[閒聊] 台北百貨公司一直開舊商圈店面會完蛋嗎
台北市本來的百貨公司就很多了
光是信義區就有10幾間百貨公司
現在跟朋友約聚餐逛街都直接約信義區
因為信義區那幾間百貨就可以逛一整天,什麼東西都有
而且都是在室內很舒服、不用日曬雨淋吸二手菸
不管是逛衣服鞋子、精品、3C、吃飯、看電影
還是要去咖啡廳喝咖啡、去酒吧喝酒、去夜店玩
在信義區那塊區域全部都可以完成
本來台北市很紅的舊商圈、西門町、東區之類的
出社會之後就很少會去逛了
舊商圈環境髒亂不衛生、而且停車也很難停
找個廁所都要找很久,也沒有地方可以休息
還要在室外日曬雨淋吸二手菸
去那些舊商圈逛根本是在自虐
周遭出社會的人幾乎沒什麼人會想去西門町或東區商圈那邊逛
台北市不只信義區,東區百貨也不少間
光是sogo就有三間,還有明曜百貨
中山站附近百貨也有三間,兩間新光三越一間誠品
北車那邊也有一間新光三越跟京站
忠孝西路到忠孝東路這塊區域就有20幾家百貨了吧
還沒加上比較遠一點的南港環球、Citylink那些的
本來台北市的百貨就已經這麼多了
結果未來五年還要蓋更多
https://i.imgur.com/vSVPeUP.jpg
還有大巨蛋sogo,北車的台北雙子星
信義區那邊也有好幾間摩天大樓在蓋,台北天空塔等等
預計也會有不少的空間規劃成百貨
還有離市中心比較遠一點的大直Noke忠泰樂生活、新店裕隆城
未來五年台北市百貨坪數大概會多增加快20萬坪吧
台北市百貨一直狂蓋,周遭店家一直進駐這些百貨
有越來越多連鎖店家都往百貨公司裡面走的趨勢
這些百貨企業主可能比較不會亂漲租金,可能也管理的比較好
那這樣本來的傳統舊商圈店面會不會完蛋啊?
畢竟舊商圈難逛環境又很亂,房東還會亂漲價
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※ 編輯: IsaacNewton (180.217.249.28 臺灣), 02/12/2023 15:21:06
問題很深 省先你要知道東區小店的客人主要是買什麼
如果是買日本品牌水貨 正韓 A貨 廠單 那他們的對手本來
擔心太多 房東又不是北七
攤販慢慢不見,市容變漂亮了
就不是百貨公司 他們受到的競爭是電商和帶貨挑貨主競爭
百貨公司 其實自己也在轉型 天母高島屋就轉型類似社區型
最主要還是看地方 跟經營型態
【台北中山】40年代最繁華商圈-晴光商圈/雙城街夜市
不了解潮牌或街邊店文化的還是別下注腳了 就算結論懵對
那個過程還是亂七八糟居多
你要先知道女生去那邊買一條7500的moussy牛仔褲
不會吧 台中一條台灣大道就多少百貨了 台北還有空間
是因為這個品牌台灣根本沒有店 後面才有辦法討論下去
看有沒有特色啊,沒有特色都得死
商圈租金貴的就升級;還是有百貨沒辦法開的高檔店家
永康街不就最好的證明嗎
大直重劃區附近街廓;整排進駐醫美診所、自費醫牙、
名牌寢具傢俱、珠寶玉飾、藝廊展間、雪茄餐酒館等。
樂群路上都是;當然明水路銀行業和金控就不用說了。
中山站的百貨跟街邊、巷弄就競合的不錯 還是看特色跟
經營
以這速度我覺得未來就自己區的百貨、和信義區的百貨
在逛而已;畢竟有些店只在那,偶爾才會去其它百貨走
每個區都有百貨公司,這滿有意思的
街道形式和舒適度還是很重要的 中山逛街邊店就很舒服
日本很多百貨周邊也是購物一條街 逛起來舒服就沒有衝突
東區逛巷子就在那邊一直閃車子 就覺得很不爽
中山區的街邊店也是有捷運線型公園才搞得起來啊
要不然原本也是跟東區87%像
台北的消費能力不用擔心,一堆人都花老公或父母的,就
算百貨全部蓋好,沒百貨的地方也還有一堆
住信義區 常逛百貨公司 我個人認為還不夠多...
假日仍然覺得擁擠...
最好多到假日去吃飯都可以不用訂位
東區現在餐廳酒吧餐酒館變多,也算是轉型吧。以前那邊一樓算
是住家商店混雜,現在店家比例變多了
說去酒吧喝酒去信義區那一定是沒喝幾次
喝咖啡也是
東區確實掛了啊,都沒人。
信義區真的還不夠
但是西門町人多到恐怖,這種日本式街道很難取代
板橋府中商圈也掛了,人全部被吸到遠百那邊
東區要靠巨蛋sogo跟新光三越鑽石塔
街邊店不可能會消失,但租金或需求量不會像以前一樣大漲
。願意百貨公司還不是主要的,最主要的原因是電商網路購
物興起。連吃的也是,看看這三年興起多少外送食物摩托車
,網路商業每年成長非常恐怖
東區太難停車 信義區便宜又好停差太多
我住信義區時也只有假日抓一餐去百貨公司
你要平日晚上 假日3餐都在百貨公司解決 這種人很稀少
有錢人也不會這樣做 在家吃也比較多
所以一般傳統商圈還是有一定的人潮
現在最鳥的就東區
光在百貨裡不用被車撞就屌打了
統領大樓那一帶退化很多
室外路邊 夏天太熱 冬天下雨 近年氣候不友善
商圈也有分等級的
東區人潮少了 但高價餐飲很驚人 消費額說不定不減反增
東區其實有些選貨店還不錯,雖然沒落了
有錢人跟窮人想得不一樣
南港真的猛
但是我有興趣的日曬房還ACG商店都是只有西門町有信義
區沒有…
西門町同志友善呀
西門町定位不太一樣 其他商圈被信義吸收的可能性比
較大
西門町跟同志有甚麼關連XD
餐廳還是東區好 搭Uber door to door 多爽 不用像信義區 電
梯搭老半天
紅樓阿
偷偷告訴你老人商圈正在成形!
不知道西門町同志友善,那根本不熟西門町吧
東區巷子那些很多都是住宅區+違建吧
後面新開的店家一定有申請的啦,不然那邊那麼愛檢舉
東區最尷尬是地點,往東有信義計劃區,往西有新生、京
站等等,加上逛起來像行人地獄,所以才沒落
東區最棒的就是地點了 對台北市人都近 聚餐的正中心 所以米
其林最多最密集
京站那邊反而沒什麼有名餐廳 給新北朋友消費剛好
難說,但應該會消失很多
東區其實沒有很差 它只是以前真的太強了
京站,西門町的人潮大概是東區的十倍
東區現在大概只有8+9在那邊喝酒..
東區就時代變遷的眼淚呀,以前淡水還當過第一名勒..
我近10年,完全沒跟朋友約在東區過XD,
要嘛信義西門町中山站台北京站板橋遠百 甚至前陣子還
有朋友約在新莊宏匯,就是沒人想約在東區那種行人地獄
..
不過東區再怎麼爛都屌虐中山國中那種手槍店區
綠園道商圈大概是全台街邊商圈還活得好好的類型
台北南西 台中草悟道 台南海安路 有個可以辦活動的
綠廊是維持新鮮感很重要的關鍵元素
說東區都8+9在喝酒只能說你沒這生活習慣,就別獻醜了
綠園道+文創真的是近年顯學 老人可能不愛 但年輕妹子
都超多的
新莊宏匯? 花錢抬轎子 求我都不要去 才不要跟新北人坐在一
起吃飯哩
實在太low
8+9留在三蘆就好,幹嘛跑東區?
新莊哥真的好笑
東區很鳥好嗎
東區才是酒吧戰區 有些人我看是真的不懂喔
說到宏匯,雙子星是宏匯標下…
東區在怎麼樣沒落也不會跟新莊比
東區餐廳 酒吧很多好玩的店
百貨公司也就只有餐廳跟精品好逛而已是能逛多久
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其實是百貨也在式微呢 這年頭A百貨跟B百貨 的櫃位跟賣的東西有87%像 你以為去百貨買東西, 其實都是去吃東西比較多一點11
百貨公司的硬傷 就營業時間吧 早一點的 9點9點半就結束 晚一點的4
你講的這些業態, 本來以前就是在街邊店比較多 反而這幾年越來越多移進去商場了 : 自然就不適合開在百貨公司 : 如果是酒吧類的感覺更不適合3
直接分享Dcard板友整理的酒吧地圖,雖然沒包含所有酒吧,但至少分布很明顯 之前推文有說網路交友約會或上班族聚會,找個餐酒館,或是吃完飯續攤小酌,可能週五
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Re: [問卦] 新店跟板橋誰才是新北一哥來來來,我新店人拉,一次把你的臉打爆 就問你一句,板橋的百貨公司有比信義區的高級嗎? 有比101、微風南山、等等一堆信義區百貨公司好逛嗎? 沒有嘛 信義區這些國際級百貨公司,是你板橋地方級小百貨比得上的嗎?7
[問卦] 萬華區跟大同區為什麼無法復興?!台北市是台灣最早的直轄市 也是全台的核心區 台北市早期的核心區包括 中正區 萬華區 大同區 台北市西區早期非常繁榮 後來北市府開始大力發展東區 特別是信義計畫區一代 所以大安區 信義區 松山區後來變成了台北市的新核心 不過相較於中正區 萬華區跟大同區衰落的程度相當明顯7
[問卦] 有沒有台北市剩下哪一個商圈還有發展性?我覺得是信義區的百貨商圈 每次週末信義商圈真的超多人 百貨公司幾乎都爆滿 而且很多時尚女性都會去那邊逛街 這邊發展淺力真的很大8
[問卦] 為什麼天母有三間百貨公司的八卦如題 天母就是一個社區 不像信義區為商業區 北車為舊商業區還有首都高和首都火車站的優勢 天母捷運到不了,週圍又士林石牌要逛也都到東區北車,也很少人到天母逛街9
Re: [閒聊] 台北東區未來到底會走向沒落還是會都更?先說結論 東區(忠孝復興到國館)不會死亡,但不會再有往日風光 但依舊是台灣的一級商圈! 很多人愛提的屋齡,其實影響不大 真的屋齡影響那麼大的話,看看西門町/南陽街商圈8
Re: [問卦] 台中新光三越商圈狂追台北信義商圈?氣 : 派的感覺也不輸台北信義商圈了 : 加上台北人口一直移出,台中吸納中南部人口,加上台積電,台北只會又老又窮 : 有沒有台中新光三越商圈狂追台北信義商圈的卦? 差遠了好嗎……2
Re: [問卦] 信義區那些正妹的職業是什麼?你是不是想太多了 信義區只是百貨多公司行號多而已 仔細看很潮的正妹並不多 台北市很潮正妹又多的地方在Nancy商圈 還有公館跟景美一帶1
Re: [問題] 高雄百貨公司數量在台灣算數1數2嗎?高雄百貨只輸台北了 大巨蛋跟夢時代都屌打台中的 逛百貨最重要的就是好停車高雄那兩個都贏慘了 台中最大的就新光三越跟大遠百在隔壁,那個動線超爛 等車位的汽車跟機車都塞在機車道
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房屋增貸請益4
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