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Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商

看板home-sale標題Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商作者
luckysmallsu
(B.J.T表連自我意志和尊嚴)
時間推噓31 推:53 噓:22 →:134

欸不是阿北你不是台大醬料的嗎?智商157怎麼會講出這麼廢的魯空言論

「重點是房子不能太貴」

我就直接問你那房子要降多少賣多少才合理?

八卦魯空整天在那靠北房價太貴,問他們房價多少才合理又講不出個所以然

台灣是資本主義自由經濟市場,市場自然會決定房價值多少

買房的重點就是 「頭期款」「利率」「貸款成數和年限」

猴子算是有看到重點(幹我是真的想不到竟然是他提的)

最大關鍵就是頭期款 頭期款 頭期款

就算你剛畢業月入10萬想要存到200萬頭期少說也要個3-5年

「等你好不容易存到房價搞不好噴了30-50%你存錢速度完全跟不上漲幅」

這才是絕大多數首購族的心聲

全額貸真的是超級大絕,我以為柯賴陣營也會跟進甚至加碼

結果看到一堆白粉跟著阿北起鬨在那冷嘲熱諷

連什麼政策是德政都看不懂,台灣的未來真的要給這些年輕人決定?


補充

上限1500萬並不是要你一定貸到1500好嗎 銀行也不是智障會隨便貸給你

你以為隨便阿貓阿狗就能隨便全額貸1500萬唷

月薪35K的小資族可以全額貸買個500萬小套房啊

房貸算下來其實也不會比繳房租多多少

總之就是讓年輕人先上車再說,先求有再求好




※ 引述《SaiWan (saiwan)》之銘言:
: 連結:
: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20231208005461-260407
: 內文:
: 國民黨總統候選人侯友宜今(8)日拋青年購屋政見,「青年首購屋免頭期」。對此,

: 眾黨總統參選人柯文哲今晚在KPTV受訪表示,侯友宜是在圖利廠商,讓廠商可以蓋更多
: 子,總價沒有降沒有意義,買不到房子很可憐,買到房子更可憐,變屋奴,一輩子在繳
: 貸。
: 柯文哲說,「不是啦,重點是房子不能太貴」,房子價格沒有下降,只是說免頭期款,

: 題是以後還是要一個一個繳回去,總繳的費用也沒有減低。
: 而有媒體人計算,寬限期過後一個月要繳六萬多元,柯文哲直言,侯友宜是在圖利廠商

: 讓廠商可以蓋更多房子,總價沒有降沒有意義,要就薪水增加、要就房子總價下降,這
: 都沒有變化,有一句話說,買不到房子很可憐,買到房子更可憐,變屋奴,一輩子在繳
: 貸。
: 心得:
: 呵

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.31.74 (臺灣)
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ripple012912/09 01:29會加劇貧富差距,目前未成年的一代更加絕望

parker1612/09 01:31全額貸很高機會 搞出類似信用卡奴的

差多了,房貸是有擔保品的也沒有什麼循環利息

※ 編輯: luckysmallsu (36.229.31.74 臺灣), 12/09/2023 01:33:29

parker1612/09 01:33財務規劃三十年 這比信用卡還款難很多

AndrewWiggs12/09 01:34師父上財經M平方訪問自己就說房價不可能跌,要讓房價

AndrewWiggs12/09 01:34持平或緩漲..?算了,這咖本來就說變就變,三角形大

AndrewWiggs12/09 01:34

AC556612/09 01:35費雯

AndrewWiggs12/09 01:36看柵欄魯蛇在該第六年繳多少,奇怪了,有人說你一定

AndrewWiggs12/09 01:36要買1500萬?算一下負債比選適當物件很難嗎xd

parker1612/09 01:37大陸已經示範一次 房產掏空六個人錢包 當失業 房地產下

parker1612/09 01:37跌 這社會問題嚴重程度

kusomanfcu12/09 01:43那個民調你覺得誰贏

kusomanfcu12/09 01:44如果是這個牛肉之後的民調 侯會大勝

parker1612/09 01:44而且產業外移 這種轉變 30年可能不只一次 需要的是買的

parker1612/09 01:44起和養的起

施主,你知道現在台股已經快萬八了嗎 台灣人真的遠比你想像還要有錢 除非戰爭不然台灣房價就是不可逆(最差就是持平緩漲) 這個德政就是讓更多年輕人上車享受台灣的經濟果實

※ 編輯: luckysmallsu (36.229.31.74 臺灣), 12/09/2023 01:54:56

abyssa112/09 01:50我倒是覺得會有更多房二代18歲就買房 反正財力銀行審

abyssa112/09 01:50父母掛保人 頭期款都不用出 補助先吃一波起來

abyssa112/09 01:5010年禁轉也才28歲成家換房剛好 這有多猛懂得就懂

a12345469812/09 01:53全額貸本來就很蠢,還好銀行不會這麼笨

allcliche12/09 03:37喊出免頭期的候選人腦子問題更大

Kewseq12/09 03:44你是對的 幹嘛一定要有頭期

Kewseq12/09 03:44柯要限頭期?

Kewseq12/09 03:44那我是不是能說他在壓制銀行獲利

batistoota12/09 05:08很不健康、思慮不周的房地產策略!去回想一下當初為何

batistoota12/09 05:08硬要兩成頭期的限制,不就是為了抑制房價不是?現在全

batistoota12/09 05:08額貸,走回頭路,會讓房價噴更高而已。偏遠的地方也會

batistoota12/09 05:08跟著噴,當蛋白區越來越多人事後發現房貸太重想脫手,

batistoota12/09 05:08脫不掉或降價賣出時,就是一種泡沫。這會讓一堆平常不

batistoota12/09 05:08理財年輕人,多年後回到沒房窘境,且還身扛著一點債務

batistoota12/09 05:08

tofuflower12/09 06:18樓上你知道日本房貸可以全額貸嗎 XD

camp010212/09 06:40智障柯粉不懂 還在那邊貧富差距 笑死

camp010212/09 06:42德國荷蘭日本法國都可以全額貸

CharCharD12/09 06:57是房子不該太貴,還是讓人民生活條件該買得起?

camp010212/09 07:00樓上這兩個問題都不成立 房子是自由市場 買得起是看個人

SaiWan12/09 07:02還沒上路一堆人腦補一堆,不然其他兩黨提出讓人民買得起

SaiWan12/09 07:02房的做法啊,不要只會說要讓房價下降蓋社宅喔

ship122812/09 07:04柯……真的不太行

SaiWan12/09 07:06柯本來就不行,仗著會嘴讓人感覺講話很厲害而已。但還是

SaiWan12/09 07:06有一堆柯教信徒膜拜啦

SaiWan12/09 07:07照三餐念公開透暝,阿北好可愛

mailman12/09 07:24柯真的只能騙魯空

mailman12/09 07:24連侯都屌打

benny199061512/09 07:30柯又提不出方案,這樣也能騙到魯空?....

SEEDA12/09 07:33講給魯空聽的

ReiTukisima12/09 07:33就是騙魯蛇的神棍

SaiWan12/09 07:46樓上不懂,信徒看到柯出來彷彿有聖光要膜拜了,不用講話就

SaiWan12/09 07:46匡到了

SaiWan12/09 07:47看看政論節目的白色小雞,看到柯被說一點不好就急著要護主

SaiWan12/09 07:47的心切感

IBIZA12/09 07:49兩成頭期最好是抑制房價...

gyqmo12/09 07:51柯本來就不行,當年我也是柯粉,幸好在4年前覺醒

s2649275512/09 07:59兩成頭期是在降低銀行風險

s2649275512/09 08:00除非你把他解釋為兩成頭期可以篩掉沒頭期的買家進而讓

s2649275512/09 08:00市場需求減少而達到抑制房價的目的….

s2649275512/09 08:00感覺有點柪不過啊

wisebani12/09 08:13這措施一下去,遇到經濟危機就直接重演美國次貸風暴

s2649275512/09 08:16你嘛幫幫忙 當初次貸貸不了這個政策 他有信用限制

s2649275512/09 08:16說次貸是認真的?

away223312/09 08:17市場決定房價是沒錯,前提是有合理稅制。台房價已由高

away223312/09 08:17收入人士所掌握。看看每年薪資中位數就好,貧富差距擴

away223312/09 08:17大。民、國政府不斷開放外國人來台置產是有原因。台房

away223312/09 08:18價對全世界平均薪資高的國家真不算什麼。香港新加坡的

away223312/09 08:18打工仔都買的了,但對台灣人呢?沒後援只有那前10%的人

away223312/09 08:18可能買的起。仁寶薪水不算高,我朋友也在看地看房子。

away223312/09 08:18相對做10年高考公務員的朋友卻猶豫買不買的起。但,多

away223312/09 08:18數人的工作群像便利商店、速食店、餐廳的正職,早點睡

away223312/09 08:18比較實在。提日本可全額貸有何意義?你該提日本薪資中

away223312/09 08:18位數與房價比才對。

s2649275512/09 08:18你去跑貸款就知道銀行會算收支了 你真的會爆炸信用又

s2649275512/09 08:18不良的 很大概率吃閉門羹

camp010212/09 08:19說次貸的是不是完全沒知識...

s2649275512/09 08:19買不起可以租 租得起也是居住正義 台灣房租對比起來不

s2649275512/09 08:19

s2649275512/09 08:20歐買尬 很久沒來 新警察這麼多膩......

tofuflower12/09 08:21說次貸的真的很尷尬

camp010212/09 08:21高考公務員買得起的多得是噎...

ataky12/09 08:23把問題全都丟給銀行耶

tofuflower12/09 08:24那你要不要提日本稅收?你所謂的房貸所得比是稅前還是

tofuflower12/09 08:24稅後?你比的地點是東京最精華的區域還是那邊?通勤上

tofuflower12/09 08:24班要多久?

s2649275512/09 08:25我想他定信用分數就是在幫銀行加減避險

tofuflower12/09 08:25我在日本東京買房的朋友也是抱怨離公司近的買不起,只

tofuflower12/09 08:25能用通勤一小時來換

s2649275512/09 08:25又加上台灣房產違約率很低

s2649275512/09 08:25不過說真的 這還沒實現就是了

s2649275512/09 08:27正常國家首都都不好買

thbygn9812/09 08:34八卦跟房版兩樣情,侯侯八卦魯空狂噓

away223312/09 08:36台灣人比想像有錢?你的同溫層不錯。身為一位uber計程

away223312/09 08:36車司機,我也幾乎是載高收入的,車上談起來幾萬都是小

away223312/09 08:36錢。叫車不看金額不管倍數大有人在。但現實,台灣人遠

away223312/09 08:36比你想像的窮。房價薪資比差距過大,車也比別國貴。除

away223312/09 08:36了大眾運輸和薪資,其他價格是真的算高所得國家。股票

away223312/09 08:36萬八又如何?高收入的人炒起來錢也是在他們口帶。看看

away223312/09 08:36景氣燈號,萬八?權値股多拉點就有了,第一次玩股票?

away223312/09 08:36前一波被裁員或無薪假的工程師,看美要不要降息能不能

away223312/09 08:36帶點工作潮吧。

junior02048612/09 08:44要有禮貌,房版有禮貌運動

IBIZA12/09 08:45笑翻 你看看你的水電油價還有房租跟其他國家比算不算高

camp010212/09 08:47房價收入比過大 所以這方案給年輕人一點機會 不好嗎XD

Tattoo12/09 08:48市場就有人在控制阿

junior02048612/09 08:48大家要有禮貌啊

kougousei12/09 08:48uber司機在那邊講過得不好 不就你同溫層....嗯........

IBIZA12/09 08:49你開uber的, 知道日本汽油一公升40 韓國45 新加坡65嗎

camp010212/09 08:49忍住 要有禮貌一點

alonzohorse12/09 08:49樓上別臭,等下被檢舉

kougousei12/09 08:50我同溫層雖然年齡用不到了 但覺得這政策算有幫助

Tattoo12/09 08:50全額貸對建商,投客很爽,但是對整個台灣絕對是不好的

IBIZA12/09 08:50台灣就是一個對低薪族群友善的國家, 基本消費超便宜

kougousei12/09 08:50其實大家現金流都是尬得過來 但就得浪費好幾年存頭期

kougousei12/09 08:50不然就是要家長先出再還

oceanfishwu12/09 08:51剛看新聞有個果農被詐騙四千多萬,台灣人應該真的很

oceanfishwu12/09 08:51有錢…

IBIZA12/09 08:51你收入只有平均水準的話, 基本不用繳稅, 水電油房租都是

kougousei12/09 08:51不用政府全出啦能超低利貸頭期對我同溫層是很有幫助

IBIZA12/09 08:52周邊國家的2/3到半價, 醫療支出更是幾乎全球最低

tofuflower12/09 08:52要吵房價所得比先把稅扣掉再來講好不好。

Tattoo12/09 08:53台灣的基本消費已經沒有那麼友善了。這幾年漲價至少超過3

Tattoo12/09 08:530%了。去日本玩,都感覺日本還比較便宜

IBIZA12/09 08:53如果你在港新日韓 一家三口房租一個月大概就要多1萬台幣

IBIZA12/09 08:53那是因為你是去玩 不是去住y

IBIZA12/09 08:53我家有一部人住日本已經不敢開冷氣了

IBIZA12/09 08:54我已經連笑他們兩個夏天

kougousei12/09 08:54你去日本討論區看一樣抱怨外食水電狂漲好不好

Tattoo12/09 08:54全額貸下去就是全部拉高到1500以上,超過的部分你一樣要

Tattoo12/09 08:54自己拿出來,到底有沒有用腦

IBIZA12/09 08:54然後前幾天又在靠北太冷 要不要開暖氣用電毯

IBIZA12/09 08:54不要用你去玩的經驗看住啦

camp010212/09 08:57你把銀行風控當白癡嗎? 沒能力可以讓你拉到1500以上?

alonzohorse12/09 08:59全部拉到1500以上?那台灣人真的很有錢XDD

IBIZA12/09 08:59我看了一下line對話 去年11月開暖氣開到一個月電費6000台

IBIZA12/09 08:59幣 三個人喔

tofuflower12/09 08:59這政策對工作穩定的族群很友善啊

likefishing12/09 09:11幹嘛不直接補助每人送一間房 顆顆

s2649275512/09 09:14台灣人遠比你想像的窮? 反過來吧 台灣人比你想像的有

s2649275512/09 09:14

Mishulantis12/09 09:22增加需求,造成房價上漲的政策

KrisNYC12/09 09:25全世界已開發大城生活 絕對沒有比台灣六都簡單的

s2649275512/09 09:36台灣超爽好不好 網路覆蓋率高 全民健保 相對低的租金

s2649275512/09 09:36水電 超市大賣場夜市又多

s2649275512/09 09:36在台灣都混不好的 一般到國外都更慘

s2649275512/09 09:36還有治安也好

s2649275512/09 09:36我們唯一的問題在於隔壁鄰居很兇

zhi556612/09 09:37柯就是吸住反社會反進步的人 反正選不到 製造話題

cblade12/09 09:38阿北也不敢下重手,要是真的有票,直接喊上任放到

cblade12/09 09:38打到五折,笑他不敢

kage0112/09 09:39500萬套房雙北快滅絕了

ktpp12/09 09:40台灣對窮人很友善了,提國外的真的有出國過嗎?

siki58812/09 09:42柯就沒料屁還很大聲 真的是反人類

amazgo12/09 09:48憑感覺發言的草包好意思說自己科學?

amazgo12/09 09:49拆違建喊得震天嘎響,結果呢?

Redchain12/09 09:50柯不可能跟進的,這跟他要狂蓋公宅還有搶年輕票的人設不

Redchain12/09 09:50

ahlolha12/09 09:53以前說連頭期都付不出沒能力的人沒資格買房 現在又全額

ahlolha12/09 09:53貸好棒棒?

peter30812/09 09:53貸款還是要付,只是拿掉門檻而已

akira7872412/09 10:02這種價格只會上漲

firzen4812/09 10:04有些人為了打魯空挺綠挺到失去理智

s2649275512/09 10:08貸款要付 難道房租不用付 給你個機會讓你付房貸拿權狀

s2649275512/09 10:08而不是付租金看房東會不會發獎狀

kkyajima12/09 10:16日本不是做給你看了嗎?從哪裡漲上去再跌回哪裡剛好

BV033GFT12/09 10:18上車等破產

labell12/09 10:20好的刪掉猴子 顆顆

labell12/09 10:20侯網軍假日加班沒加班費 刪掉猴子

bustinjieber12/09 10:35沒能力付頭期沒資格買(O)

bustinjieber12/09 10:35有能力負擔金流但還差頭期的人,

bustinjieber12/09 10:35只是因為時間累積不夠,沒資格買(O)

bustinjieber12/09 10:35現在政府就是要幫後者,你邏輯很差。

guanaco12/09 10:35樓上是在自介嗎?

bustinjieber12/09 10:36非黑即白二分法,腦袋僵化。

guanaco12/09 10:36我說lab

littmann12/09 10:37所以很有自信之後還得起每月五六萬?

s2649275512/09 10:38還不起的銀行不會放

rgnuj12212/09 10:40房價所得比太高了,不吃不喝30年才買得起

s2649275512/09 10:49房租不高 租房就好 快樂沒煩惱

alonzohorse12/09 10:49還不起6萬可以買總價低一點的啊

peter30812/09 10:49推,趙少康厲害地方,他自己就能指定出不錯的政策方向

peter30812/09 10:50制定

peter30812/09 10:50這是其他人欠缺的才華

cblade12/09 10:57一堆沒跟銀行交手過的在哭XD

cblade12/09 10:57以為放款跟錢莊一樣

cblade12/09 10:58現實是還不出來的,一堆去銀行跪也借不到 這類人還不少

s092015104812/09 11:15房蟲可以拉高地板價當然支持,誰管你5年後還不還的

s092015104812/09 11:15起,法拍掉就好了

straggler712/09 11:20就算有頭期款 留在身邊也比較安心 多一個選擇不是壞事

Skydier12/09 11:27邏輯超差 你真的理解放款審核條件嗎

lenta12/09 11:30邏輯清奇

dance221812/09 12:06全額貸蠢政策也有人支持 自己沒評估好還款風險 寬緩期

dance221812/09 12:06後 還不出來進法拍

o52387412/09 12:06什麼都全額貸,沒能力不要吃瀉藥

o52387412/09 12:06去看看車業吧 就是這樣才有C300加油加300

dance221812/09 12:07拉高房價讓你貸款和實質房價下跌讓你買的起 這麼簡單

dance221812/09 12:07的道理 也能支持這鳥政策

cblade12/09 12:18車子落地開始打折,房地產跟著通膨上去,別再亂比

cblade12/09 12:18了...很好笑

cblade12/09 12:19要實質房價下跌,藍綠白都跟妳說不可能了,不要幻

cblade12/09 12:19

yanhsin12/09 12:44代越多建商賺越多 國民黨真聰明

popher12/09 14:26時間累積不夠? 有人一輩子沒存到搞不好再給50年就夠惹

an021512/09 20:56全額貸只貸500萬 傻了嗎?

tiawiare12/09 22:51房價所得比,跟日本看齊就可以

nbcb12/09 23:08可以寫一篇從頭錯到尾的文章也是一種天份

bozen12/10 00:03年輕人先上車再說。建商爸媽,建商同志先賺翻再說。

dr90014312/10 07:48盲點是這方案出來的話就不會有500的套房給你買了

peter062512/10 08:43寫得不錯 就是先救一部份人

encoreg5798512/10 19:08錯得離譜 侯說頭期款要政府補貼 風險轉給政府笑死

bonin141312/11 01:05如果這政策開始施行 地板價就是1500萬起跳 看看現在不

bonin141312/11 01:05合理的飯店房價 商人有在管你會不會太貴嗎

wudd12/11 11:19先騙上車,然後全家死