[心得] 新北市畢業文,一週買完房子奇遇記
買房真的是需要運氣的
2020年末,有天週五男友媽突然找我們吃飯,聊到他有一筆大約200萬讓我們買房,看是不是不要再租房子
和男友交往六年,同居租屋四年(月租1W5),也和男友家人感情很不錯
那晚我知道她的意思,也是希望安定下來買房子結婚,但也說了可以慢慢看,不急
其實也不是沒有想要有自己的房子,但就是遙不可及,其實男友媽也知道我們想買屋結婚,真的非常感謝
我們手邊大約有30-40萬,就算多了200萬結婚買房,我們…可以嗎?
我年薪60萬,男友50萬,不打算有小孩,因此設定如下
1. 新北市三重、蘆洲、五股地區,到台北工作地點40分鐘機車車程內,五股是極限(男友父母住在五股)
2. 兩房優,一房一廳也可以,坪數不用太大,要有電梯
3. 總價800萬以內,因為希望月貸款不要超過兩萬,不想負擔過大
4. 生活機能要便利,因此不考慮洲子洋,且新成屋或預售幾乎都綁車位,負擔太大
六日上591看了一下,於是先去找了A仲介,把以上條件開給他
他笑了一下,將條件輸入後顯示:0間
他告訴我們有點太難了,其實貸款成數可以拉高,是不是要考量千萬以內
我有點失落及擔憂的回家,繼續上591找,看到了一間房子
開價不到600萬,15.5坪,挑高4米2,既有夾層因此兩房,25年電梯社區,地點在五股舊市區,買東西非常方便
同棟在數個月之前是以460萬成交,比較附近的實價登陸,心理也有了個底
隨即約了仲介看屋(週二晚上),進去空間比想想中還大,夾層雖然比較矮但沒有壓迫感
本來想說就看看,男友那時剛好在唸夜間部大學,所以沒辦法來
男友家人也住五股,所以聽到要看房就一起來了
但大家都很喜歡,我在心中出現了 命中注定 四個字
或許也知道機會難得,畢竟總價低的房子確實是很搶手
仲介也說其實有人斡旋過但是屋主沒有答應,也有人是來要來覆看的
我懂這些可能是話數,也可能是真的,畢竟我們就是買屋小白,也知道中古屋水很深……
幸好有先看過實價了,我說了同棟460萬賣出的事情,仲介一直希望我們要出的話可以500萬
我說最高就是480萬,已經比實價高了一些
男友媽說好,直接掏出錢來下斡旋、下斡旋、下斡旋,領出斡旋金
????我頓時天旋地轉,就這樣去了仲介那簽了斡旋,出價480萬,就看這麼一間
男友回到家後,我說我們下斡旋了,男友:「啥小?」
告訴朋友,朋友:「啥小?」
當週四仲介回覆,屋主被說服了,同意簽約,就480萬約晚上簽約
鬆一口氣,超擔心屋主跟我們討價還價,後來他說之前有人出470萬但他不想賣(?)
要賣房子的原因是他們年邁要搬去榮民之家住,很高興買他們房子的是年輕即將新婚的自住客,言談甚歡的簽約了(當下居然還有人打來要看這間房子)
代書說這是一間產權很乾淨的中古屋,前屋主連貸款都沒有,單人持有
到了週六男友才看到房子(???)我還問他滿意嗎XDD
後續貸款我們頭期只跟家人拿了150萬,其餘貸款,每月房貸1W5跟租屋一樣
至於如何用全屋組合家具、重作浴室、油漆+石塑地板,自己請師傅,在不到40萬買完全部裝
潢、電器、家具,又是另一個故事了
我們現在已經結婚囉,只有十盒餅,登記、結束,有夢想的房,戒指就是我的廁所,婚紗就是我的地板
回過頭來,一週買完房子,像買蝦皮,真的是奇遇記,到現在都很不真實,但也真的很慶幸這個房子對我來說各方面都是90分以上
以前總是覺得買房如同夢境一樣,後來才知道是有多少錢做多少事,也不要超出自己所能,被房貸或婚禮金額壓得喘不過氣
誠心的感謝,祝福大家買房順利
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恭喜
推,恭喜
好棒哦
恭喜
恭喜唷
恭喜
恭喜
恭喜,祝福
地上權物件嗎,總價如此低
不是哦,五股市區一坪30萬是正常價格,而且些微偏高了
※ 編輯: jennyfish2 (114.43.83.232 臺灣), 07/15/2021 23:19:41真的恭喜
恭喜
老天爺眷顧
很棒 恭喜
恭喜
祝你們幸福
恭喜,覺得這篇心得好棒!
恭喜~
恭喜,我今天唯一看到的好消息,謝謝!
恭喜
恭喜
買東西真的需要衝動
請問裝潢花多少錢呀?
有興趣可以看這篇,所有家具、電氣(冰箱電視洗衣機、掃地機器人、除濕機)冷氣兩台 、重做廁所、地板、粉刷,在不到40萬弄好的故事
#1WPvOmp7 (WomenTalk)
恭喜
恭喜
緣份!
恭喜喔
好棒!恭喜!
恭喜
夠衝動 這就是緣分吧
恭喜
恭喜! 所以那些說要看50間100間的 自己目標沒想好
推 恭喜
看再多也沒用 遇到黃金案件也不會珍惜阿
恭喜
恭喜
恭喜呀 文章中感覺到妳自己還不太相信+很喜悅的樣子
恭喜
恭喜你 拿人手軟 一定會被活活催生死的 預祝挺住 07/15 23:55
擺明不生很久了,沒聽到長輩有意見過,很開明啦
讚 無痛升級有房階級
天時地利人和 恭喜
恭喜~
恭喜
恭喜啊 第一間低總價很快繳完房貸啦 你們之後一定會
看第二間
好久沒看到這種,文字中洋溢幸福的文字了
恭禧!有自己的窩 就有安定感
恭喜
恭賀
恭喜
恭喜
恭喜~可以生小孩了~
恭喜,不認識你們,但很替你們開心
恭喜!祝你們幸福~
恭喜
恭喜
每個人價值不同,恭喜妳
恭喜
恭喜
恭喜~~我們夫妻也買很快,5天內~~但是是上千萬 囧
你們很棒
恭喜找到滿意的
買到滿意的 繳的跟租金一樣 簡直完美
恭喜
恭喜恭喜!
恭喜,希望我也可以!
恭喜
恭喜
聽我說,轉手加兩百賣出去,再換一間轉手加兩百再賣出去
恭喜
恭喜
真的是緣分XDD 恭喜~
恭喜!
小孩很可愛呀幹嘛不生,國安危機
帥 恭喜
恭喜
恭喜
恭喜
恭喜,你們的婚姻有個美好的開始~
恭喜 !
買的便宜 能負擔就好
恭喜
恭喜!甜甜淡淡的幸福,好替你們開心
好便宜
這有機會轉賣吧,不過人不要貪心
我應該會住到我沒辦法自己從五股去醫院看病,或爬不上夾層為止,花了很多心思組家具 QQ
恭喜
恭喜:)新婚快樂
五股房子也太便宜了吧
缺點就通勤還是有點久,吃燒烤聚餐要跑去蘆洲比較多,不過價格真的便宜很多,又不像 淡水、林口那麼潮濕
恭喜恭喜
恭喜!!!!!!!!!!
真的很棒,有限預算的最好規劃
460是哪裡 有這麼便宜啊?恭喜!
樹林半山上都要七百......
恭喜
恭喜~能夠感受到你的開心~
恭喜,不過看夾層屋沒有疑慮嗎?(好奇
勇者... 不過還是恭喜
恭喜
恭喜,幸運捨去一堆人買房前的看房地獄
恭喜!感覺人生進程突然一次到位XD
恭喜
恭喜
恭喜恭喜
恭喜
恭喜
有些仲介的嘴臉真是是謝謝再指教
運氣很好,第一間就命中!恭喜圓滿
恭喜 男友:嚇死
恭喜,腳踏實地才能夠走得遠,很好的心得
如果沒想要小孩,還是要兩房為主...甚至2+1房~~室內坪數
至少20坪
別想太多...價格有到才買的到
恭喜
啥小 XDDDD
一切都是最好的安排 恭喜
和我弟一樣,賣車買房結婚,7天結束...
恭喜
恭喜
恭喜
恭喜
買房需要點衝動,不然只能原地看著房價繼續往上,恭喜!
不錯,恭喜,年輕人不要好高騖遠很好
恭喜
恭喜啊 不過小弟早上看完 當晚就簽約了
運氣超好 恭喜恭喜
恭喜,太棒了
恭喜
恭喜
恭喜
猛
恭喜
男友媽出錢給你們買房子就是想抱孫呀
恭喜也遇到好賣家
射程內,不要猶豫。恭喜!
恭喜
很開明?希望囉 說不定結婚後就看妳在marriage發文囉
恭喜
恭喜
恭喜
真的有積福 很棒 恭喜
恭喜
兩個人合起來只有30-40萬敢買房...?
敢阿XD買能力所及的房
推 恭喜
恭喜,請問裝潢那篇文好像連不到?
賀成交 找到合適的房子 一樣的租金變房貸很幸運
恭喜
恭喜 男友媽感覺不錯
恭喜 裝潢文直接去找原po id也能看到~
恭喜
恭喜
恭喜
從你的文字我都感受到滿滿幸福的味道了,真心祝福,灑花~
恭喜~非常欣賞原po務實的精神
太恭喜,房版需要多一些這樣心得文 恭喜
恭喜恭喜
祝福你們!
恭喜啊!
不會眼高手低很棒! 恭喜
恭喜
恭喜~買到適合的房子
恭喜~~~不過酸民真的不少XDDD
推 恭喜
買到喜歡的房子 感覺很不錯 讚讚
恭喜
恭喜
恭喜
恭喜,似乎是漢X堡社區 (我是前五股人啦...)
恭喜恭喜
好棒!恭喜
不用理會酸民,人生是自己的
恭喜恭喜
不錯啊!房租拿來繳房貸,費用變資產。
恭喜
恭喜!天阿,好羨慕
漢堡堡阿恭喜嚕
恭喜
恭喜
恭喜唷
恭喜,不要再繳錢給房貸
恭喜
買房就是要訂好目標條件和價格 一但遇到符合的就要快速
出手
恭喜
恭喜 從文字感受到喜悅跟幸福
恭喜,有自己的房子的成就和踏實感真的很棒
啥小XDDDD
恭喜
恭喜,很棒,遇到真的會買的房子,確實都不會拖太久
恭喜!!
恭喜 過程好好笑XD
恭喜
恭喜!
恭喜
弄到好不到550耶
恭喜!
恭喜恭喜
明年就會把BabyMother加到我的最愛了
恭喜
恭喜
恭喜恭喜
我也是看了第二間就有命中註定的感覺,後面多看三間只是
更加深就是你了的感覺
恭喜恭喜
恭喜~~舊市區機能也ok啊
我有朋友第二間就買了 不過她有經驗豐富的前輩陪同
恭喜。要幸福喔
恭喜
恭喜
恭喜欸 最後結果也挺感人了XD
恭喜
恭喜成家!
祝福你們兩家人新婚愉快
恭喜
恭喜!!
恭喜!! 好棒的過程
恭喜!
恭喜~~緣分就是這樣命中注定的感覺!
恭喜。不過說實話金額實在低,低到這樣當然很好決
定,今天看三四千萬的房子就完全不一樣了。
恭喜
恭喜恭喜~知道自己想要的比較重要,買房有時候真
的是個緣份~
恭喜!!
恭喜!希望有機會看到分享低成本裝潢
恭喜超強欸
有感受到滿滿的喜悅,恭喜
nice
恭喜
恭喜啦 但自己住過這種樓中樓實在不喜歡QQ
預算有限沒辦法
恭喜 最重要的是買到很符合你們生活水平價格的房子
不需要打腫臉充胖子
恭喜
恭喜~真的很有幸褔的感覺
恭喜,新北還能買到500萬以內的房子真的很難QQ
恭喜,有房子心裡就是會安心
恭喜恭喜
很棒的心得分享 恭喜
五股舊市區這價位有點偏高,還是恭喜拉!
恭喜
恭喜,看你的文很開心
恭喜!真的很幸運噢!
恭喜!
恭喜!替你們開心
恭喜 開心最重要
覺得感動,恭喜:)
恭喜 務實 理性 房板需要更多這種心得
恭喜
推推太棒了恭喜!
原來五股480萬2房算偏高,淡水更偏還更貴耶
坪數還是有比較小,所以總價低
恭喜
恭喜!
恭喜!
恭喜
真心恭喜!!
恭喜
讚,緣份到了
恭喜 真的是緣分到
恭喜
恭喜
薪水不高的話不一定要硬留在雙北啊
生在雙北,家人都在雙北,工作也在北市,對我來說離開雙北就是離開故鄉
恭喜
有多少錢做多少事!很讚
恭喜老爺賀喜夫人
恭喜
恭喜
五股也沒這麼不堪吧 開個車過個橋就到台北了
五股CP值超高
※ 編輯: jennyfish2 (114.43.83.232 臺灣), 07/17/2021 12:10:27幸福滿滿~真的不要硬作能力以上的事,你們很棒!
房版清流文,推,恭喜
恭喜
恭喜!
恭喜
恭禧
恭喜
恭喜你們,能知道需求又找到夢寐以求是很棒的事情
恭喜
恭喜 推
恭喜
好棒,恭喜
妳們感情一定很好,守護彼此一輩子
恭喜你們~
恭喜
雖然不想破壞氣氛,但還是要說夾層屋的安全性一定要考慮
,而且還是25年的,如果未來可以換屋一定要盡快換,恭喜
!
太棒了 祝福!
恭喜
爆
[請益] 現在會建議儘快買房嗎手上有150存款 硬擠可以到200 想買新北蛋黃區 或 台北的套房 看了591和樂屋網感覺漲的不像話 跟我2019年看時2、300能買中和板橋套房90
[心得] 南桃園低總價畢業文尋找房子的過程中,在房板受益良多。 雖然心得文遲了兩年才發,但也希望能幫自己做個紀錄, 先講我們買房後的結論: 1、認清自己的需求,哪些必要,哪些則否。 2、認清自己的能力,有多少錢做多少的打算。42
[請益] 月薪五萬的桃園人想買房43歲,沒有家人,有男友 目前在桃園平鎮租屋,每月租金13500元已住了兩年多 任職兩個月的營造公司工作月薪49,000,年薪約14-15個月 此為政府營造標案,預計還有7-8年完工,完工後可能得要轉職 男友家裡經濟狀況不好,收入比我低,每月都要幫家裡分擔開銷35
[請益] 五股/鶯歌地區選擇想找預算700w內的房子 本身在捷運亞東醫院站附近工作 僅有機車不考慮買車開車 目前租屋地點也在板橋,騎車上下班約20分鐘 每週至少搭一次捷運進台北市28
[請益] 洲子洋正義聯盟 半年每戶漲200萬?!如題 魯妹跟男友去年12月在三重買了一間10坪小預售 被男友弟恥笑為什麼要擠在小套房不去買洲子洋的正義聯盟 今天又再被恥笑說 當時叫我們買正義聯盟不買25
Re: [閒聊] 南高雄工作的買房選擇我最近剛買了房子 來回一下這篇給原po一點小小小小的意見 因為不想離本來的家太遠 (我住五甲自強夜市這) 所以地點在鳳山.前鎮.苓雅三區 先開出預算約在500-700左右 因為男朋友比較龜毛一點 很多要求14
[請益] 買小兩房還是租屋文長大家不想看,但是我真心求教 以下縮減版 家庭年收180,會在漲 老婆天母,我北投工作 租屋只有2w預算,不想租5樓舊公寓7
[心得] 即便是老公寓,還是要買房比較好台灣房價高漲是事實,這是不可逆的現象 那一個黨執政都一樣 物價漲、通膨、房貸利率低、貸款年限拉長、市區土地稀少、工資原物料上漲,太多因素 不可能會讓房價跌。 你想要買社區電梯大樓,靠市區一點的,沒有個1000萬起跳是不可能1
Re: [問卦] 年薪100可以買哪裡的房?自備款250萬 扣掉至少50萬的仲介費/家電家具/稅金/簡易裝修費 剩200萬的頭期 如能貸到8成,那剛好可以買1000萬的房子。 年薪100萬,月薪大概8萬,
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[請益] 如果高鐵真的環島是不是空前大利多?31
Re: [請益] 夫妻第四間貸款28
[閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車?24
[閒聊] 青埔今年討論度真高53
Re: [請益] 夫妻第四間貸款11
Re: [閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車?30
[閒聊] 最近買了一塊開心農場11
[請益] 下斡旋後反悔怎麼辦?10
[閒聊] 都更的一些思考38
Re: [請益] 青埔A18和A207
[請益] 台中沙鹿兩間抉擇7
[請益] 新營會受益嘉科台積嗎?6
Re: [請益] 夫妻第四間貸款6
Re: [請益] 好租不好賣的案件5
[請益] 短時間內增貸又房屋轉移3
[請益] 預售交屋前 三年期小資投資5
[請益] 兩房格局請益11
Re: Fw: [問卦] D卡熱門:房價真的要崩了 誰買房誰10
[請益] 第一戶轉增貸後變第二戶?3
[請益] 75歲貸款問題3
Re: [請益] 夫妻第四間貸款7
Re: [請益] 夫妻第四間貸款12
Re: [請益] 夫妻第四間貸款4
Re: [請益] 夫妻第四間貸款X
[閒聊] A7 A8 A9重劃區請益2
[閒聊] 兩間自住的配置3
Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌?專家提「兩大招」