Re: [閒聊] 當過代銷的 Youtuber 人生第一間房買
這位YouTuber經營理財.房地產頻道
老爸嫁妝600萬打水漂 (貪圖高收益)
另外頭期200萬首購草漯 (置產收租)
影片結束前有一段話：
跟10後的我對賭……
跟不看好的人對賭起來, 不後悔……
看起來很像賭徒啊
小弟貼心提醒
置產如自知買賣經驗不足
最安全的方式就是挑選”願意自住的物件”
就算是廢墟, 地點ok裝潢不是大問題
怕的是你都不願意自住了, 怎麼期望他人去接盤
包含版上的草漯哥
我想也是把這裡當作生財工具而已
沒有吵架意思
單純覺得桃園重劃區.舊市區就買不完了
資金有更好的去處~
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.77.227 (臺灣)
※ PTT 網址
推
自己都不願意居住的地方，我是不會買來投資置產的
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草漯一堆投資客買想出租，沒人自己住
推
投資還是地段重要，還有買什麼新成屋預售屋租人等增值是一
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件很白癡的行為
推
我文章推文內一堆剛交屋的 卡死的
推
誠聚家 經典 等幾年回文吐嘲
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當初投資台中高鐵2字頭，我也是假日去住，高鐵，台鐵，捷
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運，開車都試過，的確很滿意台中各項建設
推
不適合自住結果人口年年成長XD
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內壢元智大學那 噓噓東要開發 ，把錢放在那還比較有
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成長性，那裡大學多 也有工業區 離台一線近又有內壢
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車站，買觀音你他媽頭殼壞了嗎
推
適合從台北被洗過去然後歐in 留在那邊洗碗的
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有人就是這樣 韭菜就是韭菜
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人正看起來舒服就好 如果長得醜根本沒人會去關注
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這種賭徒有錢起來後還是會繼續賭..
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認真不懂如果只是置產為何不找出租效益好點的地方
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稍微整理就能出租 光預售屋等待的時間成本就很虧
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Re: [請益] 桃園各重劃區 冷盤時 可投資的區域你的題目很明確，投資為主 -> 投報率高 所以我先假設你買了沒有自住需求 然後你投報率高就是一個數學問題 又2022房地合一2.0過了之後，短期買賣就是45%稅 但你仔細看，有一個帝王條款![Re: [請益] 桃園各重劃區 冷盤時 可投資的區域](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzI0NjkxNm5ld3M,/cad63c908d26f998_1200x900.jpg/qs/w=600 "Re: [請益] 桃園各重劃區 冷盤時 可投資的區域")
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[閒聊] 當過代銷的 Youtuber 人生第一間房買草漯演算法果然厲害 晚上就推薦這部影片 【買房分析】人生第一間房我為何買桃園草漯？ 不怕癌症村？實際逛一圈破除謠言 聊聊當地優缺點 草漯好或壞 你親身走一趟就知道![[閒聊] 當過代銷的 Youtuber 人生第一間房買草漯](https://img.youtube.com/vi/NX93rMSIlYw/mqdefault.jpg "[閒聊] 當過代銷的 Youtuber 人生第一間房買草漯")
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Re: [請益] 台中買七期中古屋還是重劃區新房子快要笑死 有留言說單元二賠售 現在打開來看1812 當初最早潛銷30 現在再如何成交都要42-45 至於國聚 你說賠售是真的外行xD![Re: [請益] 台中買七期中古屋還是重劃區新房子](https://i.imgur.com/NKmarrDb.jpg "Re: [請益] 台中買七期中古屋還是重劃區新房子")
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Re: [閒聊] 當過代銷的 Youtuber 第一間房買草漯大家可憐可憐草漯王 他的行為模式就像被套牢的投資客 一樣時間點買桃園其他地方，已經賺到流湯了 草漯王的手法就是上網找各種利多新聞 一個說看不起桃園的台北人![Re: [閒聊] 當過代銷的 Youtuber 第一間房買草漯](https://i.imgur.com/J9kJl03b.jpg "Re: [閒聊] 當過代銷的 Youtuber 第一間房買草漯")
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Re: [新聞] 成屋物件降價求售 驟增先是有交易量 大漲微跌有支撐 典型長多格局 剛好東森財經新聞 前幾天做了一集草漯重劃區優勢簡介，片長不到2分鐘 桃園都市發展向西行！「草漯」重劃區受關注 影片中把 桃園都市發展向西行 視覺化展現出來 有興趣的板友不妨參看![Re: [新聞] 成屋物件降價求售 驟增](https://img.youtube.com/vi/_mz2CO4uNFE/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 成屋物件降價求售 驟增")
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Re: [請益] 租金投報算起來是負的，問題出在哪?現金報酬率那個公式 就長期置產客來說 我是非常不推的 另外頻繁買賣帶來的仲介費問題 有人說我就不說了9
[請益] 當代銷VIP好嗎?各位版上先進好 小弟目前手上兩間 當初都是自住需求而入手 現在打算評估第三間 剛好第二間的代銷最近打來問有沒有興趣看他們最近的開案
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