Re: [閒聊] 桃園中路房價的支撐
※ 引述《BreezeMew (微風a喵)》之銘言:
: 在台北生活了三十年,最近準備到桃園生活
: 工作地在大園附近,前陣子買了中路的預售屋,大概在45-50之間買的大雙房
: 考慮生活個幾年嘗試看看,但如果不習慣生活圈,就還是會回台北房生活
: 想問這邊的人口跟薪水有辦法支撐中路的房價嗎?各位的觀點是什麼?
: 想多瞭解一些當地的環境
中路區 比 垃圾小檜溪 還更緊鄰藝文特區生活圈
中路區真正的特色就是 大興西路 跟 國道二號的連接性
國道二南桃園交流道 往西可以接國一北上南下 往東可以接國三北上南下
國道二號本身也可接青埔 大園 跟機場
但核心是 你必須要有汽車 如果你買中路沒買車跟車位 那真的別買了
不過你在大園上班的話 中路也是騎機車可以透過永安路銜接到大園去就是了
但是真的沒高速公路方便
至於房價支撐 中路應該比小檜溪有撐 因為離中壢工業區也不遠
也有高階白領的司法園區 離市政府行政園區也很近
我認識的很多桃園在地年輕人幾乎都是買中路重劃區 尤其前幾年價格還很親民只要2字頭
中路這區 我是覺得是桃園區重劃區中 僅次於藝文特區宜居的區塊
桃園區 四大重劃區 藝文 > 中路 > 經國 小檜溪真的是裡面最爛的
不過正如前面板友講 大概就是適合在地退休老人買吧 不需要工作所以整天用走的就好
--
這篇才是在地桃園人,小塊溪那種交通,就是給老人住的
不要再吹小塊溪多好了,年輕人買在那邊,你要出門根本找
死
客運要走到大有路,火車站要騎車,上國一有縮減春日路,
我就問到底哪裡方便XD
至於「交流道」塞車這種假議題就別拿出來搞笑了,上下班
時間哪個不塞,小塊溪是從春日路就開始塞了XD
上次看到有個人說 春日路半夜不塞阿
※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 04/12/2024 08:41:57半夜我國道還可以開130哩
春日路真的幾乎什麼時段都在塞…平日下午2.3點也會塞
…
中路真的舒服很多,全新街區又離老市區近,上國道也快
。
講的兩邊差100公里一樣,都是比爛
我以為小檜溪比經國強,經國還沒去過 有空去看看
一樓只看交通選房的話 藝文不就墊底了
中路真的舒服 公園又多 春日路的問題是沒有人行道
每次開春日路都會想說這邊要是走路真的有夠危險
中路後面靠監獄的中古屋一坪20都不用..
上下班時間根本到不了國二啊
地圖很近 卻塞到巷子內
小塊係比起來又更慘 還要多塞一段
中路
不用通勤到北市 在地的話中路是不錯
南桃園交流道在非尖峰卻塞車的情況愈來愈多了,例如下午
2、3點也會塞,如果買中路是因為國道,那可能會覺得頭痛
我2018年買中路,一坪2x而已,準備在中路換大,已經變4x
了。雖然建商跟位置有變,但實在懊惱沒有更早換。
中路就只缺國2往西直上高架,一起幫推~
那個說藝文交通的是在地的嗎?你知道藝文搭客運走路3分鐘
就有,另外有雙國道可以選擇,你真的是在地的嗎?
我記錯路線了抱歉 主要是說不能只看交通而已啦
通常都是生活型態的取捨
上班族別爭了 桃園哪裡都塞
自己愛選肥慘 交通捷運惡搞八年
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Re: [請益] 桃園中路還可以買嗎如果你是要通勤到台北的人 建議直接買青埔搭高鐵通勤 高鐵月票4,555+北北基桃月票1200 總共5,755元 搞定你的交通 每個月不到6000元可以讓你不用塞車42
Re: [閒聊] 今天開賣的北大預售案不太明白北大開價50為什麼一堆人這麼覺得不值 去看一下桃園現在的開價 桃園髒亂火車站商圈,國泰當初也是開價50 藝文特區璞園小王子也是50 中路有40的42
[請益] 桃園中路未來發展得起來嗎?如題 桃園有藝文、小檜溪、中路三大重劃區 離國道最近的就是中路 藝文已經起來就先不提 小檜溪是自辦離市區也很近41
[閒聊] 桃園房地產之前PO完新竹價格從核心一路到外圍狀況 有人問桃園 桃園稍微複雜一點 新竹跟台北一樣簡單就核心擴散出去 老市鎮這幾年也被幹掉 很好比較 桃園因為缺乏明顯的產業中心 像是科學園區那種 反而是各種林立的工業區29
[閒聊] 看到好宅x略提到桃園房市指標今天滑臉書,看到一個粉絲專頁有人提到 青埔是*桃園市*的指標 中路、小檜溪是*桃園區*的指標 那藝文特區呢? 桃園車站呢?22
Re: [閒聊] 桃園蛋黃區也會轉移嗎?雖然我不喜歡桃園 但是我不太懂的是 為什麼會把中路 經國 小檜溪 藝文 分開來看 我是懶得查行政區啦 但是基本上 這4個 感覺都是同一區 桃園區 好像是 中山中正松山大安在比拚一樣 意義不大吧?20
Re: [新聞] 朋友青埔買房吐「一句話」介紹自己桃園天龍區到底是誰? 目前有名的重劃區 青埔 小檜溪 經國19
Re: [閒聊] 桃園蛋黃區也會轉移嗎?我用你比較熟悉的方式來說好了 中正藝文就是竹北喜來登周邊精華 經國就是緊鄰喜來登商圈的縣三外圍 中路就是華興+法院附近的綜合體 如果你喜歡可以叫他們「南崁新市鎮都市計畫」但就跟同樣是竹北,就是有很大的價差16
Re: [新聞] 桃園新屋均價破5字頭 小檜溪重劃一枝獨秀小檜溪就交通面來說真的很爛阿 說步行可以到桃園火車站 拜託你要從哪裡走 春日路? 民生路? 還是走到中正路過去 重點是你步行我說的這些路去火車站 不好意思 幾乎都沒有人行道 連騎樓都不好走 然後經過的公車又不多 桃園市區公車經過那個區位主要都是走民生路 而不是走三民路或是小檜溪那段的春日路
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