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Re: [請益] 超級糟糕的購屋體驗

看板home-sale標題Re: [請益] 超級糟糕的購屋體驗作者
FlyinDance56
(↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
時間推噓19 推:20 噓:1 →:48

幫原PO講點話

版友多半認為都配偶全出了,出錢的最大,原PO都沒出是在叫什麼?

但問題是

原PO有說頭期款配偶出沒錯,但貸款本息原PO出啊

欸,配偶才出2成,就都要聽她的,啊原PO出8成背貸款欸,出8成連一點意見都不行喔?

2成>>>8成? WTF?

是非可以這樣顛倒的嗎?

※ 引述《gohomexx (gohomexx)》之銘言:
: 前題:
: 老婆跟家人(岳母)鬧翻了,急著搬出去。
: 這陣子匆匆忙忙的看屋,一個星期內看了快20間房,
: 帶她看房的黃色房仲也蠻認真的,一天帶她看三四間。
: 一間中意的房子:
: 老婆有看中意一間大安區六張犁站附近 37 年的老華廈,
: 裝潢高級、屋況良好,但開價過高,每坪98.93萬。
: 後來業務一直慫恿的情況下,我今天下午也去看了一下房子。
: 可能我第一次買房也沒什麼經驗。
: 跟屋主聊一聊,屋主就偷偷透露一個偏高的底價,
: 然後按示我可以跟黃色業者砍仲介費。
: 然後我自以為聰明,算一算覺得屋主可能中意的成交價約每坪94萬。
: 跟老婆聊了一下,她覺得92.75坪/萬可以。
: 被騙去簽約:
: 我們預計明天出遊,房仲一直吵著老婆今天下斡旋,
: 晚上九點四十約去家裏附近的黃色分店簽斡旋單。
: 看到業務興高采列的樣子,突然覺得不對,感覺價錢開高了。
: 然後走回家的半路,我對老婆說如果屋主馬上答應,肯定是我們當了冤大頭。
: 結果老婆馬上爆氣,說我做事想太多,在路上大吵一架。
: 沒多久黃色房仲立刻約我們晚上 11:00 去信義服務中心,說屋主有意願談。
: 兩個小孩才 10、11 歲,老婆寧願放著她們在家也要衝去談。
: 談的過程不多說了,就是騙小孩的那一套,然後老婆加價到
: 每坪 93.375 成交
: 房仲騙老婆說屋主跟他們多出 60 萬了,老婆馬上說那我多出 30 萬....
: 就這樣拖到 12:30 在我強力阻止之下,只把斡旋單的價格改成 93.375 坪/萬。
: 然後約 4/5 早上再議....不過屋主已經在斡旋單上簽名同意了...
: 求救:
: 1. 一般斡旋反悔是不是賠 10 萬?有些板友說 10% 有些說 10 萬?
: 2. 有板友提到半夜簽約就是盤?
: 當下要擔心小朋友在家以及半夜精神不繼,不能好好把約談清楚。
: 補充:
: 老婆跟岳母鬧翻。
: 屋主 2015 以 2800 萬購入,裝潢 450 萬,家具 70 萬。
: 591:https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13220982.html
: 註:刪除了情緒性的用詞,抱歉造成大家的煩躁。

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floatfaith04/02 09:29不然先生可以不要住啊 可以出2成的太太貸款會付不起?

floatfaith04/02 09:31買房比較缺頭期還是房貸本利和?先生先繳個8年10年

oceanfishwu04/02 09:32因為他一開始的寫法是說太太全出,後面才補充可能太

oceanfishwu04/02 09:32太出頭期他付貸款,有些人應該是沒看到推文補充的部

oceanfishwu04/02 09:32分,而且他也有説太太自己有能力全付…

cicatrix04/02 09:32那也是他認為的,說不定最後是太太全出的

floatfaith04/02 09:32才跟太太付出2成差不多誒

oceanfishwu04/02 09:33起碼我一開始看文章會覺得他的寫法就是太太要全出,

oceanfishwu04/02 09:33有些人不會每則推文都看的

angele04/02 09:33以目前資訊來說,3000多萬的頭期款能出的人,未來在家庭

angele04/02 09:33支出上還是主要來源的機會高很多。付房貸只是家庭支出的一

angele04/02 09:33部分,還有兩個子女要養。不過我也同意家庭中不是誰出錢

angele04/02 09:33誰賺錢多就可以大聲就是了。

tfct04/02 09:35被房仲剝了一層皮才是慘

tfct04/02 09:366%,224萬的服務費 房仲當然笑嘻嘻

tfct04/02 09:37屋主就算是投客都沒有房仲爽

floatfaith04/02 09:42太太很急原po沒那麼急 更好的解法應該是原po一開始

KKlin81304/02 09:43沒錯 存頭期款容易 付頭期款容易 重點是後面這30年房貸

KKlin81304/02 09:43要穩穩支付才是重點

floatfaith04/02 09:43就陪著太太看房子 或者自己找高cp值的房子

klwei04/02 09:44老婆有錢任性其實合理啊

floatfaith04/02 09:44選定了再討論看怎麼出價

klwei04/02 09:44不然寄人籬下看人臉色,那麼會賺有什麼意義

klwei04/02 09:45賺錢最大的好處就是這時後後耍任性

ice101504/02 09:46都寄人籬下還鬧翻了,還能慢慢來才厲害,看來壓力全在老

ice101504/02 09:46婆那,當然講的輕鬆。

ice101504/02 09:47就算不買,拿出點男人氣迫,直接租房搬出去也好。

ice101504/02 09:48但很可惜,看起來就沒有

gohomexx04/02 09:52租房老婆不同意,要儘快搬出去。

oceanfishwu04/02 10:00原文老公脾氣感覺還不錯,有些推文蠻不客氣,他回覆

oceanfishwu04/02 10:00也是蠻幽默的,世界上很多東西都是沒有完美,只有剛

oceanfishwu04/02 10:00好,買房子是這樣,婚姻關係也是,兩個人好好溝通有

oceanfishwu04/02 10:00共識才最重要

zaqimon04/02 10:07婚姻的好處就是不爽可以離婚 親子關係就沒這種好處了

F9393504/02 10:22豬隊友 女生想上岸,男生疑神疑鬼

F9393504/02 10:23聽女生的話就對了,拖拖拉拉的到底想什麼時候上岸貴也是貴

F9393504/02 10:23一時又不是貴一輩子 拉開二十年緯度來講根本沒差

cutemico04/02 10:41重男輕女又有錢的家裡,女兒要離開本來就是天經地義,

cutemico04/02 10:41既然吵翻了就趕快離開,不懂有什麼值得慢慢等?等到小

cutemico04/02 10:41孩都十歲結果小孩的父親還不想斷奶,我是岳父母也會為

cutemico04/02 10:41了讓女婿斷奶趕走他們~但財產還是有一半是女兒的啊別

cutemico04/02 10:41

cutemico04/02 10:42當父母沒有那麼爽的,小孩都十歲了麻煩有點骨氣做好榜

cutemico04/02 10:42樣好嗎

kusomanfcu04/02 10:42說了豬隊友就他自己啊 他估94 老婆出92.75之後加上去

kusomanfcu04/02 10:44https://i.imgur.com/cBjRBw9.gif

cutemico04/02 10:44頭期款是只有兩成跟八成比很少沒錯,你很強也可以你全

cutemico04/02 10:44出頭期款啊,8成屋款分30年一年是出幾成?連一成都沒有

cutemico04/02 10:44

cutemico04/02 10:46而且就算女婿很強月薪30萬好了,你真的以為貸款沒有太

cutemico04/02 10:46太擔保會過嗎….

F9393504/02 10:48有能力拿出七八百萬的老婆就問在場的有幾個能做到

chanel125904/02 11:33老婆跟岳母鬧翻,你沒看到重點嗎

bob121104/02 12:11洞房就是女人出洞,男人出房,懂嗎?

pavaro04/02 12:58兩個小孩還能窩岳家,男人典範,佩服!

yesyesyesyes04/02 13:27想到小智的梗圖

abyssa104/02 13:31頭期比較重要啊 我名下房子的房貸都訪客在繳的

abyssa104/02 13:32房客

winemoon304/02 14:48突然一直想到小智的動圖…

cicatrix04/02 16:23太太都跟家人鬧翻了,急著搬出來,就這個隊友還在狀況外

cicatrix04/02 16:23,30萬還在GGYY,300萬要趕快搬出來。有些人把錢看得比

cicatrix04/02 16:23什麼都重,所以一輩子都跟家人綁在一起住,痛苦是另一半

floatfaith04/02 16:2730W攤30年本利和可以試算一下才一點點

floatfaith04/02 16:27原原po跟太太同艘船不用想那麼多 加油!

ILike5804/02 17:22就真的老婆太急了,不然老公也不會越想越不對勁。

bobokeke04/02 18:11這裡都是房蟲啊,看到有人理性買屋當然氣死…他老婆這

bobokeke04/02 18:11種盤子在本版是要被公開表揚!

tfct04/02 21:35樓上的說明 醍醐灌頂

wush04/03 00:55沒錯,因為房蟲太多