Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......

toto12312/27 12:20有錢就不會低總賣得好了

toto12312/27 12:20買來投資 最終還是要丟給 普羅大眾 中下階層

kissu556612/27 12:20樂觀條件就是建築成本（碳稅、人工）高漲議題

toto12312/27 12:21至少要 大部分的人 可以接盤的起

toto12312/27 12:21建築成本 你現在買的房價 人家建商早就灌進去了

yousking12/27 12:23你的樂觀條件，產險公會幫你精算114年了

yousking12/27 12:23https://imgur.com/hyxeIWB

EvilJustice12/27 12:24真的在跌了，救命啊

Morphee12/27 12:25早就四五間了，你還沒兩間以上嗎？

a565656512/27 12:25美國製造對台灣來說真的是蠻嚴重的問題，尤其是晶圓

pptsuck12/27 12:25沒辦法回饋鄉里?把高雄當塑膠嗎

sbshiu12/27 12:25出口高，公司有沒有賺錢？有賺錢有沒有發薪水？員工有沒有

sbshiu12/27 12:26調薪？股民有沒有賺錢？所以怎麼沒回到台灣？

yousking12/27 12:26大戶/沒貸款，我真的嘴不起...

yousking12/27 12:26別FOMO就好XD

hisashi12/27 12:26看台股不太準 2330占比太高 千元以上一跳就影響40點

twin212/27 12:27“你會便宜賣你家嗎“，我先幫魯套說了

hisashi12/27 12:27傳產櫃買各種花式跌爛 還是撐在兩萬三

Morphee12/27 12:28基本動作就是早早買好四間，建立好自住基地，學區房跟爸

Morphee12/27 12:28媽養老天堂跟出租穩健現金流，然後這兩年增貸出來股加密

Morphee12/27 12:28翻三到五倍，然後看空空耍猴戲po廢文把房產當營建股一樣

Morphee12/27 12:28追高殺低。

yousking12/27 12:28要不要賣自己家，重點就在「誰先尿急」XDD

rumblefish12/27 12:29代表新竹還是噴

rumblefish12/27 12:29不過聽說傳產真的很慘

Ryoma12/27 12:30很多普羅大眾當然不會便宜賣自己家，因為賣了也換不起

EvilJustice12/27 12:30老實說，很少人在賣自己住的家

planta12/27 12:34漲看戲跌買進，你買了沒？

planta12/27 12:34跌就是加碼的最好時機呀！

planta12/27 12:34沒買！空手都是廢話！

Yishanhuang12/27 12:36不靠出口要內循環嘛==

Yishanhuang12/27 12:36現在基本動作剩一人一間了啦

yousking12/27 12:37當然要靠出口，但：占。比。太。大

freekid12/27 12:37我只有三間 還真有點不踏實 一直在找機會收第四間

FcuKobe12/27 12:37賣自己家去租屋 正解 賠的錢夠你租幾十年了

Yishanhuang12/27 12:38’你各位知道嗎？’ 我不知道，嗯你說得都對

IBIZA12/27 12:38哪有人在看GDP講台灣人有錢的啦，笑死

IBIZA12/27 12:38要也是看高資產跟超高資產的人數

yousking12/27 12:39大戶來了...樓下徵勇者，我是沒辦法了

ppnow12/27 12:40這波本來就是靠外匯匯入啊，皓呆講到嘴破了

Yishanhuang12/27 12:41而且要看也是看淨出口==

NodeWay12/27 12:43都2024了你爸媽跟你都沒房嗎 現在去印尼還來得及

water612/27 12:44本來台灣就製造業出口，問一句，你希望你小孩去科技業還是

water612/27 12:44去開餐廳

Yishanhuang12/27 12:45新加坡：

Yishanhuang12/27 12:45消費 35%、政府 10%、投資 25%

Yishanhuang12/27 12:45出口 170%、進口 140% （淨出口30%）

Yishanhuang12/27 12:45說台灣人消費太多、出口太少還差不多

a951l753vin12/27 12:45台灣只剩下台積電一個人的武林

a951l753vin12/27 12:46先進半導體沒了 就什麼都沒了

leisureman12/27 12:47https://i.imgur.com/YVpa9k7.jpeg

leisureman12/27 12:47想借這張圖請教看有人知道土地的部分未來會漲嗎～？

yousking12/27 12:52目前建商購地冷卻/縮手，可以關注一下自己local土地脫標

yousking12/27 12:53另外土建融也是緊縮的，不論餘屋貸款/限期開工都是緊縮

calase12/27 12:58你用比重看意義其實不大，這是內需跟出口成長的速度差異

calase12/27 12:58問題

calase12/27 12:59台灣人口就這樣，內需能穩定成長就不錯了，出口講白一點

calase12/27 12:59則是在吃歐美的消費力…

OyodoKai12/27 13:00台灣人口就這樣，房價能穩定成長就不錯了 (?

fcuk998112/27 13:08多多要掃貨的要快 明年再漲20%

pilot198212/27 13:09美國人如果不願像亞洲人辛勞工作，就不用太擔心美國製

pilot198212/27 13:09造這件事，成本高產能低是必然的，難道有辦法學中國瘋

pilot198212/27 13:09狂大補貼？結果砸錢了效率比中國還爛

mitsloanboy12/27 13:11台灣就只剩台積電苟延殘喘啊，只有精障憨鳥台派才

mitsloanboy12/27 13:11會說：台灣是偉大的國家！但叫他們上街的高層子女

mitsloanboy12/27 13:11都有美國護照嘻嘻

yousking12/27 13:11請另外注意關稅政策，這才是重中之重，會直接打趴出口業

yousking12/27 13:13不在地製造，就付高額關稅，嗯...後續再觀察吧

yousking12/27 13:14產業外移/關稅/台幣政策性狂貶，怎麼看都不是順風局XD

F123981012/27 13:14靠綠線撐場有什麼問題!!..你覺得半導體撐不住了嗎?

pacino12/27 13:15早就4、5間的，記得買保險。

MacD8912/27 13:20嘉義、寶山台積還在日夜趕工...

MacD8912/27 13:25「只剩」台積撐? 半導體產業鏈等公司表示:？

NTU30315019512/27 13:27支持不要買，自然會崩盤

MacD8912/27 13:28全球市值排名台積目前排第十在波克夏前面還比高通英特爾大

MacD8912/27 13:29不知道有多少國家想要有這個「只剩」台積電在撐的優勢

MacD8912/27 13:29市值前十我看還能撐很久 中國最大的騰迅還排在後面呢

MacD8912/27 13:31光是新竹外圍就不知道有多少圍繞在半導體產業鏈的外商辦公

MacD8912/27 13:32室 更別說本土商了 竟然被說成「只剩」台積電 XDXD

cdcardabc12/27 13:34房蟲崩潰

jaricho12/27 13:36台灣人哪裡沒錢 隨便都嘛美債1000萬 推廣節育仔月薪幾十

jaricho12/27 13:36幾百萬萬以上 哪裡沒錢

mow198212/27 13:36你是不是還在幻想40元的雞排

andy81030612/27 13:37推推，等川普殺爆這孽畜公司看還有傻子在吹嗎？

andy81030612/27 13:38希望能盡快看到這孽畜島全部破產跳樓

chanel125912/27 13:38完蛋啦台灣沉沒！

chanel125912/27 13:39照那張表去發大包，隨便都要兩倍價

paunch12/27 13:41怕跌還是租房子就好

shawncarter12/27 13:42GDP佔比高消費佔比略降不代表消費總額緩降，更有可

shawncarter12/27 13:42能是出口成長很快，所以分拆看絕對數字比佔比有意義

shawncarter12/27 13:42得多。另外在那邊繼續說出口GDP錢不會回來也不合理

shawncarter12/27 13:42，GDP直接計算你台灣出口的產品增加的價值，代表台

shawncarter12/27 13:42灣勞工、台灣產業鏈該拿的那一份都在出口計算GDP的

shawncarter12/27 13:42時候被算進來了，沒有什麼錢不回台灣的問題。

tenkaakido12/27 13:44弱爆，看到大戶就嘴不下去。憑空想像建商縮手。建商縮

schrei12/27 13:44台灣人口不會就這樣 是逐年減少 ^_<

tenkaakido12/27 13:44手不搶地是拿新聞舉證？至少拿出報表數據再來講。

yousking12/27 13:47哈囉，不是不嘴大戶，人家沒貸款我嘴啥....他當定存不計

yousking12/27 13:47漲跌，求爽我要嘴啥XDD

abyssa112/27 13:47其實GDP佔比裡面 出口才是最純的錢

abyssa112/27 13:48佔比越大就是財富越純 租金撐GDP反而是虛的

longkiss061812/27 13:48趁現在借高利貸

abyssa112/27 13:50出口-進口那是實在的利潤 沒回來的錢根本不會算進去

abyssa112/27 13:50台灣又不是愛爾蘭在做免稅天堂

grace52090912/27 13:51哥，台中明年春很多案迷有縮啦^_^反倒4銀行信用卡優

grace52090912/27 13:51惠最近都縮才是真的=.=

kusomanfcu12/27 13:53這就是為什麼川普很重視 淨出口

gg007912/27 13:58占比這東西不就有的升高有的就會降 比率這數據不就最高100

raymond50112/27 14:33確實

asd7897897812/27 15:17中肯推

girlismight12/27 15:19買五間就買五間，台灣持有成本很低的好嗎

lineage66612/27 15:45沒關係，你不要買，我買就好了

NTU30315019512/27 15:57https://i.imgur.com/rR1UCo5.jpeg

NTU30315019512/27 15:58我覺得五間已經不夠了

yousking12/27 16:04買買買，記得趕緊去案場掃貨XDD

yousking12/27 16:07記得算一下金流嘿，負金流也別恐慌，撐著就看到結局了

ttyy12/27 16:21grace講到信用卡有縮想到日月千禧的牛排AE優惠直接大砍

ttyy12/27 16:21不開心

yousking12/27 16:24別說牛排，連頂級卡現金回饋/美國運通飯店用餐/住宿優惠

yousking12/27 16:24數量都減少

kkmmking12/27 16:32都買好了佈局了，等待谷底起風

Morphee12/27 16:48可憐啊，有人晚進場繳得苦哈哈以為每個人都跟他一樣慘，

Morphee12/27 16:48不知道人家增值早就提出來了

babyMclaren12/27 16:53我幫你另一個 台灣年收跟GDP人均的正相關。

babyMclaren12/27 16:53再對比日韓…呵呵

babyMclaren12/27 16:54好啦 我知道啦 ，有繳稅的台積電也算窮人

babyMclaren12/27 16:54台灣一堆不用繳稅財富自由的。數據失真

jerrylin12/27 16:59台積電十萬員工可以拉動兩千三百萬人的房價 別怕

NTU30315019512/27 17:00房版致富秘技，跟長期看錯的人反操作

NTU30315019512/27 17:00Strong Buy

k1992052912/27 17:48五間如果都一兩千萬的話，聽起來很多間，但連一億都沒

MRFROG12/27 19:19我在IC設計業 景氣真的很好啊

yousking12/27 19:35豬屎屋已是人中龍鳳，人人皆知XDD

mitsloanboy12/27 19:46豬屎屋這種年薪保底破千萬的不怕了

ctct051312/27 20:27我也在豬屎。目前觀望不敢買

kevinlie12/27 20:38看科技版跟房版就知道了 人人都是半導體+年薪300起跳

kevinlie12/27 20:38結果路上還是一堆fomo仔 ptt的菁英到底怕什麼？