Re: [情報] 好房網2月房價

klwei03/01 12:26台中的年份寫錯了

yousking03/01 12:31還在寬到底怎麼貸出來？老是拿進場十年的周期唬爛年輕人

klwei03/01 12:33貸款還個幾年且房價有一定漲幅，薪資過得去的狀況下，真的

klwei03/01 12:33就是能貸出來阿，現況是，目前銀行一直打來問要不要增貸

yousking03/01 12:35信貸用薪資+房產當財力，我認同啊。但你掛四沒繳個幾年

yousking03/01 12:35，貸什麼....

Meteor07703/01 12:43幫奈芙蓮推

NodeWay03/01 12:43有漲幅鑑價上去就能了拉 是在雲什麼

alexstag03/01 12:43還好吧，預售屋交屋一年就增貸了

alexstag03/01 12:43要等幾年就是你買的物件漲幅不夠

NodeWay03/01 12:44我其中一間最短的才交屋3年 已經增貸兩次 都是給寬

NodeWay03/01 12:44還在那要還款才能有夠雲 銀行是看現價跟你的收入

Morphee03/01 12:45增貸很容易啦 頂多度過賴總這段 之後就順了

yousking03/01 12:46啊不就有買到漲幅，漲幅能增貸這也要槓，那沒買到漲幅

yousking03/01 12:46的不就活該= =

Morphee03/01 12:46有抵押品銀行根本不怕 頂多看一下你工作跟問一下物件地點

Morphee03/01 12:47買房自己就是自己的內線，附近行情沒人比你熟 命中率跟容

Morphee03/01 12:47錯率都很高

NodeWay03/01 12:47靠邀阿 你買股票買到沒漲的也是沒本事阿XD

NodeWay03/01 12:48房市要買到沒漲的可能還比較難

blargelp03/01 12:49還在寬限可以貸啦 不要不懂裝懂

Morphee03/01 12:50買對地方簡直太容易了 比選股容易太多

blargelp03/01 12:51新青安買一年半 寬限中，2月才貸出來。雖然實登漲幅他指

blargelp03/01 12:51認一半左右，只給我這一半的八成

NodeWay03/01 12:51買房不用多有眼光 七都基期低的買下去全部都在漲

yousking03/01 12:51來來來，A7王，月薪四萬，捏著買，還在寬，突然有資金

yousking03/01 12:51需求，你教我怎麼掛

yousking03/01 12:51老是拿你們這些財富自由的當例子

blargelp03/01 12:52前面講寬限不能貸 被打臉又加條件，難看

Mithra03/01 12:57四萬還能買房

yousking03/01 12:58你是不是沒看長老的大麥克，為啥四萬不能買房XD

Mithra03/01 12:58已經不錯了 幹嘛急著在寬限期增貸

yousking03/01 12:58風險承受度問題而已

klwei03/01 12:58就是眼光不好，自身條件也不好，誰貸給你XD

paunch03/01 13:01害怕風險的還是租房子安心

hortl23303/01 13:02沒錯R，拜託租屋啦。

GODLP03/01 13:05工沙小 這裡都多軍 勸你不要亂講話

hortl23303/01 13:05笑惹，正多軍才要鼓勵租房好嗎。

hortl23303/01 13:06人都去買房了，我要租給誰？

blargelp03/01 13:12我之前也跟魯空鼓勵租房。不過後來發現魯空超多都賴家仔

blargelp03/01 13:12，也不會租屋，就懶得鼓勵了

alonzohorse03/01 13:14A7王真有耐心XDD

alexstag03/01 13:24限定條件是四萬連買房都有困難，討論就意義不大

r6TSGs03/01 13:42一戶建日房能增貸嗎

freekid03/01 13:46我快笑死 yousking一直加條件xd

freekid03/01 13:46還在寬的意思就是將利息視為租金

freekid03/01 13:46突然有資金需求 跟房租有個毛關係

freekid03/01 13:46最多就是考慮頭期的機會成本而已

yousking03/01 13:52黑粉又來了，我刷臉就能貸1.72...

yousking03/01 13:52https://i.imgur.com/JcEbxPK.jpeg

yousking03/01 13:52不要再關注我了XD

r6TSGs03/01 13:56這個是用日房增貸的嗎

yousking03/01 13:56用小弟帥氣的臉龐

r6TSGs03/01 13:57如果不是用日房增貸 你這樣是答非所問吧

yousking03/01 14:00我只是要說：貸款不是通例，老是拿各位房版巨富來講，

yousking03/01 14:00有失公允

tenkaakido03/01 14:05人家是2.185期限30年 5、7年還款沒法嘴邱

LearnRPG03/01 14:07現在貸款和約會寫最終利率喔? 不是都寫a而已嗎 I會動

LearnRPG03/01 14:07還是每家的格式都不一樣?

yousking03/01 14:08浮動/固定不一樣，有專案沒專案也不一樣

jaricho03/01 14:09那張是什麼貸款？ 信貸 你的債券etf質押? 還是什麼啊 利

jaricho03/01 14:09率寫這個是表示一直固定的嗎？

yousking03/01 14:10週轉金貸款，固定利率

LearnRPG03/01 14:18左下有寫 週轉金一年的樣子

jaricho03/01 14:21搞不清楚是什麼貸款 一年？ 還是用公司企業名義那種 那就

jaricho03/01 14:21不是一般平民百姓如我懂的貸款 小老百姓我只瞭解信貸.房

jaricho03/01 14:21貸 XD

yousking03/01 14:25簡單講，你可以去了解「政府輔導補助貸款」

yousking03/01 14:25其他我就不多講了。低利貸款方式不少，但不適合公開討論

yousking03/01 14:26大概是這樣，多問我也不會再提XD

jaricho03/01 14:30感覺非一般老百姓容易適用 大家現在在講的是 普羅大眾有

jaricho03/01 14:30房的可以做的貸款操作 台灣有房率高 普羅大眾都可以用

yousking03/01 14:32沒，我很多朋友都有深入了解。便宜又合法的資金

yousking03/01 14:33真的不是只有不動產抵押

NodeWay03/01 14:34我借理財房貸跟你那些不衝突 兩邊我都能借

jaricho03/01 14:35至於靠吃政府凹利率這個 就像跟政府要媽媽10塊 要政府蓋

jaricho03/01 14:35新房給租一輩子類似概念。 至於低利 信貸也可以低利阿 正

jaricho03/01 14:35常私銀管道 不用跟政府要媽媽10元

NodeWay03/01 14:35你沒房才要搞那些搞那麼累 30年下去輕輕鬆鬆

NodeWay03/01 14:37有房搞理財型的財商不會比你差 有的只是本業賺更多不想

NodeWay03/01 14:37搞這麼麻煩

yousking03/01 14:38所以我說啊，我也沒推什麼貸款嘛，適用我也不見得適用你

yousking03/01 14:39不管有房沒房，貸款自始至終跟自身條件有關係而已

jaricho03/01 14:40我有一筆信貸固定利率比你這個1.72還低的…

yousking03/01 14:42那表示你條件好啊，沒毛病啊...問題又不是人人都有XD

jaricho03/01 14:44所以大家討論房子的貸款操作 這個普羅大眾有房的都適用

jaricho03/01 14:44比較簡單無腦

alexstag03/01 14:47從增貸扯到其他東西就遠了吧…

babyMclaren03/01 14:55大家都看雖時偷偷加碼

cblade03/01 15:19就凹仔一個

championbad03/01 16:06說真的 這個整理好屌

veter03/01 16:40可是看起來賴總還有7年，我覺得槓上開一堆花的人撐不過7年

chocho198103/01 17:15台南已經跌五個月了

shioyu03/01 17:28竹北縣二四房雙車位15年吧？開2699，仲介傳訊降到2600，

shioyu03/01 17:28我還在想時大概三星期內成交好像24左右吧，，

a70327cow03/01 17:51銀行一直打來叫我增貸？

kurtis035903/01 18:09營建指已經噴一段 相信準備要噴了

brendan521003/01 19:51多多嘴上穩如泰山，手上拋售不安

yeeily03/01 21:29推

C2412839003/01 21:35增貸那麼會賺嗎? 這麼會一開始怎麼會買房呢?

C2412839003/01 21:35剛需就算惹 投資撞牆才去買房的就別在那增貸了XD

C2412839003/01 21:36至於"需要錢" 有沒有可能 是因為你付了頭期才會缺錢XD

freekid03/01 22:03靠邀 c24你怎麼水準越來越差 一開始只是不懂房市但還有

freekid03/01 22:03基本邏輯 現在連邏輯都不要了

alexstag03/01 23:08樂見，越多這種越穩

leochao10103/02 01:22台北信義 跟 台北內湖 房價能一樣嗎

leochao10103/02 01:22新竹竹北東區賣完 推湖口難不成要漲

C2412839003/02 02:37顆顆 我在講故事 不要自以為我在講什麼紙上談兵的邏輯

C2412839003/02 02:44只要能跟人利益交換　能聽的故事真的多到沒邊XD

C2412839003/02 02:46還有朋友跟我借錢去嘎預售屋 其他人只會聽到實登+多少

C2412839003/02 02:58還有個前腳實登+快1000 後腳增貸買美債期貨-60%的

C2412839003/02 02:58還是那句 增貸那麼好賺你還需要增貸才能賺嗎?

C2412839003/02 02:58真以為給人人1000萬 人人最後都會變成巴菲特嗎XD

C2412839003/02 03:01多的是忘記自己當初為什麼會去買房 賺了錢就飄的人

C2412839003/02 03:07水準越來越差這句話送還給你 最近也很少來幹話了XD

freekid03/02 08:04笑死 你講一堆不如回文 我一定幹爆你

freekid03/02 08:07而且我一定一句一句抽絲剝繭抓出來打 零經驗的人就不要

freekid03/02 08:07裝懂了啦

k37431803/02 11:34不是跌就要買，是這種烙賽價投資報酬還輸定存

C2412839003/03 00:32原來實力差距太大是真的不會有情緒起伏XD