Re: [閒聊] 竹北怎麼成交量縮成這樣？

blargelp07/21 21:08窒息量 那堆腦 去年就在喊量縮價跌。問他為什麼量縮就是

blargelp07/21 21:08價跌 也說不出所以然，還會反問你這不是理所當然的嗎

blargelp07/21 21:08背註釋仔背到不求甚解 可悲

jonson07/21 21:14唱雙簧膩

blargelp07/21 21:15窒息量蓄能這件事。新青安前兩年先把往後一兩年需求提早

blargelp07/21 21:15逼出來。然後遇到限貸 把購屋需求往後憋住不準現在買，

blargelp07/21 21:15但這些需求不會消失（除非他們不能買房 頭期拿去投資 等

blargelp07/21 21:15解禁時賠光了 嘻嘻）

blargelp07/21 21:15意思就是 此時此刻的需求，一部分去年被新青安拉走 一部

blargelp07/21 21:15分被推遲到未來。需求量這樣青黃不接，現在還能不跌，那

blargelp07/21 21:15等需求回來，又要嘎飛多少人？

scitamehtam07/21 21:22看前幾行直接虛..

scitamehtam07/21 21:22租金漲價不少風險喔！？

myheartest07/21 21:23那為何不買根本不跌的?!

quiet9307/21 21:33原來最早反彈的都需要3-5年？！

quiet9307/21 21:33不是說美國降息就會噴了嗎？

marsonele07/21 21:35現在冷盤可以努力存錢 3年後買室內30的竹北或青埔房

quiet9307/21 21:37需求怎麼延遲啦，剛需能延嗎？不買他也要租，不然勒

mfcke07/21 21:42其實限貸就是壓抑漲跌幅

mfcke07/21 21:42不好貸款 漲不太動 不好貸款 壞帳少沒人斷頭

quiet9307/21 21:45不會跌啦，沒人賣怎麼會跌，便宜出租就好

prostar07/21 21:47價格穩定很好啊 就安心過生活

blueemind07/21 21:58加價買

lineage66607/21 22:06看到唬爛的啦，害我笑噴！

andy81030607/21 22:12jonson害我笑噴

No907/21 22:15很難觸底 台積EPS第二季比去年第四季還高 今年分紅多30%

a00000000007/21 22:16一樓講的跟路邊學店房仲講的87%像 笑死

No907/21 22:16本來300W變400W 450W變600W 這還只是最悲觀估計

kcy0578507/21 22:16唉….你卡貸款，不過是讓GGer晚幾年現金買而已

No907/21 22:17台積分紅就是正比EPS 不會多一點也不會少一點

a00000000007/21 22:17然後拿竹北幻想蒙R波 嘻嘻 蒙R波又沒有GG

kcy0578507/21 22:18講GG宅咕嚕咕嚕講的煞有介事，但4泡沫打掉後，最穩的

kcy0578507/21 22:18是這些好ㄇ

No907/21 22:18去年第二季EPS9.6 今年第二季EPS15 這麼多錢不可能都進股市

a00000000007/21 22:20金山街第一批就是GG超老大學長 一定進房市的喇

a00000000007/21 22:21我常常在那邊講新竹例外論 嘻嘻 蒙R波沒有例外喔

No907/21 22:21總之 大家的頭期款越存越多了 等到利率一降 就是訊號了

mfcke07/21 22:32幹 你新竹例外論要講啊 不然敵我不分

nekomo07/21 22:37覺得要等站前發哥和宏匯起來才有感吧 但要兩三年後的事了

sunsamy07/21 22:394的，忠誠！再買兩間壓壓金！respect！

madd07/21 22:43教主跟壯過頭到底同邊還是不同邊.....?

blargelp07/21 22:44嗯嗯 橋頭也沒有GG對吧

supereva07/21 22:48現在就是兩邊在撐啊 三年過去了 不買房流動資產又多

supereva07/21 22:48了一千多萬 你要那些沒房工程師完全對房沒興趣我覺得

supereva07/21 22:48很難啦

supereva07/21 22:52也不能說撐啦 其實就是兩邊都沒壓力 沒房工程師存錢

supereva07/21 22:52存很快 房東存錢也是存很快低 沒有賣的壓力

alexstag07/21 22:55這邊就是除了資產階級之外，六都存錢存最快職類高

alexstag07/21 22:55度集中的區域…

supereva07/21 22:55學長就是先卡位了 年收還比學弟更高 是要怎麼撐不住

supereva07/21 22:55XD

supereva07/21 22:57學長職等比你還高 可不是靠收租過活的喔

alexstag07/21 23:01所以才氣成這樣吧，好幾個ID我看都有點心態不穩定

alexstag07/21 23:01，講到新竹跟被電到一樣

mfcke07/21 23:05觸電的那種感覺

supereva07/21 23:05反正不買房租房也可以 工程師的收入租房真的輕鬆

tenkaakido07/21 23:08新竹就漲多了，會不會崩很難說，看美股跟台股要崩有點

tenkaakido07/21 23:08難。但哪天美股跟2022一樣烙賽個一年，房價夢回2022也

tenkaakido07/21 23:08不難。

supereva07/21 23:09那為什麼2022的時候房價沒有烙賽回2020？

alexstag07/21 23:11對啊，收入高租金相對房價便宜，多的錢出國玩、買

alexstag07/21 23:11股票什麼的不是很好嗎？幹嘛整天在ptt幹幹叫，酸提

alexstag07/21 23:11供租屋服務的人？

supereva07/21 23:15我的房子2020年買的 一坪28.5萬 2022的時候股市烙賽

supereva07/21 23:15 但同社區成交一坪55萬

supereva07/21 23:15覺得股市烙賽個一年房價就跟著回去的 可以看過去的紀

supereva07/21 23:15錄就知道不是這樣

alexstag07/21 23:17覺得租房買股比較好，那就在租屋處打LoL不就好了，

alexstag07/21 23:17不太懂為什麼要一直跳出來

supereva07/21 23:222022房市是有變冷 大概從2022年中冷到2023年中 但你

supereva07/21 23:22說跌回前幾年 那應該是沒在關心房市

supereva07/21 23:23而且2023就算沒有新青安 也是大概四五月就開始回溫了

supereva07/21 23:28我大概2023四月去林口看房已經要用搶的

blargelp07/21 23:33大部分地方2023我記得是等台股回來才漲 大概九十月，但

blargelp07/21 23:33林口真的比較早。7月有聽仲介說那年上半年林口就好幾期

blargelp07/21 23:33競價競到創高的

CCOOGG07/21 23:34每天這樣跌 多多心臟受得了嗎 一堆多多滿手房@@

mfcke07/21 23:36其實新北要是一環都穩定下來 A7問題也不大

mitsloanboy07/21 23:37推UBER好夥伴竹北馮迪索嘻嘻

mfcke07/21 23:37三重中永和板橋都穩住

mitsloanboy07/21 23:37推ALEX！整天在幹幹叫的都是魯蛇ㄚ

mfcke07/21 23:38ALEX又不提供房子出租 雷包

mitsloanboy07/21 23:39雷包！

alexstag07/21 23:58我把名額讓給大家，我不覺得租屋就魯蛇，但是心口

alexstag07/21 23:58不一就是

yytseng07/22 02:31房價有跌嗎？只有少數換屋的在賣吧，股票如果像四

yytseng07/22 02:31月初這樣跌還有可能有人賣房子，現在嘛，做夢比較

yytseng07/22 02:31快

pacino07/22 06:19NVDA十倍奉還，炒房只能靠北。

bnn07/22 08:21OPEN才剛剛10倍炒房(X

azaz1234507/22 09:53看到這種文就知道盡頭已到 人口紅利已經被用得差不多

azaz1234507/22 09:53了

sameen6688807/22 11:34新竹經歷疫情至今 多數賣方 隨便賣都還是大賺的...

sameen6688807/22 11:34現在的市場是待售量增 就看賣方要不要讓利而已

sameen6688807/22 11:35但看了這幾年的循環 會發現一件很好笑的事情

sameen6688807/22 11:35冷盤買方少 大家都很聰明 都是趨勢財經分析專家

sameen6688807/22 11:35然後等爆量開始熱絡 才喜歡跳進去買最高

sameen6688807/22 11:37這種現象百看不膩 (人都無反違背跟風的習俗?)

sameen6688807/22 11:37市場冷 物件多 好議價 你不看房 你不買

sameen6688807/22 11:37你要跟我講 現在買房好像不適合

sameen6688807/22 11:38阿房市熱絡 大家都在買 大家都在看 買方才喜歡跳出來

wayne49007/22 12:14啊不就跟股票一樣結果論,賺錢的時候有三大幻覺,被套的

wayne49007/22 12:14時候只能奇蹟自來zz

poi96384107/22 12:57巨城人真的有夠多，晚上九點看完電影走出來沒想到還是

poi96384107/22 12:57一堆人

hermitwang07/22 23:44看到關埔東京中城10年屋6月成交總價6200萬，有錢人就

hermitwang07/22 23:44是任性