PTT評價

[請益] 預售三房格局請益

看板home-sale標題[請益] 預售三房格局請益作者
everreach
(依賦)
時間推噓15 推:16 噓:1 →:6

各位前輩們好
小弟近期看一陣子房子了,目前有考慮這戶,如圖格局,想詢問各位前輩意見!
權狀為35.73坪
主建物19.93坪
陽台3.25坪
公設比18.7%
落地窗開向為朝東,客廳寬為289 公分

https://imgur.com/JMtxJ7V

https://imgur.com/nv1ku0E

以上還請各位前輩給點建議,感激不盡!
-----
Sent from JPTT on my iPhone

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.54.108 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: everreach (36.232.54.108 臺灣), 05/13/2023 23:27:45

may7812505/13 23:41最小那間房間的柱子有點大,會讓房間實際住起來更小

Andruw081905/13 23:46客廳面寬看起來有330…傢俱比例要留意

juke289105/13 23:46這種坪數切三房你要有心理準備每個房間實際上都會蠻小

Andruw081905/13 23:47客衛沒開窗也沒乾溼分離

juke289105/13 23:48另外客廳後面那個房間可能要拿掉換取客廳比較大的空間

flamer05/13 23:51真的慘 現在不到20還切三房快變常態了

真的...附近的建案也都推出差不多坪數大小,價錢預算考量只能盡力了

Andruw081905/13 23:53是說這個傢配圖還不錯,有畫樑的位置

Andruw081905/13 23:54客廳後面那間是床上面放櫃子嗎?還是可收納的床?

kxxx2705/13 23:57為什麼公設比是18?有誤嗎?

建商連車位都算進去扣比例了

SuiseiTrain05/14 00:00看起來像主建2X坪 家具比例應有失真

drimp05/14 00:00很小 有一間房間被兩個廁所+廚房+後陽台圍攻

svic2505/14 00:03只有一部電梯?

共5樓一樓停車場,19戶公用一台電梯的

leocat05/14 00:50會比你想像的更小,不過應該也沒什麼特別不好的。維持三

leocat05/14 00:50房比較好,不要打掉,打掉一定後悔

McKing05/14 01:035戶一梯就不要去考慮了

ives15605/14 01:41真的要住的話,主臥床頭跟衣櫃對調

kyois05/14 04:24為什麼公設比是18,這權狀是把車位算進去了嗎?

車位有算進去權狀,車位約4.9坪

※ 編輯: everreach (36.232.54.108 臺灣), 05/14/2023 05:18:54 ※ 編輯: everreach (36.232.54.108 臺灣), 05/14/2023 05:21:04 ※ 編輯: everreach (36.232.54.108 臺灣), 05/14/2023 05:26:26 ※ 編輯: everreach (36.232.54.108 臺灣), 05/14/2023 05:27:46

u880302305/14 11:00下方的房間不要想可以睡了 頭尾被管道間包夾 如何能安枕

感謝各位前輩給的意見!

u880302305/14 11:00

rainsilver05/14 11:54可惜每個格局室內都有柱子在臥室客廳就算了 臥室空

rainsilver05/14 11:54間影響很大

TiggerLin05/14 19:31梁大辣辣地橫切屋子的中心 還不貼著牆切....

ijk105/15 00:29是新大樓嗎?為什麼公設比這麼低

※ 編輯: everreach (1.168.2.142 臺灣), 05/15/2023 06:58:55