Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房?
※ 引述《freshbud (萌蘖)》之銘言:
: 其實我覺得主要是疫情後漲太多欸
: 2019前 我親戚家人工作幾年有存錢頭期的
: 存到頭期就買房了(非雙北房)
: 也沒看到他們說太貴還是負擔不起什麼的
: 但2019後年輕人或存到頭期的人
: 就負擔大很多
: 可能同樣房子
: 疫情前
: 頭期200萬 總價800萬
: 疫情後 等你存到頭期200萬
: 總價卻已經噴到1200了
: 不誇張這是我身邊真實的例子
: 而且我發現很多人說買房不難
: 都是"幾年前"買房不難
: 我大哥大概4年前買的吧
: 我看他買房也覺得不難啊
: 就畢業乖乖存錢
: 也沒有多拮据或是什麼要兼多份工
: 存一存頭期有了
: 就找工作地附近 看一看買了
: 我跟他同產業同工作
: 但年資比他少薪水少幾千吧
: 但我能複製他的路嗎?
: 不行啊
: 他說他對面同社區的
: 實價登錄已經1300萬了欸
: 現在已經不是"普通路人"買房簡單的時候了
: 你科技業幾百萬在發的
: 但台灣人那麼多
: 還是很多其他產業的人
: (有的人會說不努力才做這些產業就是...)
: 不過當然要買偏僻、超爛老房當然還是有便宜的可以買啦
: 但要買跟以前 不用太久 就四年前同等級的房子
: 現在要付出的多太多了
: (我不會說三十年前台北房多少多少 那個就太久了==)
: 小弟一點看法而已
: 沒有要引戰
: 板上房產大師比我厲害很多
: 也歡迎指正小弟的盲點
我是屬於無後援靠自己買的類型
我也認同現在買房真的越來越難
https://i.imgur.com/dt3Hrty.jpg
買完第一間房後(存款見底)
我預計一年後可以買下第二間
但時隔一年後
第二間的頭期足足比第一間多了50%
所以多花了三、四個月
房價上漲的確驚人
但如果是有計畫要買房的人
還是追得到的
只是要花多一些時間
祝你也順利買房
--
高雄房價這麼便宜…你買北部房還比較有說服力
北部我就真的買不起 薪水差不多的同學現在在看預售而已
※ 編輯: gy55662008 (223.139.108.49 臺灣), 03/15/2022 10:46:44謝謝大大
每天洗文章不累哦,去關心你的泰國房地產
小號還要編故事?不累嗎?
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單純步行或是需要騎乘機車、腳踏車? 有些物件,搭接駁車、公車 5-10 分鐘,也號稱近捷運 : 室內至少 20p 以上 : 大兩房一衛或者小三房兩衛 : 這樣的規格在雙北大概都要 1500 - 2000 甚至以上了11
我是覺得,最怕遇到銀行鑑價跟不上 今年首購其實遇到幾個瓶頸 我昨天下斡了一間屋齡一年多的1+1,主+附=14.9,扣車位22.1,權狀31.5坪,換算下來 扣車位26.9萬一坪 結果發了loan版也找之前的玉山房貸業務估價,11
借標題 由於自己愛研究房地產 所以很多和我差不多年紀的朋友都會找我討論買房的事 或者請我幫他找房 由於看房是我的興趣1
小坪數七成對一般人來說很高了 但不是不能超過 一切還是要看財力證明(特殊條款) : 你各位看看,這間如果718萬成交,一坪鑑22萬,鑑價大概606萬,這個價格根本買不到, : 然後只能貸7成424萬,等於自備款超過300萬XD 這就是預售屋的好處 自備款能壓下來 建商本來就是決定第一手價格的人11
我今年買的,買房比我十幾年前買房還簡單 十幾年前買,是拼命加班存錢好幾年+借一半頭期款+8成貸款20年每個月月薪一半繳房貸 今年買房只是把去年股票獲利了結的錢丟進去,隨便貸個30年月薪1/3就有了 十幾年前那間千辛萬苦的房子,總價才500萬 今年亂買的房子,總價1200萬25
買房是不難 但是要買到及格的物件還真的是有點難... 我先定義一下我認為及格的標準 捷運站 5-10 分鐘內 室內至少 20p 以上 大兩房一衛或者小三房兩衛15
作者: jackyu (孫權) 看板: home-sale 標題: Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房? 時間: Tue Mar 15 13:31:15 2022 ※ 引述《freshbud (萌蘖)》之銘言: : 其實我覺得主要是疫情後漲太多欸7
我同事高職畢業現今31歲,志願役士兵只簽4年,出來的時候22.23 存了不到百萬,他做過保全,群創技術員,現在 在某大廠當外包廠商 外包廠商學歷也都不高,年薪60-75(看加班RANGE) 在幾年前買了台南公寓(華0聯) 花了600多萬 貸款30年 他不到30歲就有一間房 跟一台HONDA CIVIC 還有老婆5
其實現在房價真的不便宜, 但房價有可能大跌10%以上嗎? 我認為幾乎不可能 現在疫情嚴峻再加上烏俄戰爭, 油價、運費大漲再加上缺工和缺料,
爆
Re: [問卦] 大家幻想的三十歲的自己是什麼樣子借標題 18歲時,我剛踏入海大商船系的校園, 決心要當航海王,隨著船隻到世界各地, 我以30歲為一個夢想轉折點, 30歲以前,我希望自己至少走超過20個國家,63
Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房?其實我覺得主要是疫情後漲太多欸 2019前 我親戚家人工作幾年有存錢頭期的 存到頭期就買房了(非雙北房) 也沒看到他們說太貴還是負擔不起什麼的 但2019後年輕人或存到頭期的人49
[閒聊] 真的有那麼多人買不起房?大家好搭給後, 最近在臉書發現一個社團是關於高房價的討論群, 瀏覽了一下PO文跟留言, 每個都在罵建商、投資客無良炒房搞得年輕人買不起房, 然後瘋狂勸想買房的人不要當接盤俠,35
[閒聊] 房價狂漲,會擔心一輩子買不起一間房嗎?目前還跟父母住,目前有存款,但還沒有自己的房子 雖然這兩年有開始買房子 的想法,但是房價越長越快 我內心也跟著越來越沉重,甚至擔心自己可能一輩子 買不起一間房 我的心還不是說大到要住甚麼台北大安區的房子 之類的 只是想在高雄鳳山或大寮一帶,買一間透天或新的大樓9
[閒聊] 買不起房的人應該停止像小孩一樣大吵大鬧我覺得台灣很多人很奇怪 明明是成年人了 卻好像小孩子一樣 例如 買不起房就像小孩一樣大吵大鬧14
[問卦] 全現金買房好還是貸款好?剛跟我媽討論,我們兩邊的論點不一樣 一時之間想不到怎麼反駁 我們目前現金有兩千萬 最近都在中山區看一千萬的小宅 打算買個兩三間出租15
[問卦] 用第一間房子貸款買第二間房子有搞頭嗎?剛剛看了這個 感覺像是房仲和銀行房貸業務的業配文 拎北剛好有房 忽然覺得這個想法不錯7
[請益] 想買第二間的貸款,出售親人或是老人貸款目前持有一間高雄兩房無車位(近20年)的大樓 是兩年多前買入的 以當時候27歲時的想法,能買一間小房已經很感恩了 目前有考慮到未來規劃,以及使用需求 想要購買一間3房的房屋3
Re: [問卦] 月薪四萬的也在買房 是多沒安全感你講到重點了 買房仔辛辛苦苦搞到生活水準低落 租房仔生活水準爆幹好,誰跟你買房 所以說 不要再說台灣房價高買不起了,是不想買,不是買不起。
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[閒聊] 少子化的影響10
[請益] 應該現在買房嗎14
[請益] 頂樓真的熱嗎?房子要除樹可考慮嗎?10
[請益] 新竹竹北頂樓有曬衣場的建案13
Re: [請益] 一堆人在買房,租金投報率會不會變低?27
Re: [閒聊] 晴空匯事件,會是房市的轉折點嗎???5
Re: [閒聊] zack的信徒 發現虧了幾百萬 都甚麼想8
Re: [閒聊] 晴空匯事件,會是房市的轉折點嗎???3
[情報] 竹北德翼店面失火3
[請益] 預售三房格局請益3
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[請益] 預售二房請益