[請益] 近幾年兩房供給這麼多 未來會難脫手嗎
近幾年 包括可預見的未來幾年
兩房產品越來越多 尤其是室內12-16的小兩房
當這些首購族有了小孩 或是小孩長大
勢必要三房產品
那麼兩房產品會不會未來供給過剩 難脫手呢
--
問就別買或買3房
完全不用擔心,別忘了還有一堆不婚不生的人,甚至
結了婚還有離婚可能,分居時就需要住兩房以下了
不生不婚的人越來越多,反而三房才難賣
難啊!售屋網上一堆新成屋!
小坪數未來會更搶手,因為單身頂客族會更多。
兩房兩衛 進可攻退可守
不婚的、不生的、離婚的、小孩大了不想跟家人住買給小孩、
單身父母偶爾來、怎麼想都一堆兩房剛需,別怕
現在還是不夠多 兩房以下秒殺 三房都要賣很久 少子化加
不婚不生 未來不會變好
為什麼供給那麼多,因為普遍大家錢不夠啊
六都市區預售 兩房永遠秒殺
便宜治百病….
現在預售兩房永遠是最快完售的
在台北市 就完全不用擔心這問題
你自己開Google地圖 台北市地超小
其他地區地超級大!大到爆!
總有一天當潮水退去台北市仍然屹立不搖
因為大家只買得起兩房的
想太多了,之後2房需求會逐漸追上:房
3房
不是三房難賣,是總價高,能三房誰不要,靈活運用
看看香港就知道 房價高就是小兩房 小三房 沒有最小只有更
小
三房更好運用 只是貴 不然買三房
前面推文,倒果為因,快笑死
兩房過五年 全面崩盤 大家把繼承屋變現 誰還住小宅==
兩房其實很實用…
三房的格局都比較好,但就是貴啊
真的是倒果為因…能住三房誰要住兩房 說穿就是沒錢而已
有錢都住豪宅 誰要住三房
同地點同總價的話你要三房還兩房
個人覺得供需不是問題 價格才是
難賣沒關係呀 不會跌就好了
房價沒降的話兩房需求量只會上升吧
十年後標題討論的可能會變1房1廳或套房 然後推文現在講
的三房變成兩房
市場供給會針對需求調整
少子化,小孩長大自己出去買小兩房,需求更多
每種房型永遠都有需求在
標準答案:加價賣
沒有倒果為因,你一兩個人住硬買三房幹嘛?多的錢投資
股票或再買一棟也好啊
就不同客群啊 不生2房 要生絕對要找三房 沒有什麼比較好
小家庭變多不至於吧
就價格丫,我不生我也想要有三房丫,什麼鬼怪邏輯
不是很多人買兩房,是買不起三房
自己想想有錢人住百坪豪宅是因為生很多個嗎?就是價格
問題
所以我買3房 2放真的太鳥籠了
兩房真的無敵
買三房改兩房就好啦 超爽
現在的人注重生活品質 沒有所謂打掉一房不好賣的事
倒因為果 就是因為大家都要兩房建商才推這個啊
打掉一房是不用花錢嗎?真會廢話
客變又不用加錢 急什麼
雙北不用怕 其他地方才要擔心
以前的年輕人是兩房換三房;未來的年輕人是套房換兩房
有錢同事買70坪改兩房也爽啊,就是錢的問題而已
對標日本1LDK的時代近了
前提:有了小孩,機率或比例不高
繼承下來的房大坪數要先賣得掉啊,賣掉的價格說不定只
能買兩房XD
買三房。以後繼承的也會想要賣房換大房。2房就真的難規劃,
裝潢或住都很痛苦。除非看重投報率。
現在2房大部分格局爛又難改...3房通常採光、座向、棟距、
車位選擇都較好。要更改格局、打通也比較可行。
現在小兩房住一人剛好 住兩人我就覺得擠了
很多都不生
你有沒有看過數據?台灣人根本不生小孩的,還在幻想
會有人需要三房?
是三房貴 不是不需要 買得起大家都想上 能放一堆雜物
就是爽
兩個也是三房好用啦,一間睡覺一間書房工作室,多一間當儲
藏室彈性運用
三房的話客廳廚房衛浴也比較寬敞,視覺舒暢,有錢誰不想住
三房?
問題不是在幾房是總價
還有很多不生的跟單身族群 忘記台灣出生率很低嗎
三房總價>二房
總價問題啊 像某樓說的同樣錢可以買到三房坪數我一
定買三房
問就是不會,現在只買得起兩房的,給他20年也不見得換得
起同地區三房。
單身獨居4房爽住中
有錢當然住3房,現在住2房的以後有賺到錢還不是一堆會賣
小換大
小孩長大後也會出去買兩房 無限循環
三房 = 被套
爆
[問卦] 養小孩室內20坪兩房夠嗎我跟我太太預計在林口買室內20坪兩房 未來規劃生一個小孩 這樣的空間夠嗎 總價大概一千兩百萬 --69
[請益] 買預售屋沒買車位未來難脫手嗎?最初看了一個預售屋不到40戶 200坪小基地 只有倉儲車位 車位還不夠 距離捷運站 1公里 走路大概10-12分鐘 沒打算買車位 但代銷建議要買 附近真的也沒有什麼停車場54
[請益] 小三房或大兩房選擇最近看了一個建案,有兩個格局覺得還蠻不錯的, 一個是小三房28坪,一個是大兩房32坪,兩個的售價都在預算內 使用人數為我跟女友兩人,因為我們想要有書房和更衣間,覺得3房的格局好像比較好利 用, 但三房的房間都蠻小的感覺很壅擠,41
[閒聊] 現在的新建案兩房室內幾乎都不到15坪?最近看北市兩房的產品 對室內坪數最低要15坪以上 沒想到看了好幾間 幾乎全部都不到15坪 有些好不容易到15、16坪的要上到近3000萬...14
[請益] 壓總價的畸型產品未來有市場嗎?餓死抬頭 現在房價不知算高還低 但不管是高或低 因應此房價而設計出的畸型產品 例如:8
[問卦] 首購族搶2房預售 是在幹嘛?以前2房是投客最愛買來出租 有自住需求幾乎三房加車位 結果現在一堆首購族跑去買兩房 像寶佳旗下子公司 賣比區域地段便宜一點 兩房產品都熱銷9
Re: [請益] 台中兩房是不是只能收房租?先講結論: 不是 有空去問問台中住5年內大樓2房的朋友 那棟大樓住2房的哪種房客比例最高: 一定是年輕而且只生1個小孩,或是不生 小孩的年輕夫妻5
[請益] 兩房未來是否好脫手各位板上前輩大家好 小弟在台中(西屯/南屯)蛋黃區看了一陣子的三房新成屋和5-10年的中古屋 目前小弟預算大概1550左右能夠買的起大概只有寶X/興富X/親X之類建設的房子 因只有我一個人要住現在想說還是轉看兩房挑比較好的建商呢 所以想請教一下各位前輩目前市場主流應該還是三房 若是買兩房的話未來要換房是否好脫?1
Re: [請益] 年薪 房價 房貸評估? 台中我的狀況其實跟你差不多,只是我兩年就買預售屋今年交屋 我當初也是在二房跟三房的問題猶豫,但好險我選擇的是三房 因為我買在舊市區,本來房價就不低了 而且我們已經有一個小孩,即將滿五歲了 也要開始負債千萬的生活了!但真的三房以後要轉手也比較容易
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