Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......
※ 引述《yousking (京)》之銘言:
: ※ 引述《DADAOH (招牌飯)》之銘言:
: 房版最愛吹的「台灣人很有錢」
: https://imgur.com/hGe7H0D
: 乍看之下台灣人好像真的很有錢?人均GDP七萬鎂,海放日韓。
: 實際拆解呢?
: https://imgur.com/pRIVRtv
: 不看不知道,一看嚇一跳,都是出口(綠線)在撐場面,
: 民間消費(藍線)項目根本長期緩降。
: 你各位知道嗎?出口總額很多是無法回流台灣/回饋鄉里的,
: 更別提什麼開曼群島公司要繳稅了。
: 國貿署資料 https://imgur.com/sRTLD33
: 出口項目中又以積體電路為大宗,說是全村的希望也不為過。
: 另外對歐盟出口貿易,連續衰退
: https://imgur.com/MwHKY1D
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金融就是循環
傳產雖然不好 但是傳產有很多有房有土地的~~~~
而這些房屋土地不斷增值 讓這些人可以有錢買更新更貴更好的
而收入真正增加的
年薪十萬鎂以上的科技新貴
則是這些房屋土地的購屋者 他們不只會在竹科南科中科買
賺到的錢也會幫家鄉的父母換屋
或是在竹科在幫父母也在買一間房子
畢竟年薪十萬鎂以上
雙薪就是六百萬台幣 可以買個六千萬總額的房子沒有太大壓力
當然善於投資的就會開比較高的槓桿 而不善於投資的就是放定存收利息
最保守的那群就是錢放定存 租房子 一戶不買 等老了回鄉下買房子~~~
另外開曼群島不是只有台灣專屬 而是全世界各國都一樣
而台灣最賺錢的台積電聯發科等 都不是設立在開曼群島的~~~
至於要當保守的還是當擅於投資的都是看個人
如果讓你覺得台灣人沒有想像中的有錢 那可能是你生活圈造成的
事實上台灣人真的是有錢的國家~~~~
當其他國家都還在要買一間房子要努力一輩子的時候
台灣蠻多人已經有能力買3-5間了
只是貧富差距大 是不是在賺到10萬鎂以上的那個受薪群體而已
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這年頭的房價 300萬年薪自己買都很硬了 還假設會幫
父母買?
雙薪六百萬幫自己買哪裡硬啦
雙薪六百 要幫幾個人買
還要靠上班 打工 那種都不是有錢人
就是不夠有錢 才要去台積電輪班
當高學歷台清交是傻子嗎
還要上班打工 房子幾乎都不敢買太貴的ZZ消費力沒你想的高
整天什麼科學園區掛嘴邊 都不可能是啥有錢人zz
讀四大電資留在台灣的都不是台北人 台北人直接送出國了
我管你幾大 你工程師多會炒 來雙北炒房啊
還是整天炒中南部 上班族有幾根毛 想也知道
問彥州
來啦 南科有幾個年薪10萬鎂的,GG也是要第二年才100 也
要加班加滿才有
GG第二年一百的是作業員吧...
工程師碩士第一年都超過一百了
呃 看到說在竹科雙薪六百 就知道反串的不錯唷
竹科雙薪600
可能是都男同結婚吧,女生有幾隻隨便算也知道
原來網路雙薪600跟吃飯喝水一樣= =
GG第一年沒一百 樓上要補嗎? 不要說加班輪班津貼也在裡
面啦
而且第一年你是從1/1號剛好入職嗎?
不然你第一年要怎麼算 12/01入職算到12/31嗎
反正未來能買的就一小撮人 雙薪600才買得起慢慢成為事
實
再來一次結構調薪 薪水再頂都繳稅囉 勞工吃屎
GG每個月加班46小時 加上日夜班津貼 ,當然第一年破百啊
但有人這樣算的喔==
碩士新人起薪63k 第一年隨便領一包小分紅都有100萬
是不是沒待過
何況現在綁約金都一大包十萬起跳
算台積電的成果 要看集保在台灣放了多少,這些股息還
可以拿稅再來就是工資多少人
然後就是營業額繳稅
各行各業上市的都是這樣
所以最後直接看還原指數就好
房地產現在還是因為股價而溢出
GG 32今年就有300 雙薪600好像也沒這麼罕見
第一年就有考績喔
版上很會吹 人人雙薪600萬 何況繳完所得稅又沒這麼多
何況雙薪600的老人 早就好幾間了 現在是學弟接不起來
32就是學弟啊…是在幹嘛?
最後一段就是鬼話了美國也有授薪很高 就看你是不是那種人
所以美國人都很有錢(?)
第一年有阿 你是不是沒待過
北部不清楚 但中南部雙薪200就過蠻爽的了啊
走出新竹走出台清交圈
71
Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存超羨慕的, 我這邊今年一共要繳三萬多美金的房屋稅, 大概一百萬台幣左右, 有些房子是早幾年前買的, 所以房屋稅比較低, 買價的1%,67
[請益] 該去竹科發展結婚買房嗎?幫同事po 背景:工程師五年資歷,每年收入110萬++未婚妻收入約80萬+投資收入約40萬,我們都是準時上下班+每年會安排長假出國(3週),長輩有留一間50年台北市老公寓(室內約30坪)除了房子比較舊地點方便和父母住附近,未來3年內會結婚生小孩,看了1年台北市的房價開銷確實負擔不起新房子,已經放棄台北買房打算。 竹科:年後有拿到年薪約150-170萬的offer,但是工時幾乎都是早九晚九,考查過竹科房價感覺負擔壓力不會太大,而且可以住新房子,目前擔心未來小孩教育的問題,不知道有沒有類似的經驗,台北市和新竹成家的問題,最近困擾我很久,謝謝大家。 ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH1917.19
Re: [新聞] 人潮錢潮全散!竹科房價慘剩1字頭這一篇是我之前貼在八卦版的舊文。不會轉貼,就直接copy+paste, 以下原文: ########## 房價不是一種新式蓄奴,而是一種新式養牛,或者是新式韭菜 這麼說吧! 有人很厲害,進了台積電、聯發科上班10
[問卦] 新竹1億豪宅竹科男年薪600萬以上輕鬆擁有如題 九面的豪宅頻道 講到他這個年紀的竹科男年收大概三四百萬基本 如果是台積電或聯發科就五六百萬 然後主管級上千萬19
[討論] 千萬以上資產只定存不投資好嗎?父母目前六十幾歲已退休 曾經在股市慘賠而不敢再碰任何投資工具 我們家也曾經經歷過一段經濟吃緊的生活 所以父母對於投資也還是排斥態度 幾年前父母將土地賣掉存款多了五千多萬10
Re: [討論] 台中什麼原因發展的比高雄好?台中發展不可能比高雄好 台中不斷磁吸彰投 但台中只有中科,而中科是三大科學園區最小 扣除掉中科 台中的主力產業是傳產(工具機)8
[閒聊] GG員工薪資中位數增32%對房價影響在南科附近找房的時候, 銷售最愛講說,這裡都台積電來買的。還聽過說都台積電來團購。 最新的資料出來 以前常說年薪買車、十年薪買房 台積電中位數 GG員工6
Re: [請益] 家裡有多間房產,該買房嗎你家裡有幾間房跟你無關 在你正式繼承前,那些房子不是登記在你名下,租金你半毛也領不到 拜託以後發文別再 ~我家有幾間房 除非你能跟台中5億高中生一樣,高中沒畢業就繼承一堆土地房屋 不然哪怕你老爸有台北一整棟大樓,也不關你的事3
[問卦] 用法人買房真的比較划算嗎?根據陰謀論鄉民的說法 先去英屬維京群島開立一個法人, 再用那個法人去英屬開曼群島開一個法人 用英屬開曼群島那個法人回台灣買一間房子, 自己再用自然人的身分去跟那個法人訂房屋契約3
Re: [問卦] 柯p 台北得票墊底房子為什麼不能是投資工具? 又不是共產黨土地國有 土地.房子本來就是金融市場最穩定的抵押工具,保值.折舊率又低.損壞風險低,這是最 保本的資產,不然為啥跟銀行業.金融業申請貸款,用房子都能貸最高? 你開銀行讓人借錢賺利息,抵押品是房子只需要簽約.登記,簡單又方便,用車子.名錶.