Re: [新聞] 房貸補貼方案出爐 符合條件一次拿3萬
各位房版大大好
當然政府要發錢，小弟當然也希望能拿得到，想請問目前條件是否有機會拿到3萬塊：
1.目前有一戶高雄住宅去年交屋，房貸金額小於700萬，當初戶籍沒遷過去，所以11月地價稅單是非自用，另目前這戶是從去年八月開始出租中，今年初成為公益出租人，故稅率之後都是比照自用，請問我目前要趕緊遷戶籍過去改為自用嗎？還是已經變公益出租人來不及了？或是公益出租人可以比照自用住宅？
2.小弟目前有第二戶要交屋，但資格基準日是02/28，看來應該是有機會過02/28再過戶，故沒有1筆房子的問題。
3.另我想問家戶所得，因小弟尚未結婚，還是跟爸媽及哥哥住，戶籍也是在爸媽家，那家戶所得就是需要看爸媽+哥哥+我的110年度所得嗎？
謝謝大家～
P.S.若有知道有房貸補貼，當初就乖乖戶籍過去變自用，請房客不要申請租屋補助了～
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應該是看報稅戶不是戶籍戶
謝謝aby 大大，那看來第三點沒問題，就看第一點公益出租人能不能視為自用住宅了
※ 編輯: mon567111 (223.139.92.153 臺灣), 02/16/2023 15:54:53推
要自用住宅吧
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這裡不會有答案你要問內政部，但我猜你沒設籍很容
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易GG
推
不好意思借題問，房子本人自住但因為戶籍沒有遷進去，稅
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單被列為非住
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可以列為自用住宅嗎
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你有兩戶就沒有了啦 要只有一戶+自用
IBIZA大，目前第二戶若切228看來主管機關是只會撈到一戶，看來我趕緊線上把戶籍遷入 ，謝謝～
※ 編輯: mon567111 (223.139.92.153 臺灣), 02/16/2023 16:02:05推
預售還沒過戶的不就爽到了
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你名下有兩間房 不適用
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你就算遷過去 也沒用....來不急了
推
借版問是以初貸金額為主嗎
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沒事 看到了
推
同問第一題 房屋稅是自用 地價稅因為戶籍沒遷過去不是 想
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問這樣符不符合
推
來不及了
推
你房子都「租人」了，怎麼會是自住？反正就去申請，有過
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就會給你了
噓
你都 錢買多間房屋租人了！有缺這3萬嗎？
噓
好了啦 有錢買房租人又要貪這三萬？
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請正名本次房貸補貼為 「中南部青年票源賣票專案」 補貼對象僅針對中南部中低所得家庭 首購戶 具體政策目的當然是協助金主建商秀柱消化這幾年狂推案的小坪數住宅最近銷售率底下的問題![Re: [新聞] 房貸補貼方案出爐 符合條件一次拿3萬](https://i.imgur.com/xtd3BkWb.gif "Re: [新聞] 房貸補貼方案出爐 符合條件一次拿3萬")
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親戚南部賣冰年收200以上不用報稅。 買了一間透天只貸款四成600萬左右，從疫情 開始已經領一堆補貼了這次也領得到。 我們家住桃園夫妻倆上班族年收12x，好不容易 買了一間超小兩房，因為頭期已經吃乾存款，所![Re: [新聞] 房貸補貼方案出爐 符合條件一次拿3萬](https://i.imgur.com/ODaK9c5b.jpg "Re: [新聞] 房貸補貼方案出爐 符合條件一次拿3萬")
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不好意思請問一下資格限制 我看了一下資格限制，我好像都符合 只是我那棟房子拿去租人，去年年底有租客給我拿去申請租屋補貼 我莫名其妙變成公益出租人 可是我地價稅那邊我剛剛去查我房子目前還是顯示自用住宅30
引用一下邱顯智整理自聯徵中心資料的表 本次補貼對象很巧剛好是房貸收入比 非常高的對象啊，看似合理的補貼結果 後面，其實很怪的是，實際上這麼高房![Re: [新聞] 房貸補貼方案出爐 符合條件一次拿3萬](https://i.imgur.com/bRYVqGeb.jpg "Re: [新聞] 房貸補貼方案出爐 符合條件一次拿3萬")
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選舉年快到了 這個就是發錢給特定族群 政策性買票嫌疑 疫情的時候 就小黃 農漁民 攤販去綁樁 後疫情時代 就房貸族 建商 投資客去綁樁 反正是國家的錢 一個要票 一個要錢 --30
筆 : 自用住宅貸款、家戶所得合計120萬元以下，且原始核貸金額台北市850萬元以下、其他 縣 : 市700萬元以下者，一次撥付3萬元。 這個法案更莫名其妙的一點是
抱怨拿不到的 不然我問問你們啦 國民黨如果執政了 郭台銘有說要發補助嗎? 侯友宜有說要發補助嗎?3
排富條款用所得還 ok，設定120萬是還可以 但莫名其妙的去設定貸款金額的條件… 也沒考慮各縣市、每個年度房價不同，真的是很扯 貸700萬 在五年前 可以買雲林嘉義屏東的新蓋的雙車庫透天，或是台南高雄郊區新的車 庫透天。
純討論， 政府補助某族群房貸，我自己解讀有三個訊息 1. 討選票 2. 該族群為房貸高敏感，補助一下避免造成法拍之類的後續蝴蝶效應 3. 政府也得護房市，不敢真打房
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Re: [新聞] 租屋重大變革！政院砸300億加碼 四大族群租金會噴且有地板價，往後各縣市的租金地板價大概就是 4000-5000 左右。 過去台灣的租金會便宜，有一塊很大的原因是未保存登記的房子拿來出租。 未保存登記指的就是沒產權的B1陽光屋、頂加隔套等。 這些因為當初屋主取得的原始成本只有加蓋費用 (當然後續轉賣是純看報酬率) 所以這些擁有頂加隔套的屋主，自然可以用很便宜的價錢去出租。![Re: [新聞] 租屋重大變革！政院砸300億加碼 四大族群](https://i.imgur.com/TzOoa79b.jpg "Re: [新聞] 租屋重大變革！政院砸300億加碼 四大族群")
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Re: [求助] 地價稅VS遷戶籍依據戶籍法，戶籍要根據居住事實來認定。 所以合法的途徑只有兩種 1.原po太太繼續住在先生的房子，戶籍也在先生的房子。 2.原po太太搬到她名下的房子，戶籍也遷到她名下房子。 我的建議就是不要違法，住哪裡，戶籍地就在哪裡。7
Re: [請益] 新手房東各項問題請益不影響，房客遷獨立戶，跟你無關 你給他當年度房屋稅單就好 : 二、出租後有各項稅額的繳交（地價、房屋、所得），是否要到戶政所辦理房屋出租的 登記？ 不用，給房客遷戶口後，國稅局之後會行文給你房客填寫無出租事實證明，先跟房客講好2
[請益] 購屋戶籍問題我在今年三月底成交一間老公寓，這幾天有人跟我提到稅率問題，我成交的這間房子當初 談價錢的時候就是我同意他在今年九月初再過戶讓他避掉房地合一稅從45%降到35%才談成 的 目前房子他也不是自住或者出租狀態就是空在那，自用住宅稅率有查過，就算戶籍不在房 子那邊也可以用自用住宅稅率，但地價稅就要將戶籍遷入才能節稅1
[請益] 公益出租人，房子賣掉稅會有影響嗎？如題 有看到「公益出租人資格認定作業要點」 房東租給租金補貼戶即為公益出租人，享有綜合所得稅每屋每月租金收入最高新台幣1萬 元免稅、房屋稅適用自用住宅稅率1.2%、地價稅適用自用住宅用地稅率千分之2等稅賦減 免。