[請益] A7輕三房格局請益
A7的輕三房
室內大約19坪
兩房加一間小的
格局如下圖
https://i.imgur.com/bpIu1J6.jpeg
想問一下大家這間格局有什麼明顯缺點嗎
小弟第一次買房還很多不懂
除了說開門進去就是廁所有點怪
還有浴室都沒有開窗之外
我是看不出來有什麼明顯缺點
順便問一下A7三房買在42有可能會被套嗎?
看起來現在兩房都被秒殺
但三房賣的就比較慢一點
--
它怎麼洗碗?
看錯了。原來在對面。
玄關做廁所不怪阿 但這是室內百坪豪宅才比較常見
應該是進門直接撞一個轉角看起來怪怪的關係吧
廁所改做隱藏門 其實就還好
第一次看到電視牆只有一半的,不知道實際使用電視視覺效
果怎麼樣。另外唯一陽台是不是要塞洗衣機 冷氣室外機 曬
衣服? 看起來蠻擠的
沙發跟電視位置很怪就是
連問都不用問,現在根本用搶的
小三房這樣沒什麼問題.買得起最重要.別管要求完美的人的意見
暗廳就是最大的缺點
電視牆太短 其他還好
客廳改餐廳 廚房雙邊收納或中島 電視放主臥
買得起的東西不多,其實沒什麼空間挑三揀四
暗廳採光很差 電視牆有切割感 19坪3房超擠
光會被中島擋到不見天日的暗廳QQ
溫莎堡對吧 幾樓呀 有幾間棟距偏短
我室內18 兩房一衛我是覺得已經非常剛好了 我建議你
去看一下19坪的中古屋感受一下空間感
42還套屁噢XD
我跟你講,桃園現在軌道附近,基本上都是4字頭,八
擴離G01有段距離的寶佳中古屋,屋主都要賣35萬以上
不過你這個是偽三房XD
鴻築玥升級溫莎堡了唷...
鴻築6期快要開了 看要不要等
超爛,我是不會考慮
上南崁位置很鳥的寶佳,高樓層一坪41,沒軌道運輸
,在地人買的,你42到底蒿吐露絲
但是19坪三房真的不如買15-16坪兩房
嗯…已經下訂了?嘛 那就沒有什麼好說的了 祝你幸福
19坪有點唬爛,玄關吃掉一點,主臥還能雙衣櫃?
室內19塞2+1沒問題啊 雖然我也不會買來自住就是了
蠻多豪宅進門也有廁所啊XD
19坪就不要玄關了吧
這樣子的房子住起來好有壓迫感,家庭容易失和吧
電視、暗廳、在狹長中島吃飯一定很痛苦
42是不會套,但是這格局寧可敲掉一房當餐廳
42要套什麼,現在地板價都40了
19坪這個規劃,沒啥好挑剔了吧
沒有暗廳暗房已經可以了
地版72快來囉
…有些推文是認真的嗎?這種商品硬隔成三房 嗯 或者應
該說 重新規劃打掉剩一房主臥 才能算有點救
42….?是二樓嗎?
我說實話,沒什麼讓你挑的,A7這樣子還能有三房,
你看發哥那個竹科悅揚,你要買兩房,室內14坪+車
位,都快1900
坪效太低,右下角那塊我沒辦法
玄關完全浪費坪效就是了,沒辦法,沒已購戶帶你潛
銷時候買兩房
有考慮成屋嗎
A7現在哪有兩房車成屋讓你慢慢想,一釋出就沒了
興富發的客群大部分自備款都不夠
這間格局比鴻築玥好太多,這沒有暗房.客廳有間接採光.很好了
只恨當年買不夠多啊(菸)
仲介跟我說,八擴現在,兩房車成屋也沒什麼讓你思
考的空間,你要想、要找長輩復看,就是直接gg
下南崁也是,我好險換屋是在2022年底,現在真的太
恐怖
熱區成屋釋出,在新青安價格帶的,你在那邊問貸款
、籌自備、長輩煞,都是直接再見,有點像2021那個
時候
文青那一區,今年均價會上48以上接近50,42別怕。
連大竹兩房車,銷售週期都不超過2週,真的超誇張
二重埔那個D區,我打去昌益的時候,兩房車還有一間
二樓,我當天沒殺去昌益總部就沒了XD
真可怕
覺得沒什麼可挑剔了
收納很差
同j大 目前桃園和新竹房市真的蠻像2020~2021氛圍
熱區(ex青埔A7竹北關埔二重埔)兩房車 很快秒殺
捷運多遠,樓層? 面外還內? 可以想一下到時候一堆人在賣
的時候你這間的優勢在哪
門口廁所可改為儲藏室跟玄關 裝潢都可以調整
只要夠便宜格局都不是問題
如果只是單以價格考量先不要
19坪塞得下這些東西?
暗廳、浴室居中、看起來有難以避的壓樑問題
玄關不是很好做,也有開門見燥的問題
A7以目前來看未來站上50妥妥的,被套到不至於
但如果是要考慮增值可能幅度就有限了
暗廳不適合自住,A7請注意面向、樓層高低、隔壁棟距
蠻潮濕的 建議考慮通風採光狀況
玄關幾乎沒收納空間,鞋子一多怎麼擺?沒完整電視牆..看
電視兼看廁所。客人來住使用客浴洗澡,ㄧ出來就跟客廳的
人對視。只能打掉小房間改掉客廳位置才有得解
廚房移到最小房間整個會合理許多
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