[閒聊] 蛋白捷運旁或蛋黃近捷運公寓，選哪個？
大家都知道捷運宅保值，
也知道越近捷運越值錢，特別是高運量捷運。
假設一個議題，以老公寓來說，
蛋白區離捷運100公尺內的二樓老公寓，
和蛋黃區離捷運500公尺的二樓老公寓，
比方松江南京站500公尺老公寓，
和石牌站100公尺老公寓，
兩者建物客觀條件差不多，價錢也各自
符合區域行情。
你會選擇買哪一間呢？
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松江啊…
松江
松江500公尺感覺離中山站也是500公尺XD 很精華啊
松江兩條線欸
當然是2..
500m以內都算近了
松江500貴超多吧
藍>綠>紅
石牌醫療和就學都很優，從小到老免煩惱
廢話當然是松江南京
捷運是加分項 不是必要項 uber 才是最方便的
跟著我念一遍：公車比捷運方便好搭
捷運比公車方便好搭
捷運是給外縣市進城用的 自己看上下班時間人多的方向就知道
了
蛋黃區根本不太需要搭捷運
住棕線邊緣站才會覺得捷運比公車好搭吧
精華區捷運站不管上下班時間都是一堆人在等車
石牌轉民權西人超級多
笑死 當然是捷運好啊 你會說你住哪個公車站嗎
松江啊...
看需求 石牌自成一生活圈 養老有醫院不用跑遠 捷運不
是很必要
年輕 小家庭工作需要通勤 松江
500m很近好嗎，拜託到底是有多軟腳
真的有人覺得公車比捷運好搭喔...
I大不要為了酸某t故意講幹話好嗎XD
石牌的對手應該是內湖南港文山這類的，怎麼可能會拿來跟
市心五區比，搞笑嗎
而且市心五區的醫療資源只會更多不會更少吧XD
有統計北捷平均搭乘距離是8km，大概是忠孝復興到江子翠
北市內短程捨捷運搭公車不在少數
一定是選松江南京站
舉例兩站 等級差太多了吧
松江跟石牌 價格差蠻多的欸
這點我知道，松江一定比石牌貴。 我是指兩者的價錢都在符合各自區域的行情下， 你會想買哪一種物件呢？
※ 編輯: Freighter (101.10.107.254 臺灣), 04/12/2023 10:50:19秒選捷運近 特別是工作有需求或是孩子得上課
這還要選 當然松江南京
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[請益] 離捷運幾M可以說稱近捷運?各位專家午安~ 小弟工作地點調動要打包回台北家住 目前住的新店公寓3房2廳1衛40年想賣掉算了(最近房市行情不錯?) 離捷運大坪林站800M吧 走路慢慢走10分鐘(我自己走的話) 畢竟大家都喜歡物件"近捷運"35
[心得] 台北市老公寓位置推薦蛋黃老公寓還是蛋白新大樓一直都是板上吵不完的話題，既然老公寓的優缺點這麼明顯， 那有沒有那個區域可以盡可能到放大優點縮小缺點呢？ 老公寓優點：市中心上下班方便、生活機能完善、交通便利、學區 老公寓缺點：爬樓梯、老舊、沒停車位、追垃圾車、收包裹不方便 區域價格：3.4年前買了松山三樓老公寓，覺得住起來很舒服又方便，且價格比想像親民29
[閒聊] 台北40年以上公寓的未來目前台北市40%以上的住宅都是40年以上的老公寓 再過10年就到RC結構上限50年 那種在蛋黃區的商三特公寓就算了，至少還有都更價值 各位房版高手覺得北市蛋白區的老公寓未來會怎麼走? 尤其是四、五樓 又沒都更價值的蛋白住三區公寓![[閒聊] 台北40年以上公寓的未來](https://i.imgur.com/bHmnOzRb.jpg "[閒聊] 台北40年以上公寓的未來")
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[請益] 公寓氯離子偏高可以買嗎？前陣子看到一間老公寓還不錯 40坪三樓格局方正、面向公園、離捷運站走路300公尺內 不過開價比周遭公寓行情高些62，而且還有氯離子偏高問題 結果房仲昨天打來說屋主想快點結束，所以心態軟很多 直接降到一坪48，等於是開價的77折13
[請益] 買房選擇預售or中古目前工作在南港，也租屋在南港 想買一間房子以便未來成家結婚生子 看房的策略就是都看捷運站附近交通方便的房 台北市就看30-40年舊公寓以南港、內湖為主，屋主開價+公寓翻新大概會超過2000萬 新北市則是看了些新建案，以捷運30分鐘左右的車程為限，目前看了三重11
Re: [閒聊] 若是你，會選哪一種捷運宅?應該這樣 下面幾種物件，你會買哪一種呢? 1.離捷運站50公尺，一樓金店面的住商大樓。 2.離捷運站150公尺，整個街廓是純住宅，只有臨路是普通店面的大樓。 3.離捷運站300公尺，面防災公園等級的公園，沒店面的純住宅區大樓。6
Re: [請益] 離捷運幾M可以說稱近捷運?台北市的話300公尺內 新北市500公尺內 外縣市800公尺內 南崁這的建案離機場捷運3.6公里綠線捷運2.7公里都可以蹭了 好奇各位可以接受每天走多遠去捷運站？![Re: [請益] 離捷運幾M可以說稱近捷運?](https://i.imgur.com/qPbVKw3b.jpg "Re: [請益] 離捷運幾M可以說稱近捷運?")
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Re: [請益] 離捷運幾M可以說稱近捷運?以正常速度而言 700公尺大約走路10分鐘 是大部分人能夠接受的極限(一點累) 再久就會覺得累 我覺得700公尺還不太算近捷運4
Re: [請益] 離捷運幾M可以說稱近捷運?認真回應 如果是以TOD做研究 檢討捷運對土地規劃的影響範圍 大部分都是以500公尺為影響範圍 少部分研究會擴展到800公尺2
Re: [閒聊] 離捷運站一公里算捷運宅嗎大要討論這個捷運宅的距離之前 要看環境背景因素 台北市的特色就是公車路線四通八達 而且跟以前不一樣 現在有App#台北等公車
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