[閒聊] 房價漲你賺到？ 錯了

pot123410/01 12:06你自住的房子是你出錢買的嗎，大概幾年買的

dans10/01 12:10他們會說可以增貸，結果增貸還不是要付利息，笑死。自己存

dans10/01 12:10錢進銀行然後領出來還要花錢

dans10/01 12:11如果是為了增貸，我建議頭期款放活存蹭個幾個月的VVIP，也

dans10/01 12:11是一樣效果啦

toto12310/01 12:11增貸買 股票 高股息 不都是這樣吧

toto12310/01 12:11其實我覺得房子應該是兩間就夠了 我也不會想再買~~

wiston141910/01 12:11好的 具體怎麼打呢？

toto12310/01 12:11有錢誰不想住新的有車庫

lince235710/01 12:12你以為你買的是便當，錯了，是租金

duriel331310/01 12:13增貸哪有什麼好笑..利率合理那真的就是多賺的

Morphee10/01 12:16兩三年前我講每個家庭買滿四間及格，短短幾年，政府不讓

Morphee10/01 12:16你買超過兩間了，表示這穩賺的，政府認證。政府鼓勵的，

Morphee10/01 12:16不要作；政府禁止的，才是穩賺的。

mitic102910/01 12:16學對岸，三年前最強打房政策，三年後各種解除出台最強

mitic102910/01 12:16購房優惠，有人賠有人賺，台灣20年都漲，太不爽啦，怎

mitic102910/01 12:16麼上車

bogy2610/01 12:19既然要增貸 為何不用無限寬限大法就好

toto12310/01 12:19最強打房其實 就是限制貸款成數吧 不然怎麼打房

toto12310/01 12:20其實只要漲不動 就是 跌了

instratos10/01 12:21財商低的魯蛋不是沒有原因的欸

benny199061510/01 12:22這財商不知道是不是反串

hwei958290510/01 12:22房蟲會叫你先半價賣房，不要就是假居住正義

duriel331310/01 12:24又增貸又無限寬阿 現在政府不就在卡這個= =

cr00se10/01 12:25==

cr00se10/01 12:26主計處統計跟你講的不一樣捏

supereva10/01 12:27其實就是腦袋不太清楚才會希望跌

supereva10/01 12:27你先問自己 為啥要買房 為啥不租房就好？

tigotigo556610/01 12:28現在只剩下建商賺錢了

dans10/01 12:29租房好，每天睡到飽，睡醒房東來問好，生活樂逍遙

piliwu10/01 12:29你反串的吧

foda10/01 12:30這陣子冒出太多空空

supereva10/01 12:30房子如果一直跌 我租房就好買房幹嘛 很多人連自己為

supereva10/01 12:30啥想買房都不懂

supereva10/01 12:30你說換房 好 換房以後呢 換房以後繼續跌你很爽嗎XD

supereva10/01 12:31還是換房以後就要開始漲呢？

supereva10/01 12:31一直跌的資產 沒人想買 事實就是如此

dans10/01 12:32非常認同樓上觀點，我們應該推行新租房運動，這樣多多有房

dans10/01 12:32客和下一手，空空也沒安心租房有個家，皆大歡喜

odbilly10/01 12:32大家快去定存 不要買房 最安全 讓我可以增貸 嘻嘻

tigotigo556610/01 12:33房價跌我都能直接現金買房了 還管你成數 嘻嘻

supereva10/01 12:33他們看著房價一直漲的現實 覺得想買房 然後想像一個

supereva10/01 12:33房價一直跌的現實 他也還是想買房 真的傻不隆冬XD

tigotigo556610/01 12:33我都ETF

supereva10/01 12:33現金買房幹嘛 我現金買股不好嗎 幹嘛買一直跌的東西

supereva10/01 12:33？

supereva10/01 12:35你去看對岸房價跌 大家是覺得好爽撿便宜 還是根本不

supereva10/01 12:35想買嘛

tigotigo556610/01 12:35買來住啊 跟買車不是一個道理嗎？

sophieo10/01 12:35沒錯，把這個困擾留給房東就好！

tigotigo556610/01 12:36對岸那是人民的收入還是買不起好嗎

supereva10/01 12:36除非房子跌到跟車子一樣便宜啊 但那是不可能的 土地

supereva10/01 12:36有限肯定要排pr 不要拿量產的東西來說嘴

tfshs082310/01 12:37同意你。手上沒至少三間的，漲價都虧

supereva10/01 12:37限量的東西你看是不是這個概念啊

tigotigo556610/01 12:38台灣空屋率10幾趴 囤房成本低讓一群房蟲囤著不賣才

tigotigo556610/01 12:38是問題 還限量咧 笑死

endlessmiss10/01 12:38自由交易市場又不是你可以決定的，房地產就是金融工

endlessmiss10/01 12:38具，沒辦法有這個認知去洗洗睡

supereva10/01 12:38不管你講再多 一直跌的資產沒人想買

supereva10/01 12:39當然限量啊 啊你怎麼不買山上的房 便宜哩

gg55310/01 12:39你爽怎麼想就怎麼想囉～

CK1910/01 12:39還好還好我手上五間，少虧一點XD

supereva10/01 12:39傻XD

sbshiu10/01 12:39好喔

endlessmiss10/01 12:40你也可以用自己的認知去跟市場拼，只是統計顯示輸的

endlessmiss10/01 12:40機率很大

CK1910/01 12:40以為自己賺爛，原來是虧了，真哀傷

chanel125910/01 12:41如果是10年前買翻倍賺2000萬直接租屋退休呢

darlost10/01 12:42你可以賣掉租房子

cphe10/01 12:42所以才會說買一間算空手，兩間以上才是投資，但現在本不夠

cphe10/01 12:42的人沒得玩了

orz81101710/01 12:45阿奇怪 買車也是一直跌啊 還不是一堆人買 有沒有需求

orz81101710/01 12:45而已

snsd910/01 12:46反串要說啊 你薪資不會成長？你希望自己薪資成長 卻不準別

snsd910/01 12:46人的薪資（物價）成長？結果最自私就你啊

orz81101710/01 12:48絕大多數人沒有一直增貸 無限寬限期的習慣

analogdesign10/01 12:49同理基本薪資漲你賺到？錯了

bluezoo10/01 12:50政府是打炒房不是打房，不要自己偷換。

andy81030610/01 12:52有耶，我們高階知識服務業最喜歡平均薪資500萬以上

andy81030610/01 12:52那我們知識服務業年薪至少5千萬起跳

andy81030610/01 12:54我們收的是服務費用當然希望大家越有錢越好

andy81030610/01 12:54醫師難道有美國病人不做，跑去做鬼島病人做慈善？

andy81030610/01 12:55律師去美國一個case賺到流油，鬼島窮鬼還在那殺價

OxFFFF10/01 12:58房價 = 股價 = 狗，最終還是要看主人，而PR成長性最重要

hh80031510/01 13:00自住看到房價漲在那邊爽真的不知道該說什麼，尤其還感

hh80031510/01 13:00謝炒房仔幫忙上車的那種自住

remifentanil10/01 13:05同意 一堆高雄人只有一間的不知道在開心什麼

jaricho10/01 13:06房子八成是繼承的 或是20年前買的 成本已經遠低於目前市

jaricho10/01 13:06價了 才會講出希望房價跌 而且講出希望跌也只是因為想再

jaricho10/01 13:06買一間（不管是自己或小孩）買不起在唉唉叫

jimhall10/01 13:07笑死 分析都對 結論錯 結論應該是跟著炒房 然後叫大家不

jimhall10/01 13:07要炒房

vizjeco10/01 13:08好啦 沒賺 但是沒買的 資產落後更多 XD

jimhall10/01 13:08還是現在是帶風向叫大家不要炒 準備自己偷偷炒

bjqs082710/01 13:11房子漲就增貸加質押股利繳房貸 舒服

physicsdk10/01 13:12有多間房的人賺到 這種人還不少

physicsdk10/01 13:14然後政府根本沒打房 亂講什麼東西

physicsdk10/01 13:14沒打持有成本都不叫打房

IamJoey10/01 13:19所以起碼要持有兩間。

DeathStarDS110/01 13:20打到部分無辜預售屋買家了

piliwu10/01 13:21我不信你現金有我多啦你搶不贏我們的

babyMclaren10/01 13:22房價漲被通膨吃掉+1

dondon041910/01 13:22那你怎麼不把房子賣掉

opop113310/01 13:27打吧 這世代就算我有房也是想躺平了

WindSucker10/01 13:324

kissu556610/01 13:36這幾年因為ceca有好幾棟的爽的咧

AmumuQQ10/01 13:36真正賺到的就是建商

notcrazy10/01 13:40沒有第一件小房，這輩子都跟大房無緣。有小房才至少有

notcrazy10/01 13:40基本籌碼跟上好嗎？ 真的慶幸當初出社會幾年先買小房，

notcrazy10/01 13:40有了孩子 房價也增值才有機會換房，不然...

dans10/01 13:46等樓上發現實際上限制貸款成數的是收支比，應該就會痛哭流

dans10/01 13:46涕到筆怎麼換房

dans10/01 13:46一般上班族一輩子能揹的房貸就2000萬而已，房價翻下去是沒

dans10/01 13:46人能換房的

dans10/01 13:47能低價收貨揹低貸款不要，硬要高價收貨然後被銀行打槍收支

clamperni10/01 13:48魯空賺到 不論漲跌魯空都贏

JWILL10/01 13:52多落伍的概念

dans10/01 13:58房價漲越多，換房就只會越困難，看似手上頭期款變多了，問

dans10/01 13:58題是貸款額度變更高，收入若跟不上也貸不到。如果換房這麼

dans10/01 13:58簡單，台灣房地產大漲了30年，怎麼沒有人人住百坪豪宅？

dofine10/01 14:05最好打到房價骨折

zebra7997910/01 14:05打房就0房貸全額買，房價一定跌

miauah10/01 14:08持有的房子漲了以後可以增貸再投資，低利高額長年期借款是

miauah10/01 14:08珍貴資源

laventidus10/01 14:09讚啦，房蟲崩一崩剛好

g9xuggf10/01 14:20那你半價賣掉 快快去當租屋魯蛇吧 反正要跌了

dati10/01 14:24我支持你的論點~金龍大把房價打低點我想多買幾間

musicaledio10/01 14:27要檢討的是自己，你房子咋只買一間？賺錢股票你會買

musicaledio10/01 14:27一張還是多張？總歸就是自己沒錢買多間房 加油加油

rumblefish10/01 14:33所以房價跌是賺到？對岸不賺翻了

ladygaga16810/01 14:53好了啦

ladygaga16810/01 14:53https://youtu.be/T1gloFjns1A

leocat10/01 14:54你高興就好，反正你窮是真的，我們有錢也是真的

PTTMAXQQ10/01 14:56疑？要跌了不是嗎？快賣房改租房子啊！

PTTMAXQQ10/01 14:56到時候崩盤半價買回多聰明！

hongdagg10/01 15:09這種內容就不用特別發出來了

prostar10/01 15:13經濟系？不是還是別裝懂

Tatsuya7210/01 15:27super說得沒錯啊！想買房就是因為預期房價和租金會漲

AMATworker10/01 15:30唉 看到魯空的言論終究還是寧可看蠢多的== 真沒營養

AMATworker10/01 15:30 信貸跟增貸利率會一樣嗎

Tatsuya7210/01 15:30車子非不動產且不具排他性，跌價就是反映折舊維護成本

Tatsuya7210/01 15:31只有持續擴大的費用支出，所以這兩種資產哪能互比？

Tatsuya7210/01 15:37這邊講排他性不是指財貨而是指交易性質

Tatsuya7210/01 15:40資產增值(房價漲)哪有沒賺到的道理？第一句就錯了

eulbos10/01 15:42真的 根本沒賺到阿

UncleIrving10/01 16:03你是對的

i38610/01 16:59為什麼房價漲容易小換大?你忘了房價漲大多是經濟大好的情況

i38610/01 17:00經濟好代表就會有人收入提高,而哪些人最容易因為經濟好提高

i38610/01 17:01收入?就是原本PR前面20%的人,這些人買房佔大多數

i38610/01 17:02即便房價漲,但PR前20%的人也因為經濟更好提高收入而能負擔

i38610/01 17:02換屋後的房貸

ktoaoeex10/01 17:12車子多數人就是持有一車 不會一直買阿

ktoaoeex10/01 17:15換屋也不一定是越換越貴 從蛋黃區換到新興重劃區

ktoaoeex10/01 17:16坪數增加的同時 總價可能也只是差不多而已

a86020410/01 17:16房蟲自私

javabird10/01 17:26炒房到最後就變成現在的美國大都市一般，一堆遊民趕不

javabird10/01 17:26走一

physicsdk10/01 17:27現在持有多間的如果撐得有點累就要小心了 不確定交易

physicsdk10/01 17:27會因為限貸凍多久 被搞到急售價錢不好看

jess85100710/01 17:34喔 好虧好怕喔 希望我買了之後腰斬

sspider082910/01 18:13喔

iamfatfat10/01 19:21低能但不自知才是最悲哀的

rongzi10/01 20:32說不要說增貸的，那比人少繳幾百萬算不算賺到～

rongzi10/01 20:32不要再說沒賣就沒賺這種鬼話好嗎XD

qtzbbztq10/01 20:51不知道增貸的好就不要出來鬧笑話了

k4104bbb10/01 23:56不要瞎掰好嗎

ppnow10/02 05:01房價漲削弱國力？？？你邏輯不好哦