[請益] 2房預售格局請益
如題
最近在看南部的建案
想請問版上前輩
下面兩種格局有無問題,以及未來兩大兩貓(可能有小孩)的前提,要如何選擇
以下都同個建案,可客變
兩者價差約250萬左右
如果2跟1都是中樓層價差大約330左右
但窗外景色就不好
1. 主建22.07 陽台2.8 平面車位 窗面西南 6F
https://i.imgur.com/wcNj2VQ.jpg
中間書房可格成三房,但隔傾向不格比較靈活
2. 主建17.24 陽台2.7 機械車位 中層平移 窗面東北 18F
https://i.imgur.com/45n4FqP.jpg
旁邊的空間格起來,客廳就沒採光
看樣品屋的範例,也傾向不格或半格
--
秒選1 室內多了快5坪 平面車位 才多250萬 格局也不差
完全同意1樓
真的秒選一
預算ok就1啊,完全不考慮
如果不小心雙胞胎會不會未來要換三房啊
預算夠秒選1阿.....
所有條件都是1勝出啊
錢購的話一定要選1格局
補充樓層資訊 感謝各位前輩意見 列2是考量預算負擔較輕 加上銷售and父母在推所以也列入考量
※ 編輯: wiy50870 (42.77.224.146 臺灣), 09/14/2023 11:54:52捏上去選1 好2太多
秒選1,銷售當然把難賣的先推,差額貸款攤下來還好
有一個小孩一定要三房比較舒服啦
光平面跟機械車位價差就差不多100了
1 然後我自己餐廳書房不隔間,廚房隔起來,有小孩就要
客廳,沒小孩就不要看要幹嘛都可以,預算吃緊就不裝潢
太多,我寧願要坪數不要裝潢
南部車位比較便宜至少也是幾十萬的價差
樓層在買房的考量順位中是靠後的
當然1差這麼多
我現在也兩人兩貓,採光通風對我來說最重要,通風不好
會臭死
1呀,即使考慮價差,還是很明顯
1 2超爛
1的格局舒服太多,預算夠肯定1
南部當然買平面啊
當然選1 看客廳採光就知道了
選1
好奇那個建案
泰嘉一字寬
秒選,何況2是機械車位
肯定1吧,但會問不就預算考量,看自己願不願意捏吧
的確是有點預算考量,車位是否機械也是一個點 可惜平車搭小坪數的戶別早已售鑿
秒選1
秒選1
1那麼後
好
1
沒事選2是...?
又面東北、又機械,除非是拿來投資,自住何必這麼慘
捏著也要上1,格局之外不要選機械車位
預算夠當然1 平車好
1
南部還機械,之後很難賣
看起來應該是台南九份子的泰嘉一字寬
1,格局好加平面車位,才多250萬而已,值得
1
感謝各位前輩,應該就毫無懸念選1了
※ 編輯: wiy50870 (42.77.224.146 臺灣), 09/14/2023 13:58:21秒選1
秒1無誤
秒選1,毫無懸念
1
差兩百多 還有兩個人扛一定選1
絕對1,2又暗又零碎。
機械平移到底哪裡不好了,預算考量2真的格局不錯,250對一
般人來說不是小數字,沒預算考量當然就秒選1。
22跟17坪沒有可比性。2大2小的話,2w坪還太小
樓上v網友說的沒錯,機械平移除了小了點稍難停,幾乎
等於平面
可以省點錢也是一個意見參考 不過一面倒建議直上比較優的選擇 預算還在負擔範圍內,就不考慮2了
一定是1
預算夠選1,預算不夠依舊選1
預算不夠還選2你就沒有以後換1的規格房子的機會了
這也是我考量的點,謝謝
預算的問題沒人能幫你決定啦 格局跟車位肯定選1 錢終究是
看你自己
都不要 選陽台不要那麼大的吧
南部當然選坡平... 西南有景。以後要賣要租都能弄出三房
景觀房選陽台小的才搞笑吧...其他建案有些沒陽台的
2的客衛好像也沒開窗?
沒有開喔
1啦 很棒欸
不要省這點錢,因為你要賣時一來一往虧更多。
你比較的基準是不是不對
2那個書房就硬隔出來真心不要
30
[請益] 新竹預售屋客變三種樣式請益各位房版前輩大家好,小弟最近新竹的預售屋要客變 目前與設計師討論後,有以下三種格局,小弟正在考慮中 想請教版上各位的看法,看看可否有新的意見跟啟發, 家庭人數:兩大,之後可能會再有一小 雙方父母皆在台北,偶爾才來作客24
[請益] 預售屋兩房請益以及暗廳請教各位前輩好 這陣子有陸陸續續在看兩房的格局 發現很多兩房的格局以及單面採光都是客廳在內 因此想詢問有沒有住過這樣格局的前輩們的感受如何 1.18
[請益] 預售兩房格局請益各位先進大家好,最近看到一個建案中兩房有兩種格局, 想請教大家如何選擇 格局一 權狀約27坪,室內18.1坪 格局比較狹長, 陽台要經過廚房 有玄關, 原客廳似乎可以隔一個小空間當書房儲物間19
[請益] 預售三房格局請益權狀 32.74、主建19.1、陽台2.27、三房兩衛 家庭成員兩大一小、地點在新北新莊 本人首購菜鳥, 除了客廳透過開放廚房間接採光以外, 我個人目前看不出什麼其他問題,18
[請益] 三種三房格局請益各位前輩好, 目前看到三個房子,都在中永和成功路附近。 格局都各有優缺, 想問看看大家哪種最不排斥。16
[請益] 預售兩房機械車位大家好~ 最近看到不錯兩房格局但是是搭B5機械車位,所以想問問各位意見。 這間剛好在邊間,朝東南,客廳有前陽台,房間及廁所都有開窗,室內16坪左右,格局方正。 但個人最大考量點就是搭B5機械車位,但是在下層只會左右平移,不會到上層,寬度為250公分。因此這戶也稍微便宜些。 想請問各位覺得格局如何並且有機械車位使用分享心得嗎?15
[請益] 預售三房格局請益各位前輩們好 小弟近期看一陣子房子了,目前有考慮這戶,如圖格局,想詢問各位前輩意見! 權狀為35.73坪 主建物19.93坪 陽台3.25坪13
[請益] 預售三房格局請益大家好,最近看房子,有看到一個案子很喜歡, 目前在考慮兩個三房的戶別, 格局如下: A 選手權狀約50坪12
[請益] 小坪數格局請益各位前輩好, 最近看到台北市中正區的一個建案, 附圖如下: 雖然圖內是2房,但是主建物只有11坪,會傾向改成1房就足夠使用,2
[問題] 預售屋客變格局請益各位設計版前輩大家好,小弟最近新竹的預售屋要客變 目前與設計師討論後,有以下三種格局,小弟正在考慮中 想請教版上各位的看法,看看可否有新的意見跟啟發, 家庭人數:兩大,之後可能會再有一小 雙方父母皆在台北,偶爾才來作客
1
[情報] 沒有lesson8了 本kimi是最大功臣吧28
[請益] 重點縣市日夜間電信人口變化16
Re: [請益] 該收足違約金嗎?11
[閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事25
[請益] 房價真的腰斬就不會有人說買不起了吧?31
[閒聊] 從台北通勤角度 瑞芳基隆屌打林口吧11
Re: [閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重5
[閒聊] 所以南科真的在跌了喔?7
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化17
[閒聊] Sway:房價下跌的時刻28
Re: [閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重4
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波5
[情報] 信義代銷市場研展月報 11/242
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波14
[閒聊] 資金浪潮退了 哪個地區會沒穿褲子2
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波X
[情報] 房產專家:新市善化小建商多容易跌價1
Re: [閒聊] 資金浪潮退了 哪個地區會沒穿褲子8
[請益] 預售屋的客變出問題1
Re: [請益]建築物施工標示牌內容和建築工程履歷不同1
[情報] 慟!南科周圍宮廟密度超激高4
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波