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Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商

看板home-sale標題Re: [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商作者
dakkk
(我是牛我反芻)
時間推噓 1 推:2 噓:1 →:13

※ 引述《stefanie (stefanie)》之銘言:
: 先說我討厭侯 但這政策的方向是可以支持的
: 但我想問的是目前最高可以貸八成 why?
: 1000萬房子可以借800萬? 因為你萬一還不出來 要法拍 這房子賣不到一千萬阿XD
: 利息補貼這個就政府出預算 但多貸的兩成算政府作保嗎?
: 最後昨天去善化看了一下大樓 50多坪加上一個車位 差不多接近2500萬
: 嚇死寶寶了
: ※ 引述《SaiWan (saiwan)》之銘言:
: : 連結:
: : https://www.chinatimes.com/realtimenews/20231208005461-260407
: : 內文:
: : 國民黨總統候選人侯友宜今(8)日拋青年購屋政見,「青年首購屋免頭期」。對此
,?
: : 眾黨總統參選人柯文哲今晚在KPTV受訪表示,侯友宜是在圖利廠商,讓廠商可以蓋更
: : 子,總價沒有降沒有意義,買不到房子很可憐,買到房子更可憐,變屋奴,一輩子在
: : 貸。
: : 柯文哲說,「不是啦,重點是房子不能太貴」,房子價格沒有下降,只是說免頭期款

: : 題是以後還是要一個一個繳回去,總繳的費用也沒有減低。
: : 而有媒體人計算,寬限期過後一個月要繳六萬多元,柯文哲直言,侯友宜是在圖利廠

: : 讓廠商可以蓋更多房子,總價沒有降沒有意義,要就薪水增加、要就房子總價下降,
: : 都沒有變化,有一句話說,買不到房子很可憐,買到房子更可憐,變屋奴,一輩子在
: : 貸。
: : 心得:
: : 呵


其實我真的看不出這政策有什差別

看起來好像省了存頭期的時間

但你原本貸8成的

由於你沒有頭期要全貸 能購買的總價

大概也是原本的0.8

銀行怎麼算公式也差不多

唯一會有影響的大概是便宜爛屋會是很多人首購目標

我想


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※ PTT 留言評論
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IBIZA12/09 17:16對很多人來講,不用存頭期就差10年了

IBIZA12/09 17:19以1000萬,2萬房租來講,租10年再買,花房租240萬,一開始

IBIZA12/09 17:19就買下來,利息只花135萬,這邊就省105萬,還不講10年房價

IBIZA12/09 17:19漲多少

IBIZA12/09 17:2010年如果漲兩成的話,你租10年再買,結果是差305萬

yha12/09 17:23理性討論,侯提的這個政策,個人覺得有些道理,細節怎麼做可

yha12/09 17:23以慢慢討論,大方向個人覺得是好的

qqphor12/09 17:30南部還有500上下的,可以造福很多人

faniour12/10 11:18你看不出來,只表示你根本不是目標群。

faniour12/10 11:37對於一些起薪就120-150的人來說,花錢租房子,加上即將

faniour12/10 11:37或已經成家的開銷,每年可能只能存30-50萬,如果頭期款加

faniour12/10 11:37裝潢、傢俱要250萬,起碼要5-8年的時間,這段時間薪資成

faniour12/10 11:37長跟房價成長誰快?只要遇到一次大漲就完了。以通膨角度

faniour12/10 11:37來看,任何能讓有買房需求的人快速上車的方法都是好方法

faniour12/10 11:41至於想腰斬或是想便宜住進蛋黃區,還要各種建設加上街道

faniour12/10 11:41規劃好附近沒抗性的,沒錢真的要務實一點