[請益] 買預售屋沒買車位未來難脫手嗎？

junior02048607/03 17:21我會買車位啦

SZBZ07/03 17:21當然買阿

Sugimoto556607/03 17:22北市就沒差

whitelady07/03 17:22絕對會買 停車位在任何一個縣市都很重要= =

FanZhiBiao07/03 17:24看你有沒有錢啊

Asume07/03 17:24北市那麼難停車說沒差= =你在雲

nigatsuki07/03 17:26如果考慮到未來脫手，北市一定要買車位吧

dream828807/03 17:26多快200萬 負擔好大

nigatsuki07/03 17:26有個室內可以停差超級多的

whitelady07/03 17:26台北市超難停車的，沒有停車位的新建案很難脫手吧?

dream828807/03 17:27連機車位都不夠

dream828807/03 17:28建案旁邊大家都是停自己家外面 沒畫紅線

nigatsuki07/03 17:29如果你自住且沒打算買車是沒差，但有考慮脫手還是要買

nigatsuki07/03 17:29理論上台北只會越來越難停車，就算你住得很偏也一樣

wentasu07/03 17:29你和同住家人有車嗎？有就買。

destinygirl07/03 17:30雙北大眾運輸工具這麼發達，沒車位沒差吧!平常短程就

destinygirl07/03 17:30機車代步就好。

mepe101807/03 17:31買

whitelady07/03 17:31去costco買東西沒車子幾乎買不了什麼，連買一箱氣泡水

whitelady07/03 17:31都不行= =

destinygirl07/03 17:32外面停車費又貴，自己開車根本不划算。

s3112707/03 17:32感覺在北投？

whitelady07/03 17:33我老家就在台北市，父母總是為停車位困擾，傻了才不買

destinygirl07/03 17:33好市多和百貨公司都有宅配到府，不用自己開車去載。

whitelady07/03 17:35你要說服的是自己，還是未來會買房子的人呀? 說服自己

destinygirl07/03 17:35叫計程車都比自己養車省。

whitelady07/03 17:35就算了~說服別人有點難

Ensidia07/03 17:38台北市一定得買車位 不然你連要租都沒得租

dai2607/03 17:39是我以後也不想跟你買

Robben07/03 17:40捷運宅綁車位你看好不好賣…

Robben07/03 17:40開車的人根本不用跟你買蛋黃

Mimmature07/03 17:4026坪兩房... 太慘了吧 還沒車位

Mimmature07/03 17:40這種東西怎麼有人會買

Mimmature07/03 17:40兒童玩具鋼琴賣史坦威的價格

acmacm07/03 17:41這個絕對買，車位不夠多，沒買以後也租不到

eddie072907/03 17:41200才台北一坪的價格你不買？

whitelady07/03 17:42我目前看的房子非雙北，車位都250快300了 ==

destinygirl07/03 17:43倉儲式車位不就機械車位，設備會老化，用不到不用買

dream828807/03 17:43嗯啊 室內才17 蠻小的

destinygirl07/03 17:45你說平面車位沒車子用不到，拿來堆雜物也爽。

destinygirl07/03 17:45機械車位真沒必要買

Robben07/03 17:49有平面是ok 但很難

smarttb107/03 17:50品質好一點的建案最好是平面車位可以堆雜物

smarttb107/03 17:51然後不用車位真的是少數 現況是熱門區租車位都挺困難

Mimmature07/03 17:56機械車位就更慘了 這個房子根本就不該買

Mimmature07/03 17:56條件爛成這樣的都有人買得下手？

Mimmature07/03 17:56台灣買房環境到底有多可憐啊...

s100132607/03 17:58借串問 桃園停車位價位大概多少? 小檜C附近

snaketsai07/03 18:00一定要買啦，別鬧了

sun8899007/03 18:01一定買

sun8899007/03 18:02用不到還可以租給同社區的

berserk07/03 18:08不買以後後悔

alexstag07/03 18:15台北市小坪數離捷運很近是未必要，不過你這個明顯

alexstag07/03 18:15就是不近，所以

alexstag07/03 18:15就看自己需求，倉儲車位雖然很爛，但是還是有車位

Mk5607/03 18:16說北市沒差的不要笑死人了

medama07/03 18:18自住沒差

NSYSUEE07/03 18:19台北不買車位還是有它的市場，有些人就是不開車的，都是

NSYSUEE07/03 18:19搭乘大眾運輸

smarttb107/03 18:19自助怎會沒差... 有車位租人或以後自己買車都可以選擇

NSYSUEE07/03 18:20有看過開頭第一句就是我們沒車，有沒有沒車位的物件

smarttb107/03 18:21200萬每個月多繳多少利息? 真的有差這點嗎

Mimmature07/03 18:21Errrrr 明顯市場小幾百倍

Mimmature07/03 18:21有他的市場這種話術就不要拿出來騙人了 騙不到人啦

sony095507/03 18:21買了用不到可以租人。現在用不到不代表以後不會用到....

SouthEast6207/03 18:21上面一堆魯空幹話可以亂講，你聽的時候要有點智慧

SouthEast6207/03 18:21。台北市除了少

SouthEast6207/03 18:21數基地較大的案子（通常都是豪宅），一般都更建案

SouthEast6207/03 18:21哪個不是倉儲車

SouthEast6207/03 18:21位？基地深度沒有40m以上的根本連迴旋車道都放不下

SouthEast6207/03 18:21去，非得靠倉

SouthEast6207/03 18:21儲式呀。然後單坪價格高幾乎每個建案都有不少套房

SouthEast6207/03 18:21或二房小戶別，

SouthEast6207/03 18:21若要提供夠1:1的車位數量，就非得靠機械式。停車位

SouthEast6207/03 18:21是先求有再求

SouthEast6207/03 18:21好，樓主都已經說了案件附近的車位不好找，這種問

SouthEast6207/03 18:21題還需要問嗎？

SouthEast6207/03 18:21當然是先買再說，之後再來想要自己停還是出租，除

SouthEast6207/03 18:21非你財力雄厚只

SouthEast6207/03 18:21挑純大戶豪宅建案看，否則一定得對倉儲/機械車位妥

SouthEast6207/03 18:21協的。

iclaire07/03 18:2226坪兩房已經算很大了吧......

sony095507/03 18:22以後要買 也不一定買得到......

whitelady07/03 18:22族群比例會有差吧，買房需要車位的人會比較多= = 又不

whitelady07/03 18:22是學生找租屋

smarttb107/03 18:23目前北市車位租金應該都高於利息錢吧 多買不會虧啦

Mimmature07/03 18:24然後呢？ 這條件就是爛啊

Mimmature07/03 18:24你敢說這房子很棒嗎？

Mimmature07/03 18:24有哪一位敢說現在流行的兩房小坪數的房子很棒嗎？

Mimmature07/03 18:24沒有 買的都是因為不得已 不然就是買來投資自己不住

Mimmature07/03 18:24根本沒有任何一個人會覺得這種東西很棒

fickle8507/03 18:25當然買！沒用到可以出租

F9393507/03 18:26台北還好

Mimmature07/03 18:26機械車位平面車位可以給你選 你選哪個？

Mimmature07/03 18:26大房子小房子給你選 你選哪個？

Mimmature07/03 18:26哪個比較爛不就明顯事實？

Mimmature07/03 18:26爛的東西永遠都是爛的

Mimmature07/03 18:26不會因為你們把他的價格炒高就變成好的

Mimmature07/03 18:26頂多就是變成高價的爛東西

F9393507/03 18:27倉儲租不出去的頂多剛好維修費而已

aa0078807/03 18:33當然買 這年代還有人沒開車喔

aa0078807/03 18:34大概只有租房魯空騎車吧

idmaker07/03 18:36當然會 你沒車位單價會被砍 否則人家根本不想買 誰跟你北

idmaker07/03 18:36市沒差

F9393507/03 18:37砍咧台北是賣方市場，一堆老華廈還是硬梆梆

glmkk07/03 18:44一定要把 沒車位不好賣

Robben07/03 18:45賣捷運族 沒車的價格談更硬 誰理你砍

treeyoyo07/03 18:45沒買車喔為，未來會幫當成殺價的條件

goodideals07/03 18:59不買傻子

goodideals07/03 18:59還北市沒差勒 你不會去其他縣市玩逆

ganninian07/03 19:00有錢買車位當然買 台北市寸土寸金 有能力多買使用空間

ganninian07/03 19:00幹嘛不買

goodideals07/03 19:00到時候載女朋友你只就知道感受差多少

goodideals07/03 19:01一個先騎機車去租車回來一個直接開車出門

maxboy0607/03 19:09你夠市區怎麼可能車位租不出去

async07/03 19:10降價賣就好了

ganninian07/03 19:29如果建商可以客變裝充電樁你更要買 台北市多少老大樓

ganninian07/03 19:29不給拉充電線

PTTAN107/03 19:30如果你在雲林就可以不用買

splendidpoem07/03 19:31如果是近捷運的小宅，不要買車位，多了車位反而脫

splendidpoem07/03 19:31手困難。

splendidpoem07/03 19:31很簡單的道理：如果自己有車又常常開的人，怎麼會

splendidpoem07/03 19:31硬要挑近捷運的小宅。同樣的資金，離捷運遠一點可

splendidpoem07/03 19:31以買到更大坪數的物件，不香嗎？

splendidpoem07/03 19:31會選擇近捷運的小宅的客群，通常有兩個特徵：一來

splendidpoem07/03 19:31沒有車，二來購屋預算不多，所以才會為了捷運而犧

splendidpoem07/03 19:31牲居住空間。這種客群不太會想多擠出200萬，去買自

splendidpoem07/03 19:31己用不到的車位。

Robben07/03 19:37就說捷運族才好賣 因為沒得選擇

SouthEast6207/03 19:42為了省錢不買車搭公共運輸，根本不是在台北買得起

SouthEast6207/03 19:42預售新屋那群人

SouthEast6207/03 19:42的思考方式。在台北真正的做法是買輛車放家裡車庫

SouthEast6207/03 19:42，平常去停車不

SouthEast6207/03 19:42便的地方就搭Uber出門，週末出遊才開車。畢竟，我

SouthEast6207/03 19:42有車可以選擇不

SouthEast6207/03 19:42開，跟沒車沒選擇，是兩種不同的境界。買房時如果

SouthEast6207/03 19:42要考慮下手輕易

SouthEast6207/03 19:42與否，就要思考你是想將房子賣給哪種潛在買家，是

SouthEast6207/03 19:42預算侷促買了房

SouthEast6207/03 19:42子後連車都養不起，還是有車有房預算充裕的人？這

SouthEast6207/03 19:42樣一想之後答案

SouthEast6207/03 19:42就不難判斷了吧。

freekid07/03 19:48mimmature又在發神經

plcc12207/03 19:52絕對買啊

stevelovkaka07/03 19:59必買

terry7907/03 20:092房室內17算大了吧,一堆20坪還給你弄成3房

ltwo07/03 20:12現在不買以後就買不到了

whitelady07/03 20:36極度認同SouthEast62的看法 = =

ppbody07/03 20:37都買的起台北市了，不差這幾百

AllenAline07/03 20:43為什麼不買

nitero07/03 20:52買車位

emily2007/03 20:55戶數太少管理費很貴

Morphee07/03 20:57必買

Morphee07/03 20:58你換算成每個月，200萬車位，月付7600

iwcuforever07/03 21:10考慮轉手當然有差，除非確定長期自住不需要

ianchen122307/03 21:33旁邊有捷運應該就還好

MixBear07/03 21:34不會 低總就是王道 尤其北市不需要

dream828807/03 21:45未來聽說只會有日班的物業而言

YAYA665507/03 22:09有VIEW就好，沒車位還是有人要VIEW就好

siyow07/03 22:53台北市距離捷運站一公里左右，沒車位真的還好，大部分時間

siyow07/03 22:53可以搭捷運或公車，有需要可以搭uber計程車

lucifero07/03 23:19 車位必買

convey122707/03 23:40為啥不買車位啊 難以理解

convey122707/03 23:40北市車位搶著要的勒

NSYSUEE07/03 23:44台北市不需要，現在台北預售屋一個車位3-400萬，平常就

NSYSUEE07/03 23:44每個月1200搭大眾運輸搭到爆，假日就算要出去玩租個車隨

NSYSUEE07/03 23:44便晃也行，多400萬的房貸一個月就多15K，本人認同台北市

NSYSUEE07/03 23:44不需要車位

NSYSUEE07/03 23:45還省下養車費用，不覺得不划算

NSYSUEE07/03 23:47都給你這麼便利的公共運輸，而且費用這麼便宜，根本不需

NSYSUEE07/03 23:48要花錢買車位、買車和養車，台北到處都可以租車，真的要

NSYSUEE07/03 23:48開車去外縣市就租就好，你也不是每天在租車

NSYSUEE07/03 23:501200可以搭所有台北看得到的公共運輸工具，捷運、公車、

NSYSUEE07/03 23:50腳踏車、台鐵，真的要開車的機會變少很多

destinygirl07/03 23:54車子開出去油錢、停車費都是錢，車子老了，維修費、

destinygirl07/03 23:54保養費開支都不小，真的沒必要養車，叫計程車都比較

destinygirl07/03 23:54省。

newsunn07/03 23:55台北市真的不需要、因為總價變高受眾少，新北某些

newsunn07/03 23:55區域也適用

newsunn07/03 23:55雙北的車位也不是200萬買的到的

destinygirl07/03 23:56雙北大眾運輸工具交通這麼發達，真的沒必要買車。

destinygirl07/03 23:57住在雙北以外的縣市大眾交通不發達，才有買車的需要

destinygirl07/04 00:00車子一落地就開始折舊，又不像房子有保值、升值的功

destinygirl07/04 00:00能。

destinygirl07/04 00:01有多的錢還不如房子買大間點。

Robben07/04 00:36開車還堅持住捷運盤子 噗

freekid07/04 00:36任何靠捷運的地方，兩房不帶車位都可以，但台北市就是要

freekid07/04 00:36，這不是交通工具怎樣的問題，而是怎樣的客群會去買台北

freekid07/04 00:36市，south已經說的很清楚了，兩百萬車位頭期四十，四十

freekid07/04 00:36會很吃緊的客群，一開始就不應該買台北市兩千五百萬兩房

freekid07/04 00:36，應該買新北一二環三房。

GoToCHT07/04 00:46坡平再買

keepaflash07/04 01:36差200萬就壓力大 還是別買了 沒車位以後賣給鬼喔

zaxlove52007/04 01:47買了可出租啊

vikingman07/04 02:35有錢就買 真的

divineunique07/04 09:25平面車位的話你說看看不買的理由

ppp000307/04 09:35傻子才不買車位，有小孩就知道車位重要了。