Re: [閒聊] 小檜溪散步
哥小檜王啦
其他的內容不予置評
畢竟你都說是非常主觀的心得感受
每個人喜好見仁見智
大家買房都要研究這區域
至少幾個月到幾年
來個一趟就可以決定也非常罕見
https://i.imgur.com/rTlirmZ.jpeg
順便幫你更新一下情報
畢竟你只來了沒多久
可能沒看到那麼大一棟的建築物
除了JC PARK
小檜溪的第2個百貨商場也要來了
國泰的百貨商場最近已經落架了
國泰百貨商辦旁邊
麗寶將近5000坪的商業地
還有三本2000出頭坪的商業地
還有國泰對面一整片地
也都還沒開發
所以未來會有幾個百貨還不知道
另外綠線G8+G9
捷運青線+現有國道客運
有研究的應該都知道
不過哥也蠻認同
小檜溪派出所不錯看
另外小檜溪的買家
也有不少台北來的
或國外歸國的
https://youtu.be/HwUCWed6mJg
※ 引述《hass231470 ()》之銘言：
: 今天講講小檜溪的心得，首先我不談炒房，僅回歸人居住的本質
: 因為我想很多人還是喜歡看房子和環境本身的，所以我都會用散步來做標題
: 這些都是我之前平日在台灣各區走走的心得，非常主觀
: 你可把我當成觀光客travel的心得，對比的話就是生活常出國，至少中產以上
: 所以也不講成家立業生小孩，或什麼投資的需求，還是離什麼園區近人多的地方
: 就是自己住得開心，以生活品質和環境為主，因為我覺得其他本來就該自己顧好
: 如果有因為自己目的而來帶風向的，你就省點力氣，有人還是喜歡純粹看環境和房子的: 所以大家可以各自評估一下，以後就不想多費唇舌了
: 其實很多區我都看過，但大多都是千篇一律，可能還不如台北好區的寧靜老公寓
: 但因為我喜歡湖邊、溪邊，所以像這類的總是會吸引我
: 所以也終於在某天，來到了這名字聽起來很夢幻的地方
: 起初，我是在浮島咖啡跟友人見面，旁邊也有一些零星的房仲
: 整體就如大多數重劃區一樣，環境乾淨整齊，初步印象很好
: 但一走出去，春日路的車流就讓我覺得這一點都不像寧靜的小溪
: 然後開始散步進入小檜溪，才知道原來這只是個地名
: 實際上是由南崁溪跟東門溪組成，以及一個截流站用地
: 於是我決定在這一路上加強自己的嗅覺
: 畢竟白天人多，晚上的五感會放大
: -
: . 溪邊散步，很美，沒話說
: . 房子，就是標準這幾年的新房子，沒什麼讓人驚艷之處，但整體也是乾淨整齊
: . 但關鍵是在內側的那個的block，不得不說，是臭的，是白天就可以聞到的
: （而且很多建案都在這側，真的要買的，強烈建議來這待上半天）
: . 然後，春日路很吵，一點都不清幽
: . 附近商場名字我都忘了，剛查了一下叫JC Park，無聊
: -
: 為此我還特別去較為「鄰近」的A系列晃了一下，但距離也都是很遠
: 最後還是無聊到回到A9，然後再轉機捷離開，整體算是一個很無聊的行程
: 也跟當地人聊了，其實喜歡這，可以下午或晚上自己帶狗來比較不臭的這邊散步就好了: 常在虧青浦的，我得說青浦綠地還是比這裡美的，而這裡基本上我也不會想再去了
: 所以如果你是跟我一樣對這裡有想像的，基本上可以不用看了
: 但不得不說，小檜溪派出所設計的還蠻好看的
--
G8、G9真的不能算小檜溪啦，還有春日路都這麼塞了，怎
麼沒有人說國泰蓋在那要塞死嗎？怎麼藝文蓋個京站就說
塞死？XD
交通真的爛
小檜溪 重新定義捷運宅
春日路前陣子這區的立委被靠北的要死，覺得是沒救了
第一次看到連派出所也在吹的 你怎麼不吹公園甚至公廁
所謂的吹是為了拉抬目標甚至貶低對手才是吹。如果只是說
自己對事物的欣賞不是吹。相反的能欣賞越值微末節的事物
的人，其實層次越高。
百貨公司空地也可以吹
被嫌到不行的地方，都是好地方
近市區都重劃區，光舊市區二代和換屋族就不夠買了啦
小檜溪適合桃園舊市區換屋者，但天花板我覺得沒有
藝文高，畢竟藝文當初定位就是新的中心
看到這棟就覺得附近大概要被塞爛了
離捷運又不近，行人又難走，吹交通就過分了
但整體小塊溪蓋的算不錯
要買就小檜溪右邊中央街這段 東門溪就別買了
藝文附近重劃區天花板，由總圖跟捷運決定
小檜溪擁有日光安居社宅跟青溪變電所，基礎設施優
良便利，是最佳選擇
我第一線觀察的經驗，雙北客很少很少人去看小檜溪欸，大
部分都看A7大林口生活圈，不然就青埔，沒看過去看小檜溪
的，他們沒辦法接受上班塞大車，A7用TPASS非常便宜，捷
運搭到爽，CP值又高，雙北第一環，一站進新莊，一站進林
口
這區就貪污鄭文燦搞爛的啊 交通爛的始作俑者
小檜溪現在的房價就是第一根overshoot的峰值
問派出所好看也算機能唷？
別太認真，只要能幫助出貨的都是機能，一個願打一
個願挨
老家在旁邊，當初這片地發展，我就只想問:春日路交
通已經夠爛了，蓋這片還得了，除非在附近上班
這塊還要看是在哪裡，中間還有一間中油跟市場
好處大概就是，是桃園少數有人行道的地方吧呵呵
肥慘的垃圾重劃區 小塊西 中路 八德 上下班塞到炸
除了炒地皮貪污 還會幹嘛
雙北不會去小檜溪
小檜溪裡面有超多雙北買家喔！
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首Po今天講講小檜溪的心得，首先我不談炒房，僅回歸人居住的本質 因為我想很多人還是喜歡看房子和環境本身的，所以我都會用散步來做標題 這些都是我之前平日在台灣各區走走的心得，非常主觀 你可把我當成觀光客travel的心得，對比的話就是生活常出國，至少中產以上 所以也不講成家立業生小孩，或什麼投資的需求，還是離什麼園區近人多的地方16
小檜c... 如同我之前所說的 1. 住宅高樓旱地拔蔥 一直蓋一直蓋 這是好事嗎 我覺得對先買的人未必是好事 擁擠 擋採光8
我是覺得小檜溪步行 上次跟朋友看房子的時候 我有特別說想看一下小檜溪在哪邊 因此房仲有帶過去繞一下 後來發現距離捷運G9有一段距離外7
每次從春日路經過小檜溪這區 都覺得大樓會不會太多又密集 春日路幾乎天天塞 生活機能都在大有大業 大有路幾乎也是很塞 梯田公園假日人潮恐怖 好奇大有大業跟小檜溪未來房價會如何
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Re: [閒聊] 今天開賣的北大預售案不太明白北大開價50為什麼一堆人這麼覺得不值 去看一下桃園現在的開價 桃園髒亂火車站商圈，國泰當初也是開價50 藝文特區璞園小王子也是50 中路有40的![Re: [閒聊] 今天開賣的北大預售案](https://i.imgur.com/Tlq1Rrvb.jpg "Re: [閒聊] 今天開賣的北大預售案")
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[心得] 桃園中路國泰GRAND PARK看房心得回一下國泰Grand Park看完的心得 地下三樓 地上29樓 格局很優 坪效很高 62坪的就很不錯 缺點是樓高只有335cm沒有豪宅350cm以上有點可惜 代銷說是國泰60年的代表作 跟小檜溪的那幾個國泰的建案是不同等級 然後是全毛胚 廚具衛浴連提貨券都沒有 地點在風禾公園第一排算很不錯的位置 一層兩戶兩梯 (62+67) 管理費一坪100有前庭後院私人花園 一樓還有露天泳池 如果地點在青埔我就買了可惜在中路 幾乎都是4000以上除了少數幾戶可以39XX配一車33
[閒聊] 最近桃園看房心得最近看了青埔高鐵 小檜溪 中路 國泰 京懋 昭陽 東騰 講實際都賣得差不多了....我也是有點嚇到 大概就是35~42吧 沒有詳細去追蹤 真的是一路上漲![[閒聊] 最近桃園看房心得](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/06/26/realtime/12714119.jpg&s=Y&x=0&y=9&sw=1280&sh=852&sl=W&fw=800 "[閒聊] 最近桃園看房心得")
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[閒聊] 為什麼小檜溪熱度這麼低桃園一哥是誰一直沒有定論 小檜溪位於桃園中央，老桃園在地人最喜歡的區域很多人是說大友區，生活機能齊全 未來有 G7 G8 等等，離南坎和火車站都很近 很多比較水平高的建商例如著東騰、國泰都有指標的建案，tier 2 遠雄 昭陽，tier 3 寶佳 等等也都很多21
[請益] 桃園小檜溪/ 國泰川青 vs 東騰青一桃園小檜溪這兩個建案， 覺得都不錯，單坪價也差不多， 都號稱不二價，但有很微小的早鳥優惠。 目前覺得東騰青一日式精緻(內心較偏好)， 沒店面，位置也相對寧靜，12
Re: [新聞] 首購嚇到腿軟 桃園小檜溪新案最高成交站4你以為小檜溪破4字頭建商很瘋嗎？ 小檜溪最近遠雄跟三本更瘋XD 我最近拜訪三本的小檜溪案子，高樓層三樓一坪破5 代銷還說不二價，夠瘋吧 旁邊的合輝我看成交破4![Re: [新聞] 首購嚇到腿軟 桃園小檜溪新案最高成交站4](https://i.imgur.com/jnFgGZmb.png "Re: [新聞] 首購嚇到腿軟 桃園小檜溪新案最高成交站4")
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Re: [閒聊] 小檜溪遠雄夏沐均價5字頭小檜溪新推案賣到五十的確有一些成交，不過已經賣一段時間的亞昕一見到八月還是三字 頭而已，而且還有不少餘屋可以買。所以有一些人寧願去買五字頭的新預售，而不去買三 字頭的亞昕。好奇的是這是亞昕的問題，還是它地點的問題，小檜溪裡面的地點也頭尾差 很多嗎？![Re: [閒聊] 小檜溪遠雄夏沐均價5字頭](https://i.imgur.com/3Axd4cAb.jpg "Re: [閒聊] 小檜溪遠雄夏沐均價5字頭")
![[閒聊] 為什麼小檜溪熱度這麼低](https://i.imgur.com/cYtlaRmb.jpg05/19 "[閒聊] 為什麼小檜溪熱度這麼低")