[閒聊] 股市好帶動房市買氣回溫

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是這樣的 做人, 心中有佛 手中有刀 腳下有鬧市 常言道

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最近跟家人聊到股市、匯率還有房價 聊到以前台灣股市、匯率還有房價的歷史情況 結果我家人一直說他們過來人，說股市跌的時候房市會跌，而且股市漲房市也會漲 但是房市是滯後效應，漲跌會落後於股市 然後說，股票如果漲到最高，台幣也會升值到最高，反之亦然

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問題不是股市漲,而是地價一直標出新高價,政府現在一邊打房, 一邊炒地皮,鬆綁開放壽險業與投資業等等買地,以便地方政府的地 可以高價標出,既解決地方財政也讓房價不易往下 地價如果一直標新高價,對房價上漲預期也會增加, 追價買氣會不請自來,這時就算政府再怎努力打房也壓不住,

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在房市版分析股市是有點奇怪。 房市在經濟蕭條下會不會跌，當然會。但會不會爆跌 ? 其實就看看股市的中華電這張股就好了，從加權一萬二，到今天快破八千。中華電跌了大 概一成。 但股市大漲，中華電也沒啥漲。