Re: [閒聊] 桃園蛋黃區也會轉移嗎?
雖然我不喜歡桃園 但是我不太懂的是
為什麼會把中路 經國 小檜溪 藝文 分開來看
我是懶得查行政區啦 但是基本上 這4個 感覺都是同一區 桃園區
好像是 中山中正松山大安在比拚一樣
意義不大吧?
我爸從小在虎頭山那邊長大 然後我桃園是住在春日路這
我會去經國路健身工廠
中路去吃日本料理 東X 忘了 藝文特區吃痛風鍋 燒烤 富邦 土銀
小檜溪勉強 玩具反斗城那邊 應該是還不算小檜溪啦
理論上 桃園蛋黃比拚 應該是 桃園區VS中壢VS八德VS青埔 感覺比較正常???
還是因為仲介自己區域內鬥 所以在分這四區
純好奇問一下
然後蛋黃區當然會移轉阿 只是一個人投資生命有限 通常移轉 壽命大概也差不多了
該賺早就賺到了
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我回在這好了 在開一篇很怪 忘記講前提 我向來會尊重主題
因為題目是說 桃園市 所以感覺上就是要 不同行政區來比
像是中壢VS桃園 這種 永和VS板橋 北屯VS南屯 這種
當然如果是同區的自行比較當然還是能再細分
因為說真的 桃園這4區房價本身會連動 太近 他又問蛋黃區移轉
同行政區叫移轉 好像有點怪
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無聊的內鬥阿 連在一起的區本來就是呈等比例漲幅 除非
發生位階改變
藝文從30假設漲到50 他隔兩條路外圍就不可能維持20
認同,桃園區就這麼大只是分了幾個重劃區也要搞「內戰」
,各有其優缺點挑自己喜歡負擔得起就好啦
我是真的好奇
沒錯..開頭說的也是個人想法,幾個桃園區內的新舊重劃
區有夠近,泛藝文的概念基本都要接上中路和經國了。另
外青埔現在通常都和航空城一起看,我是覺得遲早青埔和
航空城歸一區,比較可能是歸到大園區吧
講真的 除非仲介本身也是桃園市人 不然我可能更熟這邊
我小時候來的時候 那顆巨蛋剛蓋好 ㄎㄎ
不過那個巨蛋是不是很廢阿 我只進去過2次
然後我媽從來不在玩具反斗城買玩具給我 爆幹貴
之前滿常看桃園中壢內戰 最近連桃園區裡自己也內戰
我也不太懂其實XD 桃園區相輕?
大概在爭誰有資格當桃園區裡的大安信義區吧
我朋友自住(非土長桃園人)也是小檜溪好棒棒派 其他都下
去吧
其實我覺得都差不多....
台灣人很多都喜歡貶低別人住的地方 然後誇耀自己住的
地方 無聊阿 就是沒本事的人想用門牌讓自己看起來很屌
居多
中山中正松山大安可是不同行政區 XD
桃園特別愛內鬥 連中壢桃園區也分很細
應該說吳興街底跟信義之星在比較 才是同一行政區 XD
光台北東區信義區都有移轉情形 高雄也是後來往北高雄
發展 還是有差喔
桃園太大沒辦法一個區當蛋黃,通常都很小區域符合蛋黃資格
中油只會跟經國當鄰居,和小檜溪中路就沒啥關聯
因為鄉下隔條路就異世界啊, 我住寶慶路對面 菸
大湳會有桃園人覺得那是八德嗎? 南崁代表蘆竹?
龜山區還四隻腳 生活習慣完全不同 菸
這樣來說竹北也不應該分高鐵縣一二三
大湳是八德呀
反而現在的八德是後來發展的
就跟龜山一樣 一個龜山區 東南西北不同世界a7也龜山迴龍也
龜山 陸光龜山舊市區也是龜山
之前某插畫粉專看到一句話惹怒xx人,結果桃園篇迴響最
熱烈,而且還不少人是真的吵起來.. 就是吵區域,而且
吵最兇的是中壢和青埔內戰
東街
因為這四個區都是重劃區 所以要分開來說
K大, 嗯嗯 是說區內每個點都差很大
巨觀看 你會發現 藝文特區在所有區的中心點
這就是我說 藝文不敗
至於其他 四個地方個有特色 分細一點沒什麼不好
要來居住的人來說 分月細月知道自己要什麼
八德一直都在好嗎,好笑的是大湳一直比八德熱鬧多了
以前八德還是高鐵預定地呢
要國三 選中路 要國一選經國 要去舊市鎮 小檜 有錢 藝文
這是我老桃園人看法
台北光復南路,一邊大安一邊信義價格就有差了,桃園不同
重劃區,價格當然也有差。
因為桃園交通太爛了,小檜溪離經國也沒多遠,交通時間就差
不少,南桃園跟桃園交流道也差不遠,離尖峰行駛時間落差不
小
這是真的 交通有夠爛 不過昨天去了一趟板橋
新北的交通也不敢恭維
大家都像拼命一樣
板橋上下班時間都很爛 我常常去新埔站附近接老婆
要不是很冷或下雨 一定騎車
是啊 根本悲劇 自從油價下跌之後 整個北部都爛
請問下午三點高速公路為何塞車
莫名啊......
慘 在大安區跟信義區工作了七年 我還不知道哪邊價格高XD
雙北上下班都塞啦 常態
只有塞 很塞 非常塞
價差環境交通各種條件都不一樣啊,你買房只看行政區你開
心就好
大安區隔幾條街也差很多你不懂而已
應該說 我要講 蛋黃區這是一整塊 不會這4個跳來跳去
要是藝文明顯沒落 不會經國一個起飛
因為推案量最大除了青埔就是這幾區
8
青埔一坪價格大家都知道吧 大園市區新房大概21到23(大概華興路那些) 那就算了 沒想到 大園市區到青埔之間的農地新大樓9
我們來用台灣幾個主要城市最貴的地段來講 市政府都在該區 台北信義 新北板橋 台中西屯(七期)11
這就要先看桃園“現在”的蛋黃區在那裡了 我想應該就是 北桃園:桃園火車站、南崁中正路、藝文特區 南桃園:中壢火車站、青埔 那接下來會移到那裡去呢15
其實就看你自己的資金情況與居住需求 如果你沒錢,蛋黃轉移干卿底事? 如果你不住桃園,蛋黃區在哪跟你也沒關係。 我這幾個月密集陪朋友看房。 我朋友工作要一直跑台北地區,但早上都要去北車辦公室報到7
因為工作關係常跑北桃園(火車站附近)跟南桃園 中壢一帶,以下是純粹個人想法。 我覺得房價除了房屋本身價值,一大部分是地價貴,為什麼地價會貴,除了交通、道路規劃、建設發展這些看得到的之外。更重要的是軟件部分(警力是否充足、人民是否遵守交通規則、騎樓是否停滿機車),是否讓民眾可以安心在道路行走,不必人車爭道,紅線是真的有人來取締還是僅供參考。我覺得桃園在這一塊還有很大成長空間。 很多人願意住台北老公寓一來是沒錢無奈,二來是台北警力資源真的充足許多,路邊一違停馬上有檢舉魔人拍照,路口不讓行人先走不小心就被開單,當然老公寓發生火災的機會或許大於新大樓,可是我不是一輩子躲在家不出門,我要上班、接送小孩,不知道有沒有人比較過各縣市發生交通事故的比率如何.. 不少人LP捏著硬買台北不是單純那間水泥建物,買的是交通、環境、治安、居民素質等等,不然誰不想住又新又漂亮的大樓? 當然,如果有一天桃園警力、交通追上台北,房價應該也飛天了吧。19
我用你比較熟悉的方式來說好了 中正藝文就是竹北喜來登周邊精華 經國就是緊鄰喜來登商圈的縣三外圍 中路就是華興+法院附近的綜合體 如果你喜歡可以叫他們「南崁新市鎮都市計畫」但就跟同樣是竹北,就是有很大的價差47
如果問的是30年後蛋黃區的移轉, 先看人口 根據國發會人口統計 2050年台灣總人口數大概降到 1900至2000萬人,較2019約下降15%27
少子化除了H2兄提到的跟就業、教育有關外,最直接衝擊的就是醫療相關環境。 教育可以線上、交通可以用時間彌補,娛樂算奢侈行為 保暖才有辦法思淫慾。 我認為除了陽光 空氣 水之外,要維持生存最重要除了工作機會,就是醫療。 看看偏鄉有多缺醫師:39
偏鄉醫療根本假議題 醫療本身就是總量管制職業 本來就有所謂的權利跟義務 管你是自費或是公費讀醫學系 根本沒有關係 只要未來民意基礎夠強大 強制醫師換照 須有偏鄉積分即可 根本不是問題24
阿良你好啦 雖然我知道你是問爽的 但我還是不專業回答一下 青埔重劃是自己一國啦 將來跟航空城會成為好朋友
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Re: [閒聊] 桃園蛋黃區也會轉移嗎?我覺得要先定義好什麼叫蛋黃區 如果要有商業機能 中路可以先排除了 他就是純住宅區 是要什麼商業機能 再者是中路重劃區內的道路設計真的悲劇34
[閒聊] 桃園蛋黃區也會轉移嗎?嗨 早上好 我阿良辣 今天來給水族館企鵝看 發現桃園跟台中很相像 火車站區都是東南亞獨立區20
Re: [新聞] 朋友青埔買房吐「一句話」介紹自己桃園天龍區到底是誰? 目前有名的重劃區 青埔 小檜溪 經國13
Re: [請益] 桃園or青埔買房評估這邊有點想請教一下,因為從目前桃園的重劃區來說 青埔是大家比較關注重劃區,許多政府重大建設以及商場百貨等等都有,也有高鐵/捷運可以通不同區域 藝文是傳統重劃區,因此桃園較指標的中悅許多高價住宅就蓋在藝文 小檜吃附近舊市區的機能,但和中路誰能勝出還需要觀察 以交通來說參考桃園的捷運規劃6
Re: [閒聊] 長輩因為房地大漲被洗出都市區桃園還有農田可以買的地方不多了 不是要往山邊不然就是在海邊 我堂哥賣了在桃園區的農地後 就是去新屋買農地弄農場 他年輕能夠開車所以還是可以繼續住在桃園區 不用到新屋住農舍 我舅公因為身體不行了 他原本也是八德桃園兩頭跑 到桃園種田種菜 選大溪住農舍是至少還有農地可以種 但他身體都這樣了不懂他還堅持要買農地幹嘛
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