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Re: [新聞] 首購嚇到腿軟 桃園小檜溪新案最高成交站4

看板home-sale標題Re: [新聞] 首購嚇到腿軟 桃園小檜溪新案最高成交站4作者
junior020486
(軟蛋頭)
時間推噓12 推:13 噓:1 →:42

※ 引述《miranda329 (Sam是我)》之銘言:
: 連結:
: https://estate.ltn.com.tw/article/13044
: 內文:
: 現況房市走強由預售新案拉抬,重劃區自然為主力,不少重劃區生活機能仍倚賴鄰近舊市: 區,但預售案價位已來到高水位,像位於桃園市的小檜溪重劃區,實價揭露預售案單價高: 達4字頭,國泰2案單價分別是42.1萬元與40.5萬元,而3~5名單價也逼近4字頭,整體小檜: 溪區域房價3字頭乃正常發揮,卻已為不少成熟宜居地帶的水準。
: 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,小檜溪重劃區座落桃園市南崁溪畔,交會三民路、: 民生路,腹地並不廣大,僅約40公頃,其中約25公頃作為住宅與商業使用,其餘則為包含: 公園、學校等的公設空間,綠覆率高,而主幹道春日路未來規劃商業機能,現也有永和市: 場的商場建設,離周邊舊市區僅一公里的範圍,可說位處市區,卻享難得的離塵環境,比: 起他處具發展前景,房價有增幅空間,現又搭上重劃區房市熱,都是買盤搶進因素。
: 此外,陳炳辰分析,統計數據中的「國泰川青」、「亞昕向陽」位三民路、春日路的當地: 主幹道上,所謂主幹道特色如街道整齊寬敞、棟距廣、醒目度高,且區域建設也不會缺席: ,比方說小檜溪主幹道春日路土地為商用規劃,擁商圈遠景,便能成為房市發展亮點,帶: 動房價,目前三民路與春日路兩條主幹道核心角地由定泰建設「臻翫」包下,若還能買在: 單價三字頭都算合理。
: 陳炳辰說,小檜溪重劃區土地價碼並不低,大坪數又完整的土地交易紀錄都來到單坪九字: 頭,甚至破百萬元,千坪土地總價就來到數億元等級,遂見如國泰、遠雄、定泰、亞昕等: 資產實力雄厚的知名建商插旗,眼下頻傳原物料上漲,區域房市持續增溫,也令小檜溪房: 價一漲不回頭。
: 心得:
: 想要離開雙北,結果腿軟跑不動了
: 桃園不是首購天堂了!!

你以為小檜溪破4字頭建商很瘋嗎?
小檜溪最近遠雄跟三本更瘋XD
我最近拜訪三本的小檜溪案子,高樓層三樓一坪破5
代銷還說不二價,夠瘋吧
旁邊的合輝我看成交破4
你一定覺得建商起笑
版上的有間亞昕轉約,開1888萬
權狀43坪+車位
我最近看得小檜溪建案4X坪+車位,26XX不二價

桃園的捧友請多往新古屋中古屋看

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※ PTT 留言評論
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aqaq12307/22 22:39我家一坪開一億你要不要買

aqaq12307/22 22:39不二價

junior02048607/22 22:40你這個空軍帳號沒權狀要賣屁XD

alexhsu090907/22 22:41一樓是醫生大大捏

aqaq12307/22 22:41我有的話你要買嗎XD

junior02048607/22 22:41醫生大大一堆沒權狀的好嗎XD沒權狀要賣什麼?

aqaq12307/22 22:42你確定要跟我賭這個?不過我家住在哪裡我沒興趣讓你知道

junior02048607/22 22:42開一億你可以開啊,沒人要跟你買而已XD

junior02048607/22 22:42你開心也可以開10億啊

aqaq12307/22 22:43對啊,那這個新聞意義是?

aqaq12307/22 22:43https://i.imgur.com/jnFgGZm.png

aqaq12307/22 22:43有什麼買什麼,懂嗎

junior02048607/22 22:43笑死,還開一億哩

junior02048607/22 22:43合輝那個成交41萬有人買,你開一億也可以啊,沒人

junior02048607/22 22:43買而已

aqaq12307/22 22:44對啊,所以賀成交看他被套在山上很開心呀 嘻嘻

junior02048607/22 22:45我這篇不就說別去買預售屋XD你在那邊自顧自嗨什麼

IBIZA07/22 22:45笑死,剛剛說這個新聞沒意義,現在發現是成交價,改口說看

IBIZA07/22 22:45人家套在山上很開心

aqaq12307/22 22:46別買預售屋,你確定多多們一個月前這麼說?

IBIZA07/22 22:46我倒覺得大家看猴戲很開心

junior02048607/22 22:46https://i.imgur.com/VLDwGlz.jpeg

junior02048607/22 22:46也是高樓層

IBIZA07/22 22:47什麼叫多多們?那我是不是可以把空空們十幾年落空的戰績算

IBIZA07/22 22:47在你頭上?

aqaq12307/22 22:47我去年才創帳號欸,這樣也行XD

aqaq12307/22 22:47如果你開心我沒意見呀嘻嘻

aqaq12307/22 22:48台積電680也是一片樂觀,如果沒有樂觀哪可能到680

IBIZA07/22 22:48笑死,你一竿子打翻一船人可以,打你就不行喔

aqaq12307/22 22:49可以啊XD你開心就好~

IBIZA07/22 22:49好哦,你沒意見的話,那害人家十幾年沒買到房子的錯就都怪

IBIZA07/22 22:49你囉

IBIZA07/22 22:49那你還有臉出來喔

IBIZA07/22 22:50笑死

freekid07/22 22:56aqaq展現出來的腦力真的不像醫生,可能是故意來抬槓吧

teddyissad07/22 23:05你可以說 他登錄是左手賣右手啊 這樣就有理由了

AhJaTyYn07/22 23:18跟30公分的語氣差不多

aqaq12307/23 00:59您們二位好歹也是念台大的怎麼講話這麼...XD

AGODC07/23 05:2040-50佛心,趕快掃貨,我指的是不缺錢的

tswen07/23 09:05可以買林口了

ericute07/23 09:39真的超便宜 ==不缺錢的趕快買

imtaku07/23 10:02這表示新屋供不應求吧,有錢的都喜歡新的,地段好的,當然

imtaku07/23 10:02越來越貴

wsp15151507/23 10:17太便宜惹 手刀買

checcc07/23 10:22旁邊爛建商開這麼高 好建商當然加上去

KAKAKA556607/23 12:28小檜溪週邊的路都很小條,最大條的春日路剛好是最塞的

KAKAKA556607/23 12:28 而且離中正路捷運又有點距離。不過有麥當勞,可能

KAKAKA556607/23 12:28就贏在比較新而已。

KAKAKA556607/23 12:33啊!週邊學校很多,比青埔抽不到國小還要好。

fcuk998107/23 13:23推aqaq 大

zx61017607/23 15:07春日路會塞爆

witness12307/23 19:44顏炳立:吳郭魚當石斑賣 讓我繼續看下去

f06123k07/23 23:46加油!看不懂小檜溪價值的一路酸~從剛開始3字頭拼命酸、

f06123k07/23 23:46然後成交上4字頭繼續酸、現在新案5字頭仍然酸不停,狗吠

f06123k07/23 23:46火車也擋不住市場