣不租 在那邊閒置囤房者 造成租金跟房價雙雙飛漲 巢運指出，2020年起台灣房價迅速飆漲，在最新的2021年第3季數據中，國泰全台房地產![Re: [黑特] 黃國昌 邱顯智的居住正義 絕對會搞爛大家](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2021/11/16/211116-12842-1-Q9Ub4.jpg "Re: [黑特] 黃國昌 邱顯智的居住正義 絕對會搞爛大家")
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[請益]政府有調查過 希望房價跌的人占多數嗎?每次來房版 感覺上有房的居多 沒房的小數 唯一相同的事情是 大家都想靠房地產獲利 心中都有投資客 這很正常 也不是甚麼怪事![[請益]政府有調查過 希望房價跌的人占多數嗎?](https://i.imgur.com/hi0ApYKb.jpg "[請益]政府有調查過 希望房價跌的人占多數嗎?")
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[問卦] 1450房蟲怎麼看南韓房價下跌？如題 之前在囤房稅的時候 就一直有1450房蟲在那邊叫 說你看吧 房價越打越高![[問卦] 1450房蟲怎麼看南韓房價下跌？](https://i.imgur.com/NE675AOb.jpg "[問卦] 1450房蟲怎麼看南韓房價下跌？")
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Re: [閒聊] 升息會導致房價漲吧這種文出來 就代表 房價要鬆動了 連徐國勇都跑出來信心喊話 房地產火車頭！17
[問卦] 韓國房價崩南韓首爾的房價已經跌30~40% 主要原因有經濟連8個月負成長 人口崩盤 生育率連5年低於1 生息 房貸利率破5% 南韓都敢升息到房貸利率破5%![[問卦] 韓國房價崩](https://i.imgur.com/mrc4HV9b.jpg "[問卦] 韓國房價崩")
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Re: [新聞] 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首台北平均房價大概一坪60萬 所以如果在台北買房子30坪 然後貸款30年 兩相比較![Re: [新聞] 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首](https://i.imgur.com/3HbRwsLb.jpg "Re: [新聞] 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首")
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Re: [討論] 柯粉是腦袋壞了才相信阿北居住正義？你這是在污衊阿北， 明明就有台北市八年可以作證，還在硬要黑？ 台北東區， 過往繁榮直接衰敗。 招商金額數量，![Re: [討論] 柯粉是腦袋壞了才相信阿北居住正義？](https://i.imgur.com/h1w010wb.jpg "Re: [討論] 柯粉是腦袋壞了才相信阿北居住正義？")
[問卦] 至今講的居住正義根本是假議題吧？是這樣啦 我觀察目前有關居住正義的措施不外 社宅 稅制 兩個方向 但其實歸根究底房價居高的原因根本就是資金成本太低吧 過去利率長期低於2%, 貸8成, 還有寬限期
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