[請益] 這樣合理嗎
我有一間30年屋齡的房子已點交給現任屋主，當初點交時已有確認屋況沒問題，一個月後現任屋主準備修繕時，卻要跟我們索賠浴室澎拱問題，理由是有發生磁磚掉落及漏水機率，但事實上我們本來住時根本沒有這些問題，磁磚正常也無漏水，他們也說了是有機率發生這些問題，當初簽合約時我們賣方是有簽一條水路及防漏工程保固半年的條款，但浴室這個問題想請教大家他們索賠是否合理呢？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.252.79.4 (臺灣)
※ PTT 網址
推
合理
→
誰叫你簽保固的
→
但是你可以自己拿膠去黏
→
然後漏水去幫他打針
推
捧共看原因喔
推
我記得碰共前幾天有相關新聞報導
→
如果是熱脹冷縮的
推
交屋前發生 算賣家雖 賣家處理
→
交屋後發生 買家雖 買家處理
→
這叫做天災 誰遇到誰倒楣
推
沒漏水啊 保固期內有漏水你再處理就好
推
沒仔細看 是單純磁磚喔？
→
那就拿個膠送他 讓他自己黏
→
澎拱不用理他阿
→
沒漏水不用吧
噓
房版整天只會教人家講藉口？ㄏㄏㄏ 不負責任 廢
推
你的服務仲介？
推
問仲介
→
澎共不在保固範圍內
推
房板的各位也沒有收服務費啊，提供建議叫做藉口？
→
浴室這種狀態說真的.1年後.打膠..........而且是把壁清乾
→
看錯.1個月
推
已經交屋的話，沒有責任了吧
推
如果是因為低溫引起 請見民法373條
推
不合理
22
[請益] 共有牆漏水問題各位好 存了好久錢，好不容易買了人生第一間房 目前手續都辦妥，只剩我方驗屋完即可交屋。 當初看房的時候有發現有兩面牆有壁癌的問題 一面是自家浴室外面，很大片，原屋主有自己再刷防水漆![[請益] 共有牆漏水問題](https://i.imgur.com/S4gyJLrb.jpg "[請益] 共有牆漏水問題")
12
[請益] 下斡旋屋主也簽名了，簽約前卻發現滲漏水房版先進大家好，小弟近期買中古透天遇到狀況。我儘量描述正確，想請有經驗的大大們解惑。 狀況是這樣，我們下斡旋時是在仲介門市，當時不動產說明書記載的是無滲漏水。 我在看了兩次屋子後確認斡旋金額，並且有跟屋主及房仲告知我們在簽合約前會驗屋，主要就是要確認是否有滲漏水（有錄音，但沒寫在斡旋書上）。 事後屋主簽名了，斡旋轉定金，我們也順利約了時間驗屋，卻在驗屋時檢查到頂樓滲水及三處外牆裂痕滲水，狀況是有觀察到滲水，但外觀還沒有出現油漆剝落或壁癌。現況是尚未簽約，屋主也承諾會負責修復已知的滲漏水。 但小弟覺得心裡不太踏實，因為驗屋的結果是會滲漏水，這很明顯跟下斡旋時提供的資訊違背。雖然屋主答應要處理，但抓漏常很容易抓不到真正的問題，擔心買了以後修不完。因此我認為除了修繕外，還應該要有價金減損，當初我出的價格是屋子沒有滲漏水時的價格，現在發現有滲漏水，這個出價應該要重新評估。10
[請益] 合約與物件登載不符第一次買房就遇到傻眼的問題 透過仲介買房，點交時發現車位編號沒問題但合約登載車位差了一個樓層 不動產說明書/買賣契約：地下4層 實際車位卻在：地下5層 p.s.當初帶看是房仲帶我們去看，我們完全沒發現電梯樓層，只有確認車位編號，電梯與9
[請益] 交屋前 丈量評估遇到漏水滲水交屋前 丈量評估遇到漏水滲水 賣方部分 我們在合約書 有已知漏水地方 之後漏水是買方修繕 但目前發現的是 客廳外牆漏水進客廳內部6
Re: [請益] 共有牆漏水問題今天已完成最後的交屋手續 回自己的文章紀錄一下，也給大家參考 由於當初簽約屋況都記載完全沒問題 （無漏水、壁癌、對方漏到我們家、我們漏到別人家） 合約載明，若發現疑慮部分，房仲會找自己合作的師傅評估，而後會扣除價金5
[請益] 關於買房遇到隱瞞漏水，怎麼處理？2-3個月前買了一間25年的中古屋， 當初購買時，契約上賣方有註明：房子無滲、漏水的問題 結果交屋後才2週，剛好遇到下了幾天的大雨 朝外側的牆面就滲水了 一共有3個房間的同一側牆壁都滲水
![Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年](https://cdn2.ettoday.net/images/2667/d2667510.jpg "Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年")
![[閒聊] 中古行情會跌破2022年嗎](https://i.imgur.com/ZZ74Tndb.jpeg "[閒聊] 中古行情會跌破2022年嗎")
![[閒聊] 關埔國小沒操場誰的錯](https://i.imgur.com/kuqGGvbb.jpeg "[閒聊] 關埔國小沒操場誰的錯")