[請益] 公益出租人,房子賣掉稅會有影響嗎?
如題
有看到「公益出租人資格認定作業要點」
房東租給租金補貼戶即為公益出租人,享有綜合所得稅每屋每月租金收入最高新台幣1萬元免稅、房屋稅適用自用住宅稅率1.2%、地價稅適用自用住宅用地稅率千分之2等稅賦減免。
也就是說出租給租金補貼户的話,房屋稅跟地價稅會等同自用住宅
那 請問如果房子之後要賣掉的話,會有其他稅收跟費用會因為租給租金補貼户而有所增加嗎?
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※ PTT 留言評論
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[情報] 內政部提修法租金補貼不追溯為鼓勵房東成為公益出租人,消除房東會被查稅的疑慮,內政部部務會報今天通過「住宅 法」部分條文修正草案,增訂租金補貼不得做為追溯課徵稅捐的依據,並有條件放寬公益 出租態樣。 內政部下午發布新聞稿指出,部務會報今天通過住宅法第3條、第15條、第16條修正草案 ,增訂公益出租人的租賃契約資料及租賃所得,不得作為綜合所得稅、地價稅及房屋稅的21
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群租金會噴且有地板價,往後各縣市的租金地板價大概就是 4000-5000 左右。 過去台灣的租金會便宜,有一塊很大的原因是未保存登記的房子拿來出租。 未保存登記指的就是沒產權的B1陽光屋、頂加隔套等。 這些因為當初屋主取得的原始成本只有加蓋費用 (當然後續轉賣是純看報酬率) 所以這些擁有頂加隔套的屋主,自然可以用很便宜的價錢去出租。9
Re: [新聞] 租屋族注意!政院今拍板300億租金補貼專5阿肥我有個問題 如果我老木買房租給我 這樣484房租有補助 我老木還能減稅 補貼永動機就這樣完成了? --8
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群所以這個方案是擴大到這些人都有租金補貼資格,無須排富? 社會單身青年、新婚夫妻、育兒 另外我找到現行公益出租人的官網 1. 公益出租人是什麼?指住宅所有權人或未辦建物所有權第一次登記住宅且所有人5
Re: [新聞] 房貸補貼方案出爐 符合條件一次拿3萬各位房版大大好 當然政府要發錢,小弟當然也希望能拿得到,想請問目前條件是否有機會拿到3萬塊: 1.目前有一戶高雄住宅去年交屋,房貸金額小於700萬,當初戶籍沒遷過去,所以11月地 價稅單是非自用,另目前這戶是從去年八月開始出租中,今年初成為公益出租人,故稅率 之後都是比照自用,請問我目前要趕緊遷戶籍過去改為自用嗎?還是已經變公益出租人來1
Re: [新聞] 房貸補貼方案出爐 符合條件一次拿3萬不好意思請問一下資格限制 我看了一下資格限制,我好像都符合 只是我那棟房子拿去租人,去年年底有租客給我拿去申請租屋補貼 我莫名其妙變成公益出租人 可是我地價稅那邊我剛剛去查我房子目前還是顯示自用住宅1
Re: [問卦] 台北低薪為什麼還有人想去?看到這個覺得他們很可憐 覺得台灣的年輕人很可憐 沒辦法 都是一群死忠仔投出來的 台北的工作 跟機會 的確比較多點
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