[請益] 購屋戶籍問題

spring75679 發表於 2022/4/28 上午12:30:21

看板home-sale標題[請益] 購屋戶籍問題作者

(蒹葭)時間Apr 28 00:30:21 2022推噓 2 推:2 噓:0 →:5

我在今年三月底成交一間老公寓，這幾天有人跟我提到稅率問題，我成交的這間房子當初談價錢的時候就是我同意他在今年九月初再過戶讓他避掉房地合一稅從45%降到35%才談成的

目前房子他也不是自住或者出租狀態就是空在那，自用住宅稅率有查過，就算戶籍不在房子那邊也可以用自用住宅稅率，但地價稅就要將戶籍遷入才能節稅

不過因為房子要九月初才能過戶，要在九月22日前完成遷入戶籍，目前合約都已經簽好剩下等著八月中完稅、塗銷後等著九月初過戶

如果我要節稅的話在目前房屋未過戶到情況下我能將戶籍遷入嗎？

目前交屋日期預計是今年九月2日，不知道等過戶後才辦理來不來得及，如果要提早辦的話不知道該要怎麼辦理…有去查資料但是沒得到答案….想請教板上是否有人能指點指點

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.14.54 (臺灣)

※ 編輯: spring75679 (101.10.14.54 臺灣), 04/28/2022 00:30:36

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abyssa104/28 00:31戶籍半天就搞定的東西…

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spring7567904/28 00:34原來如此，想說為什麼一直催我去辦，看來等過戶再去

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spring7567904/28 00:34弄就好，感謝

推

kamayer04/28 08:31我記得地價稅繳納對象是看8月31日時的所有權人是誰納稅

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kamayer04/28 08:31義務人就是誰喔！所以如果8月31日後再送地政辦過戶的話

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kamayer04/28 08:31 那今年的地價稅仍然是賣方要繳納

推

capik04/28 12:35沒過戶也能入戶籍，只是要雙方戶口名簿、身分證

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