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Re: [心得] 房價真的要開始崩了

看板home-sale標題Re: [心得] 房價真的要開始崩了作者
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在房市版分析股市是有點奇怪。

房市在經濟蕭條下會不會跌,當然會。但會不會爆跌 ?

其實就看看股市的中華電這張股就好了,從加權一萬二,到今天快破八千。中華電跌了大概一成。

但股市大漲,中華電也沒啥漲。
就這樣,標準牛皮股,穩定獲利,也不會突然EPS狂衝。

這種投資跟房市不是很像嗎?更別説房市還有特別的區域迷思,像有人非台北市不買,學區等等。這已經不是用租金來衡量是否抗跌。

至於法拍潮,造成房市拋售。
這個要看看有沒有建商突然撐不住,周轉不靈,但也難,現在一堆預售前就收滿。至於個體戶,以現在都30年的房貸,存那麼久的錢撐個一年以上沒工作應該都不是問題。更別説還有上一代的支援。

不過可以賭賭一些賭徒,急於變賣房產,房子又爛,賣很久賣不掉,想進股市的。





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askachage03/20 06:41央行:因疫情影響暫失收入來源的 還款期限可合理延後

Currer03/20 09:51房市1-2成 不就等於賠掉頭期款?

ricker03/20 20:22什麼商品都一樣啊,沒有買方就只能降價,中華電很多買方