Re: [閒聊] 當過代銷的 Youtuber 人生第一間房買
這位YouTuber經營理財.房地產頻道
老爸嫁妝600萬打水漂 (貪圖高收益)
另外頭期200萬首購草漯 (置產收租)
影片結束前有一段話:
跟10後的我對賭……
跟不看好的人對賭起來, 不後悔……
看起來很像賭徒啊
小弟貼心提醒
置產如自知買賣經驗不足
最安全的方式就是挑選”願意自住的物件”
就算是廢墟, 地點ok裝潢不是大問題
怕的是你都不願意自住了, 怎麼期望他人去接盤
包含版上的草漯哥
我想也是把這裡當作生財工具而已
沒有吵架意思
單純覺得桃園重劃區.舊市區就買不完了
資金有更好的去處~
----
Sent from BePTT on my iPhone XS Max
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.77.227 (臺灣)
※ PTT 網址
推
自己都不願意居住的地方,我是不會買來投資置產的
→
草漯一堆投資客買想出租,沒人自己住
推
投資還是地段重要,還有買什麼新成屋預售屋租人等增值是一
→
件很白癡的行為
推
我文章推文內一堆剛交屋的 卡死的
推
誠聚家 經典 等幾年回文吐嘲
推
當初投資台中高鐵2字頭,我也是假日去住,高鐵,台鐵,捷
→
運,開車都試過,的確很滿意台中各項建設
推
不適合自住結果人口年年成長XD
推
內壢元智大學那 噓噓東要開發 ,把錢放在那還比較有
→
成長性,那裡大學多 也有工業區 離台一線近又有內壢
→
車站,買觀音你他媽頭殼壞了嗎
推
適合從台北被洗過去然後歐in 留在那邊洗碗的
→
有人就是這樣 韭菜就是韭菜
→
人正看起來舒服就好 如果長得醜根本沒人會去關注
→
這種賭徒有錢起來後還是會繼續賭..
→
認真不懂如果只是置產為何不找出租效益好點的地方
→
稍微整理就能出租 光預售屋等待的時間成本就很虧
33
Re: [請益] 桃園各重劃區 冷盤時 可投資的區域你的題目很明確,投資為主 -> 投報率高 所以我先假設你買了沒有自住需求 然後你投報率高就是一個數學問題 又2022房地合一2.0過了之後,短期買賣就是45%稅 但你仔細看,有一個帝王條款2X
[閒聊] 當過代銷的 Youtuber 人生第一間房買草漯演算法果然厲害 晚上就推薦這部影片 【買房分析】人生第一間房我為何買桃園草漯? 不怕癌症村?實際逛一圈破除謠言 聊聊當地優缺點 草漯好或壞 你親身走一趟就知道21
Re: [請益] 台中買七期中古屋還是重劃區新房子快要笑死 有留言說單元二賠售 現在打開來看1812 當初最早潛銷30 現在再如何成交都要42-45 至於國聚 你說賠售是真的外行xD19
Re: [閒聊] 當過代銷的 Youtuber 第一間房買草漯大家可憐可憐草漯王 他的行為模式就像被套牢的投資客 一樣時間點買桃園其他地方,已經賺到流湯了 草漯王的手法就是上網找各種利多新聞 一個說看不起桃園的台北人15
Re: [新聞] 成屋物件降價求售 驟增先是有交易量 大漲微跌有支撐 典型長多格局 剛好東森財經新聞 前幾天做了一集草漯重劃區優勢簡介,片長不到2分鐘 桃園都市發展向西行!「草漯」重劃區受關注 影片中把 桃園都市發展向西行 視覺化展現出來 有興趣的板友不妨參看13
Re: [請益] 租金投報算起來是負的,問題出在哪?現金報酬率那個公式 就長期置產客來說 我是非常不推的 另外頻繁買賣帶來的仲介費問題 有人說我就不說了9
[請益] 當代銷VIP好嗎?各位版上先進好 小弟目前手上兩間 當初都是自住需求而入手 現在打算評估第三間 剛好第二間的代銷最近打來問有沒有興趣看他們最近的開案
68
[閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧?46
[閒聊] 今年周遭幾個人買房了??36
[閒聊] 兩三年前覺得房價貴在觀望的,有後悔嗎?32
[請益] 這樣的股票+不動產投資方式是否可行22
四間房產操作17
Re: [閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧?10
[閒聊] 都沒有人發現這是最後上車的機會了嗎?11
[閒聊] 新莊三重預售屋、新建案一些時價與資訊17
令人痛苦的5月來了9
[閒聊] 台北市,公共生活機能工程如何排名?14
[閒聊] 北士科誤解9
[請益] 現金全額買房可否立即抵押貸款8
[閒聊] 每2X年就有7級大地震,為什麼你不移民?X
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢37
[閒聊] 現在千萬還算豪宅嗎?6
[閒聊] Re: [賣/台中/西區] 由鉅月光流域三房雙平車10
[請益] 北士科VS台北市區5
[請益] 台中買第二戶解法和區域討論5
Re: [閒聊] 鹽行國泰是否帶領台南房價飆漲?5
Re: [閒聊] 房東再過幾年就完蛋了吧?4
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢4
[請益] 新青安違規問題11
[請益] 合建分到房子處理方式?X
[請益]政府會希望市場沒人賣房嗎(量縮價漲)3
[請益] 房屋承重力?泡澡是不是很危險?4
[閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢5
[請益] 下雨天灌漿2
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢4
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢3
[閒聊] 淹水區的查詢