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Re: [新聞] 在雙北做什麼工作「才能靠自己買房？」

adiemusi 發表於 2025/7/17 上午11:09:54
看板home-sale標題Re: [新聞] 在雙北做什麼工作「才能靠自己買房？」作者
adiemusi
 (在黑暗中漫舞)時間推噓24 推:24 噓:0 →:21

在雙北，沒有後援靠自力買房，第一間需要犧牲很多事情

存到頭期款，上車雙北偏遠地區(離工作地近的區域)

例如:內科上班買汐止七堵，敦南上班買安坑，台北車站行天宮附近買五股泰山

再靠第一間房賣掉加上乖乖繳房貸的錢往內環搬


我跟我老婆第一間房買安坑華廈(因為老婆上班地在敦南)

當初結婚無後援兩年半極度節省住娘家硬存200萬

當初薪水大概總和160萬，有一台15年的老toyota和一個女兒



在看房時候直接放棄預售，新成屋，都找1000萬以內帶車位的老華廈

搬進去時，換個馬桶電線天花板油漆擦一擦就入住

家具就淘寶或者是老家的先頂著用

過了八年，原本頭期+房貸本金+增值，就夠往內環搬

因為有地緣關係，後來買到景安中永和交界的中古電梯

未來長線計畫就是退休前看有沒有辦法換到永和或者是台北市南區

(個人是不喜歡公寓，因為老家是永和公寓住了三十年，樓下一排都是

賣吃的，蟑螂老鼠實在免不了，另外電梯真的比走樓梯香)

應該說，結婚後其實有很大的剛需需求需要買房

但是如果當初鎖定中永和板橋一環預售或者是新成屋

那會覺得剝奪感很大，而且怎麼算都趕不上頭期，房貸也繳不起


如果先求有，簡樸生活一陣子，長期累積

即使非電資非台積非醫生

我想低標住在新北一環是沒有問題的

另外蛋黃有好處，對於無後援小資族

真的有問題賣掉流動性是比外圍重劃好非常多

安全邊際也高很多



目前生活算滿意，小孩掛台北學籍，交通靠景安

生活開銷比安坑省很多(安坑要開車，買菜吃飯選擇少又貴，出入時間長沉默成本高)

每年繳房貸都還有節餘可以買股票黃金和兩次出國


買了房換了房有個體驗很深

資產是靠時間累積，而不是一步到位

但是累積到了，就很難往下退階，除非賭博亂開槓桿，那怨不得人

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※ PTT 留言評論
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quiet9307/17 11:16是因為結婚前沒有存嗎？

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quiet9307/17 11:17有小孩後才要拼存錢，很難

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jl4007/17 11:25有小孩後才容易存錢

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kuosos52007/17 11:26推，這才是大部分人的真實寫造

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xxio07/17 11:29你這種務實態度,進入市中心更閒適的區域絕對有可能

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quiet9307/17 11:31有小孩後才想到需要存錢XD

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quiet9307/17 11:31不然雙方住家裡，一年各存20萬就好，五年就200萬啦，25工

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quiet9307/17 11:31作到30之類

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quiet9307/17 11:32沒有特別早工作，也沒有特別早生

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quiet9307/17 11:33小孩會增加額外的花費，從產檢到讀書，多幾個人花錢的概

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quiet9307/17 11:33念XD
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catchmouse07/17 11:45推務實 這才是靠自己努力佔比多的情況

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morgen12307/17 11:53推 分享的很務實

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shuichia07/17 12:13頭期硬存出來，之後就海闊天空

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Ax010107/17 12:14推，持續用時間累積給小孩，小孩會謝謝父母的。

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hasid102107/17 12:54推，一般人就是要靠累積

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piliwu07/17 12:54生小孩會帶財不是隨便說說

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zaqimon07/17 14:03我爸媽如果能馬上去死我才會感謝他們

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hhjjhhgg07/17 16:55但你這套說法 不適用疫情後的房價了啦

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Tatsuya7207/17 16:57推！很誠懇

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Tatsuya7207/17 16:59資產是慢慢累積省下來、存出來的，不是股仔那種投機當

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Tatsuya7207/17 16:59作消費的作法，幾萬個有1個能複製？只有沒意義的炫富

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u174207/17 17:54詐騙呀 有什麼比這個輕鬆 又關沒幾天

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bms07/17 17:58推個

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kcwu123407/17 18:43這才是我看到的前輩買房流程（沒人罩），外圍先插旗，

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kcwu123407/17 18:43幾年後才有辦法往中間移動

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kumiko07/17 18:57可以問你們現在雙薪薪資成長幅度嗎？謝謝。

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adiemusi07/17 19:21老婆公教死薪水，我是類傳產電子業，兩人10年間大概合

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adiemusi07/17 19:21計多30%

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adiemusi07/17 19:23還有大概30張中華電，一些遠傳統一，有小小的配息被動

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adiemusi07/17 19:23收入

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The5F07/17 19:50我年薪100 自己新北板南線買公寓

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ColdM07/17 20:03那是你老婆願意這樣打拼 現在很少見了...

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planta07/17 23:45沒錯，大部分的人其實都是這樣的！非常真實的故事！不要

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planta07/17 23:45幻想，別人高估別人多厲害，其實都是節儉加努力加時間覆利

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planta07/17 23:45，慢慢滾存，慢慢滾。踏踏實實地接近自己理想的生活圈。

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planta07/17 23:47什麼一定要新房子啊？或者是一定要漂亮的裝潢啊！一定要

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planta07/17 23:47捷運5分鐘啊！一定要天龍國！這一類的想法只會阻礙你朝著

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planta07/17 23:47自己的夢想前進，穩固踏實，先攢第一桶金，再用這一桶金慢

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planta07/17 23:47慢滾慢慢滾，人生就是這樣，你越急越摸不到你想要的。

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armysong07/17 23:59實在 給推
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alotofjeff07/18 07:23優秀

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u931309107/18 11:22其實你如果前幾年買中永和，要買預售比較好，因為一坪也

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u931309107/18 11:2260-70，然後中古屋也賣到50-60以上，價差真的沒很多，

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u931309107/18 11:22還要整理費用。現在則是預售太貴（80以上）了..
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