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Re: [心得] 政府打房打半套

看板home-sale標題Re: [心得] 政府打房打半套作者
FlyinDance56
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※ 引述《jogger (Jog )》之銘言:
: 反正這背後就是牽扯到太多利益...台灣永遠不可能實現居住正義,房價高政府只會想著: 借你更多錢而不是去打投資客,要打就打徹底點啦2年內轉賣課90%,5年內課80%,夫妻名: 下第二間房每年課房價5%稅金,唉可憐的台灣人居住應該是每個人都應享有的基本權利。
其實政府並沒有說要「打房」啊

政府是說要打「炒作」

我們來看內政部推出「平均地權條例」的說明

https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=4&s=260331

...內政部表示,為引導不動產市場正常發展,防止私法人投資炒作,防杜虛報價格,阻斷契
約轉售牟利等行為,這次修法除限制預售屋、新建成屋簽約後原則不得換約轉售及私法人購屋許可制外,並明確定義不動產炒作行為與罰則,同時建立違規檢舉獎金制度,提升稽查效能等,強力遏止不動產炒作,以維護市場交易秩序,保障消費者權益。...

...內政部強調,住宅是民眾安居所需,不應成為投機與炒作商品,也應避免無合理使用需求
者的不公平競爭。近來,投資客揪團炒房、利用換約哄抬牟利、散播不實資訊影響價格等炒作亂象,而換約轉售則是投機獲利最主要管道,此外,私法人在無居住需求下,以住宅做為資產配置與投資標的,均嚴重影響不動產市場交易與真正購屋民眾權益,所以特別進行修法。...

...本次修法限制換約轉售或私法人購買住宅許可制等規定,都是基於防杜炒作、維護市場秩
序等公共利益而進行適度管制,具有正當性及必要性,且符合憲法規定。...


還有「房地合一稅」的說明

https://www.dot.gov.tw/multiplehtml/f0d489727ad34a58b2d6bd0bf2a4423e

配合行政院「健全房地產市場方案」及因應近期外界反映不動產交易市場不當炒作問題,自 110 年 7 月 1 日起實施房地合一稅 2.0(下稱房地合一稅 2.0),延長個人短期交易房地適用高稅率之持有期間、營利事業交易房地比照個人依持有期間按差別稅率課稅,並將出售預售屋及其坐落基地、藉股份或出資額形式交易而實質移轉房地情形視為房地交易,以強化抑制短期炒作之政策目的。


不斷重複出現的字眼就是「炒作」

他並沒有說「要把房價打下來」

所以為什麼老是說政府要打房呢? 他就沒有要打房啊

他是要打炒作,而短期交易買賣的確實也被打到啦

被課重稅、稅負回灌、供給量縮、供不應求、沒轉約建商獨大、預售屋依然買爆

結果就是你看到的這樣啊

還有為什麼老是要幻想一堆政策叫政府去實施呢? 真不懂

通常我們碰到問題,都會面對不逃避,想盡辦法去解決、突破

但我看有人是,碰到問題不想面對,只想要改規則,希望讓他有利,自己完全不想動

說真的台灣就900萬戶住宅,卻有2340萬人、923萬戶

不管怎麼改規定,就是注定要有人沒房

為什麼不能坦然接受這個事實呢?

教改再怎麼改,有辦法人人唸台清交嗎?

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Arnol01/02 23:32我想打NBA 有籃球正義嗎?

junior02048601/02 23:41人人都想娶IU,有IU結婚正義嗎?

sfking01/02 23:51我想買超跑 請問有駕車正義嗎?

partsex01/02 23:58台灣房子有很貴嗎 一堆不值錢的房子滿街都是

partsex01/02 23:59或其實1000萬算貴? 上次遇到台灣人說 房子1000萬好貴

jerry101901/03 00:10這年代,我不敢這樣說

jerry101901/03 00:11周遭有所有人買新屋破千,老屋裝潢也是

cblade01/03 00:26先搞雞腿正義吧,一直漲

askachage01/03 00:33笨蛋,問題在PR排名,人人都買得起,那誰還想努力?

fluffyradish01/03 00:39去北韓啊空空的理想國度~

kklarinet01/03 00:45有性愛正義嗎?打不到炮的男人政府可以統一補助?

tfct01/03 01:17沒錯啊 政府只打炒房 投客不能玩轉單 氣死了 還假裝成空空

tfct01/03 01:17說越打越貴

hank721801/03 07:23政府應該讓我可以住帝寶